50
Såld
HÖGANÄS - S:t Olofsgatan 48 - UPPSALA

Tillfälle att skapa drömlägenhet i obelånad förening med ledig P-plats!

Bostadsrättslägenhet 5 rok 114,3 kvm 4 922 kr/mån 3 995 000 kr (Eller bud) Slutpris 3 910 000 Kr
S:t Olofsgatan 48 3 995 000 kr

Tillfälle att skapa drömlägenhet i obelånad förening med ledig P-plats!

Renoveringschans, möjlighet till p-plats. Välkomna till den här välplanerade femrumslägenheten på en av Höganäs populära adresser. Här finns möjlighet att låta inrednings och renoverings drömmar få liv, ett tillfälle att skapa din egen drömlägenhet. Bostaden är väldisponerad med ett härligt ljus, vackra golv, fönsterbrädor i original och i ett fint men äldre skick. 114 kvm som idag disponeras på kök, matsal, vardagsrum, arbetsrum/bibliotek och två sovrum. Ett duschrum med toalett och en gästtoalett samt klädkammare. Hallen är stor och välkomnande. Inglasad balkong ut mot Storgatan med eftermiddagssol. Hiss finns i huset.

Järnbrogården är en liten och välskött, stabil och obelånad förening. Här arbetar man aktivt med förvaltningen av fastigheten och löpande underhåll. Föreningen har gemensamt upphandlad el, vilket ger lägre driftskostnader. Solpaneler är installerade för ett långsiktigt arbete med att hålla nere kostnader för bostadsrättsinnehavare och föreningen. Som medlem i föreningen har du tillgång till
tvättstuga, parkeringsplats enligt kösystem, cykelrum, ett klassiskt mangelrum från 60-talet och en liten lummig innergård med grillplats och utemöbler.

Till lägenheten hör tre förråd, ett på vinden och två i källaren.

Just nu finns det en ledig parkeringsplats att ansöka om. (Kontrollerat 2024-01-31)

Tillträde efter överenskommelse.

På S:t Olofsgatan 48 bor du med ett kort gångavstånd till centrum och allt Uppsala har att erbjuda. Härifrån är det nära till allt.

Varmt välkommen på visning!

Anne Weyde - Din mäklare genom livet.

Visa mer
Anne Weyde
Ansvarig mäklare
Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se
0709-456686
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1963
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
114,3 m²
Månadsavgift
4 922 Kr
(Värme, vatten och gruppavtal via Tele2 ingår i avgiften. Individuell mätning av el debiteras av föreningen.)
Pris
3 995 000 Kr (Eller bud)
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Planlösning

HALL:
Välkomnande hall men en bra överblick över lägenheten.

DUSCHRUM:
Duschrum som är från ca 1999-2000. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, toalett och duschkabin.

KLÄDKAMMARE:
Klädkammare med gott om förvaring hela vägen upp till taket.

SOVRUM:
Stort sovrum med fönster mot innergården. Inbyggda garderober.

SOVRUM:
Rummet som idag används som bibliotek/TV rum, ljusa tapetserade väggar.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är idag stort och ljust, här har säljarna valt att öppna upp ett sovrum in i vardagsrummet så ljuset flödar. Fina parkettgolv och ljusa väggar, utgång till balkong. Fönster mot Storgatan.

BALKONG:
Inglasad balkong mot Storgatan.

MATSAL:
Matsal med mycket ljus och fina parkettgolv. Inbyggd förvaring för porslin. Fönster mot föreningens innergård.

SOVRUM/MATSAL/VARDAGSRUM:
Idag del av vardagsrummet, men ursprungligen ett tredje sovrum.

KÖK:
Stort kök med matplats för 4-6 personer till vardags.

WC:
Gäst toalett med handfat. Våtrumsmatta, målade väggar och kakel vid handfatet.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 114,3 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1963

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: TV Bas HD från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning: Gruppavtal via Tele2 för bredband, TV och telefoni. Ingår i månadsavgiften.
Det som ingår i gruppavtalet är:
- Bredband 250/50
- TV Bas HD
- Fast telefoni Prisplan Bas

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd och ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer

8

Ekonomi

Pris: 3 995 000 kr (Eller bud). Månadsavgift: 4 922 kr. Värme, vatten och gruppavtal via Tele2 ingår i avgiften. Individuell mätning av el debiteras av föreningen. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 5,57%.

Föreningen

Namn: Brf Järnbrogården
Om föreningen: Föreningen är skuldfri.
Här finns ett flerbostadshus innehållande 24 lägenheter, en bostadsrättslokal och en hyresrättslokal. Lägenheterna fördelar sig på 1 rok - 5 rok.
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av ABJ Boförvaltning. ÖVERLÅTELSEHANDLINGAR SKICKAS TILL FÖRENINGEN: BRF JÄRNBROGÅRDEN S:T OLOFSGATAN 48 753 30 UPPSALA Det har inte varit några höjningar de senaste 7 åren (skuldfri förening). Inga fler planerade eller beslutade höjningar. Kontrollerat: 2024-01-31
Renoveringar:
2011: Avloppsrenovering, utbyte av motorvärmarcentraler och tvättmaskin. Lagning av trappa till butik och källare.
2012: Utbyte av samtliga vattenledningar i källare samt monterat nya avstängningskranar inkl. isolering.
2013: Byte av frånluftsfläkt
2014: Ny värmekabel i hängrännor och stuprör samt ventilationsrengöring.
2015: Åtgärder värmesystem och hiss.
2022: Solcellsanläggning. Spolning av stammarna. Införde IMD av el.
2023: Gruppavtal om bredband
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Övrigt: Nycklar överlämnas från säljaren till köparen på tillträdesdagen.

Visa mer

Karta

HÖGANÄS - S:t Olofsgatan 48 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus