ENTRÉPLAN: HALL:
Välkomnande hall där du direkt får känslan av entréplanets öppna och sociala planlösning. Hallen har ekparkett på golvet och grå, målade väggar.
KÖK:
Intill hallen ligger det fina nyrenoverade köket med inredning från Kvik som har praktiska lådor som ger god förvaring och stilrena fronter i ek. Grått handgjort kakel ovan bänkskiva i grått. Fullständig maskinell utrustning från Electrolux induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro, hel kyl och frys. Köket har en fin mönstrad tapet och ekparkettgolv.
VARDAGSRUM:
I en öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet som har stora fönsterpartier som ger fin utsikt mot husets mysiga baksida med altan och trädgård. Här ryms med fördel både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har målade väggar i en beige nyans och ekparkettgolv.
MELLANPLAN: ALLRUM:
En trappa upp kommer du till ett rymligt allrum med utgång till balkong med utsikt över trädgården och omgivningarna. Rummet har ljusa väggar och vitlaserat ekparkettgolv.
KLÄDKAMMARE:
Med ingång från allrummet nås en praktisk klädkammare med klädstång.
SOVRUM :
Rymligt sovrum för föräldrarna med ljusa väggar och vitlaserat ekparkettgolv. Här ger garderobsvägg med skjutdörrar mycket god förvaring.
BADRUM:
Fint renoverat badrum med exklusiva material i sobra färger. Kakel i en sandfärgad ton med målad överdel i en dov rosa färg. Helkaklat i duschutrymmet med en dekorativ fondvägg. Utrustat med tvättställ på kommod med fronter i ek och bänkskiva i natursten samt väggskåp från svenska Toniton. Rund spegel med belysning samt dusch med duschvägg och svart takdusch.
VINDSPLAN: ALLRUM:
Vindsplanet blir en privat våning att använda som sovrum för tonåringen, föräldrarna eller ett allrum för hela familjen. Rummet har
en vägg mot trappan och är avdelat med en garderob så att rummet har två funktioner. Den ena delen till vänster är sovalkov eller walk-in-closet med heltäckningsmatta medan ytan till höger kan möbleras till exempel med en soffa. Rummet har vitlaserat ekgolv och ljusa väggar.
KÄLLARVÅNING: SOVRUM:
Källarvåningens största rum används som sovrum och blir även detta ett privat rum för tonåringen. Rummet har klinker på golvet i grå nyans, målade väggar och en ljudabsorberande träpanel i ek.
BASTU MED DUSCH:
Dusch som är helkaklat med klinker på golvet. Bastu i original men mycket lite använd så fortfarande i fint skick.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med klinker/målad betong på golvet. Utrustat med tvättmaskin, torkskåp samt tvättho med underskåp.
WC:
Utrustad med toalett, tvättställ och spegelskåp med belysning. Klinker på golvet samt vitt kakel ovan tvättställ, i övrigt målade väggar.
Luthagen 33:25
Insynssyddad och lättskött tomt på husets baksida.
Vid husets entré finns en plattlagd uteplats med kvällssol. Uteplats på husets baksida med trappa ner till lättskött och insynsskyddad trädgård. Balkong på övervåning.
Till huset hör en parkeringsplats med el
2 ½ plan med källare, 126 kvm + 55 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1977
Grund: Betong. Stomme: Betong/trä. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor/plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Anslutet till Uppsala Stadsnät.
Förråd i anslutning till parkering
Taxeringsvärdet är 4 641 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 2 477 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1977. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 500 000 kr.
Driftkostnad summa: 39 300 kr/år
Uppvärmning: 8 000 kr/år
El: 11 000 kr/år
Vatten-avlopp: 8 900 kr/år
Samfällighet: 4 000 kr/år
Renhållning: 1 900 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-04-30. Förbrukning: 100 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 73 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Tomtindelning (1977-05-03) Stadsplan (1975-06-19).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala luthagen ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.