Vittinge Frejagatan 10 Villa/Radhus

Fantastik villa intill skogskanten med välskött trädgård

Stilren villa i ett plan med tillhörande carport intill skogsbrynet, ett lugnt läge då tomten ligger på slutet av en liten gata i ett nybyggt kvarter. Huset är omgiven av en påkostad utemiljö med en fantastisk trädgård och en väl tilltagen uteplatsen under tak. Vid ena gaveln, intill groventrén, finns en köksträdgård i skyddat läge och en nyplanterad häck löper längst tomtgränserna.
Villan erbjuder väl tilltagna gemensamhetsytor med en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Idag finns här två sovrum men enligt den tilltänkta planlösningen finns här möjlighet att bygga ytterligare ett sovrum i en del av det stora allrummet. Sovrummen har gott om garderobsytor och det finns separat badrum och tvättstuga.

Skola och buss finns endast en kort promenad bort genom ett lugnt villakvarter med nybyggda villor.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren Micaela på 0702181047 gällande visning andra tider än de utannonserade!

Vittinge:
Gemytligt samhälle med närhet till naturen och mysiga badplatser vid Tenasjön och Mörtsjön och vintertid finns det möjlighet för skidåkning i Skattmansöbacken. Här finns förskola och skola upp till åk 3, andra årskurser till högstadiet ligger i Morgongåva/Heby. Gymnasiet i Sala eller Uppsala. Täta bussförbindelser mellan Sala och Uppsala. Med Upptåget från Morgongåva når du Uppsala på ca 23 minuter och Sala på ca 15 minuter

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

2019

Rum

4 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum

Boarea/biarea

107 m² + 16 m²

Tomtarea

967 m²

Pris

2 995 000 Kr (högstbjudande)

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Ösby 5:62

Tomt

967 m²

Uteplats

Stor uteplats som ger utrymme i alla väderstreck. Huset erbjuder tre utgångar till altanen samt ut till köksträdgården.

Bilplats

Carport med tillhörande förråd.

Byggnad/Storlek

1 plan, 107 kvm + 16 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2019

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betong. Fönster: 3-glasfönster. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme

Övriga utrymmen

Förråd

Ekonomi

Pris: 2 995 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 712 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 451 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2019. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 446 000 kr.

Driftkostnad summa: 33 200 kr/år
El: 20 000 kr/år
Vatten-avlopp: 6 000 kr/år
Renhållning: 1 600 kr/år
Försäkring: 5 600 kr/år
Kommentar: Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-05-27. Förbrukning: 43 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 72 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (1990-11-12).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Vittinge - Frejagatan 10 - Vittinge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus