Näst intill nytt, mycket påkostat hus, solig hörntomt, rum för salong, dubbelgarage, nära buss!

Beläget på en hörntomt med bästa solläge finns detta välplanerade 2-planshus med vidbyggt isolerat garage uppfört av Myresjöhus 2021. Här bor du centralt i Lindbacken med kort gångväg till busshållplats, ICA med Handelsby, skola och förskola - ett läge som gör vardagen med barnen enkel.

Ett signum för detta hus är ljus - här finns gott om stora fönsterpartier som gör att ljuset flödar in från flera väderstreck och tack vare hörntomten har du ett fint soligt läge i området med en baksida i sydväst som ger sol hela dagen, ända till solnedgången. Ett extra plus är det vidbyggda isolerade dubbelgaraget där den bakre delen är inredd som ett rum med ventilation och handfat, perfekt för t ex en salong av något slag eller ett mycket fint hemmakontor.

Husets 177 kvm BOA är fördelade på ett entréplan med hall som har gott om förvaring för familjens kläder i skjutdörrsgarderob. Direkt från hallen kommer du in i husets sociala delar, kök och vardagsrum i en öppen planlösning om hela 50 kvm med stora fönsterpartier som gör det här till en fantastisk plats att samla familj och vänner - centralt placerad är braskaminen som värmer på kyliga höstkvällar. Köket har stilren inredning från HTH med högblanka, vita luckor. Fullständig maskinell utrustning. På entréplanet finns vidare ett rymligt sovrum, perfekt som gästrum eller arbetsrum, en helkaklad wc med dusch och tvättstuga med groventré med uppfart och garage. En trappa upp finns ett härligt allrum - perfekt för barnen för att få en avskild plats. Rummet knyter fint samman övervåningens fyra sovrum där föräldrarnas sovrum är väl tilltaget, dessutom med ett dressingroom som ger gott om klädförvaring. Vidare finns klädkammare och ett lyxigt helkaklat badrum med fristående badkar.

Belysningen i huset är uppgraderad med effektfulla spotlights i fönstersmygar i kök, vardagsrum och i de tre små fönstren i trappan till övervåningen samt allrummet på övervåningen. Spotlights i tak finns i köket, båda badrummen, allrum och extra effektfullt blir belysning i spotlights runt om huset, ledlights runt om altanen som kan styras med fjärrkontroll och skifta färg samt belysning i trädgården. Belysningen går att styra genom Plejd-system i husets sociala delar och du kan enkelt styra belysningen från en Plejd-app samt skapa scenarion och schemaläggningar. Under skåpen i köket finns bänkbelysning som är dimbar, kan byta färg och går att styra, liksom köksfläkten som även den går att styra med app.

För bilar finns plats på stenlagd uppfart och i det isolerade garaget med elektrisk, fjärrstyrd, port finns plats för två bilar.

Tomten är lättskött och en helt plan tomt med gräsmatta som bjuder in till lek och den omgärdas av tujahäck mot gatan. Här finns ett trädäck som löper runt huset och gör att du har sol hela dagen fram till solnedgången.

Lindbacken är en väletablerad stadsdel som växt fram under den senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker, just från detta hus når ni skolan och två av förskolorna med några minuters promenad. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommet tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda och ett plus från detta hus är att ni kan ta en genväg mellan radhuslängorna rakt upp till bussen som trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på 5 min. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!