Till salu
Östervåla - Mångsbo 213 - Östervåla

Friliggande villa 351 kvm (+34kvm) 34000 kvm (tomtarea) 3 975 000 kr (eller enligt ök.)
Intresseanmälan
Mångsbo 213 3 975 000 kr
Intresseanmälan

Tillfälle att förvärva en fin gård med ostört läge om ca 34 000 kvm endast ca 4 km från Östervåla. Fastigheten har två bostadsbyggnader varav en mangårdsbyggnad om ca 250 kvm fördelat på 9 rok, uppförd under 1850-talet. Den mindre bostadsbyggnaden om ca 100 kvm fördelat på 5 rok, är uppförd omkring sekelskiftet 1900. Den stora mangårdsbyggnaden erbjuder ett modernt utrustat kök, matsal, sal med nyinstallerad kakelugn, tvättstuga med groventré, badrum med dusch, wc och bastu. På övervåningen finns ett allrum med balkong, fem sovrum och wc. Finns en rymlig vind med synligt handbilat liggtimmer.
En stor L-formad veranda löper på utsidan runt det stora huset. Långbord gör verandan till en mötesplats mellan ute- och innemiljöerna.
Hus 2 erbjuder hall med äldre mur, kök, två sovrum och duschrum med wc. På övervåningen finns två sovrum, dusch med wc och en ateljé.
Ny bergvärmepump 2021 som förser båda husen med värme.

Ekonomibyggnad med ett inrett aktivitetsrum om ca 250 kvm utrustat med luftvärmepump och ventilerat Nivellgolv. Här finns biljardbord, bordtennisbord enklare styrketräningsredskap mm. I byggnaden finns även garage, inrett rum, stora förrådsutrymmen och en foderskulle ombyggt till bollplan.
Fin gråstensvälvd källare med många möjligheter finns intill mangårdsbyggnaden.

Båda bostadsbyggnaderna är högt belägna på tomten med syrenberså, äldre lövträd och berg i dagen. Utemiljön omgärdas av kringliggande skogs- och naturliga ängsmarker med vattendamm. Det finns två anlagda dammar på tomten med rinnande vatten (ur funktion) och pool med trädäck (osäker funktion).

Omgivningarna
Det är ca 4 km in till samhället Östervåla, där det finns tillgång till idrottshall, elljusspår, ishall, fotbollsplaner och en fullt utrustad styrketräningshall. Det finns även möjlighet att rida och spela beachvolleyboll i Östervåla. På orten finns biograf, bibliotek, post, affärer, apotek, vårdcentral, tandläkare, bank, postombud och grundskola. Det är ca 3 km till sjön Tämnaren där man kan fiska abborre, gädda och gös, och dit man kan paddla via Tämnarån på ca 500 meters avstånd från fastigheten. En badsjö finns i närheten och det är ca 3,5 mil till Dalälven med Färnebofjärdens nationalpark. Från Östervåla finns bussförbindelse till större orter såsom Uppsala, Tierp, Heby och Sala.
Mångsbo ligger i Heby kommun. En dryg timme från Stockholm. 45 min till Uppsala. En timme till Västerås, Enköping och Gävle

Visa mer
Kjell Samuelsson
Ansvarig mäklare
Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se
070-294 81 90
”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2022
Byggnadsår
1850
Rum
9 rum och kök, varav 6 sovrum
Boarea/biarea
351 m² + 34 m²
Tomtarea
34000 m²
Pris
3 975 000 Kr (eller enligt ök.)

Planlösning

Mangårdsbyggnad 9 rok:
Hall med plats för ytterkläder.
Rymligt Kök med generösa bänkytor och skåputrymmen samt ett mindre förvaringsrum. Spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Matsal med fönster åt två håll och två garderober/skåp.
Sal/vardagsrum med kakelugn och nyslipat trägolv.
Sovrum.
Badrum med badkar, duschkabin, handfat, wc, bastu och tvättmaskin.
Hall med groventré och tvättbänk.
Övre plan:
Allrum med utgång till balkong.
Wc med handfat.
Fem sovrum.
Stort vindsutrymme.

Bostadshus två, 5 rok
Hall med plats för ytterkläder.
Kök med modern köksutrustning och matplats. Bevarad mur och spiskåpa. Spis, diskmaskin, kyl och frys.
Genomgångshall med mur, gammal bakugn och kåpa.
Två sovrum.
Övre plan:
Ateljé
Duschrum med handfat och wc.
Två sovrum.




Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Mångsbo 8:7

Tomt

34000 m²

Bilplats

Garage i ekonomibyggnad.

Renovering

1950

Byggnad/Storlek

2 plan, 351 kvm + 34 kvm (biarea) , 9 rum och kök, varav 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1850

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt och betongpannor. Fönster: 2-glasfönster + 2-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - Borrad brunn 2006. Enskilt avlopp - Trekammarbrunn med markbädd anlagd 2014.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen värme från bergvärmepump och el-radiat

TV- och internetanslutning

TV: Antenn
Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Ekonomibyggnad, med fd ladugård delvis ombyggt till fritidsutrymme om ca 250 kvm, med ventilerat nivell-golv och luftvärmepump. Ett inrett varmbonat rum, förrådsdel, garage och en foderskulle inrett till bollplan.

Ekonomi

Pris: 3 975 000 kr (eller enligt ök.). Taxeringsvärdet är 1 899 000 Kr (fastställt avseende år 2022) varav byggnadsvärde 1 472 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 15310 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 150 000 kr.

Driftkostnad summa: 67 251 kr/år
Uppvärmning: 45 000 kr/år
El: 8 000 kr/år
Vatten-avlopp: 1 500 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 1 351 kr/år
Försäkring: 8 500 kr/år
Övrigt: 2 400 kr/år
Kommentar: Beräknad årsförbrukning 26 506 kwh/år. Elkostnaden är beräknad till 2 kr kwh inkl övriga el-avgifter och moms. El-bidraget för 2022 är ej inräknat.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-11-29. Förbrukning: 245 kWh/kvm år. Energiklass: G.

Samfälligheter

Last: Officialservitut Väg, 19-ÖST-1613.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Östervåla - Mångsbo 213 - Östervåla

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus