Till salu - Sön 5/2 kl 13:00-14:00
Heby - Grusbanan 32 - Heby

Tilltalande 1 1/2 plansvilla centralt i Heby

Friliggande villa 156 kvm 2662 kvm (tomtarea) 2 675 000 kr (/bud)
Intresseanmälan
Grusbanan 32 2 675 000 kr
Intresseanmälan

Tilltalande 1 1/2 plansvilla centralt i Heby

Charmigt hus med perfekt läge centralt i Heby! Insynsskyddad pool och uteplats i söderläge med utsikt över bygden. Huset är i bra skick med fina inredningsdetaljer. Här finns även ett gårdshus byggt 1998-2000 med bl.a ca 80 kvm dubbelgarage samt inredd övervåning.

Heby centrum har matbutiker, sporthall, bageri, vårdcentral samt god buss- och tågförbindelse via Upptåget mellan Sala och Uppsala.

För visning och övrig information kontakta Roger Axelsson, 070-520 91 24.

Visa mer
Tiit Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Tiit Lüllmaa tiit.lullmaa@riksmaklaren.se
070-573 98 50
”När du anlitar mig får du en mäklare som har gedigen erfarenhet av mäkleri!”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1909
Rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
156 m²
Tomtarea
2662 m²
Pris
2 675 000 Kr (/bud)

Planlösning

BOTTENPLAN: Generösa sällskapsutrymmen med öppen planlösning. Kök med matplats. Täljstenskamin. Spaavdelning med separata rum för jacuzzi, badrum samt bastu. Stor välkomnande entréhall. Stort rum för tvättstuga och förvaringsmöjligheter.

ÖVERVÅNING: Tre sovrum med snedtak. Allrum / TV rum, WC, braskamin samt isolerade kattvindar.

POOL 4x8 meter med omgärdande trädäck i direkt anslutning till uteplats. Insynsskyddat söderläge med strålande utsikt över bygden.

GÅRDSHUS 8 x 20 meter innehållande stort dubbelgarage ca 80 kvm med inredd övervåning (byggt 98-00). Äldre vidbyggd del med förrådsutrymmen med gjutna golv och stenväggar.

Trivsam övervåning ca 80 kvm. Innehåller allrum med köksdel (öppen planlösning). Dessutom två rum plus rymligt badrum med duschkabin och WC.
Stor altan med trädäck och vidsträckt utsikt över levande landsbygd.
Övervåningen kan vid uthyrning ge ett bra tillskott till totala boendekostnaden.

Larm är installerat i hela huset. Uppvärmning bostadshuset med effektiv värmepump (luft/vatten), installerad 2018.
Uppvärmningskostnad för bostadshuset uppskattas till ca 1750kr/mån.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Heby 1:14

Tomt

2662 m²

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 156 kvm , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1909

Byggnadssätt

Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump samt täljstenskamin

Ekonomi

Pris: 2 675 000 kr (/bud). Taxeringsvärdet är 1 403 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 023 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 533 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde.

Samfälligheter

Last: Ledningsrätt Starkström, 1917-843.1

Visa mer

Visningar

05

Sön 5/2 kl 13:00-14:00

Välkommen på visning

Karta

Heby - Grusbanan 32 - Heby

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus