LUTHAGEN Tegnérgatan 32 B Bostadsrätt

Högst upp med balkong i västläge-Fint renoverat Kök.

En 2:a i Luthagen i mycket fint skick. Högst upp med balkong i fint västerläge och utsikt över en stor härlig innergård. Lägenheten har genomgått en renovering med utbytt smakfullt kök i grått med matchande detaljer. Fullständig maskinell utbytt utrustning, ugn och mikro i ståhöjd. Hällspis, diskmaskin, intergrerad kyl,frys. Vitmålade väggar samt utbytt golv. V-rum med slipat originalgolv. Vackra dubbeldörrar i glas mot hallen. Vitmålade väggar och tak. Sovrum med vackert originalgolv, rejäl garderobslänga med överskåp. Vitmålade väggar o tak. Badrummet är renoverat i samband med VVS-bytet. Vitt kakel med grå bård, matchande klinkergolv. Wc, handfat, badkar.

Lägenheten har ett mycket lugnt och fint läge i Luthagen utan trafik. Utrustad med säkerhetsdörr. En genomgångslägenhet belägen högst upp med balkong i väst. Här har du gångavstånd till all tänkbar service och tar dig in till city på 10 min.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se

070-231 19 00

”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1948

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea/biarea

55 m² + 6 m²

Månadsavgift

4 050 Kr

(Vatten, värme, tvättstuga och grundutbud TV ingår i månadsavgiften.)

Pris

2 500 000 Kr (högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

253 685 Kr

Våningsplan

3 av 3

(Ljust med vacker fri utsikt)

Planlösning

Kök:
Utbytt smakfullt kök med vacker vitrindel. Grå inredning med matchande detaljer. Stilrena ytskikt i hela köket med utbytt golv samt vitmålade väggar. Modern fullständig maskinell utrustning med ugn och mikro i ståhöjd. Hällspis , intergrerad kyl,frys.

Vardagsrum:
V-RUM, slipad originalparkett som har vaknat till liv och blivit mycket fin. Mot hallen finns två vackra glasdörrar i original. Samtliga ytskikt med vitmålade väggar och tak. Utgång till balkong i fint västerläge med bästa solläge och härlig utsikt över en mycket stor innergård. Insynsskyddat läge

Sovrum:
Sovrum med slipat golv, garderobslänga med överskåp. Ljusa ytskikt.

Hall:
Hall, utbytt golv, vitmålade väggar. Gott om plats för ytterkläder och skor. Hatthylla , garderob,

Badrum/dusch:
Renoverat i samband med vvs-bytet. Vitt kakel med grå bård, matchande klinkergolv, wc, handfat, badkar.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Det finns 8 st garageplatser, kostnad 525kr/månad. Väntetiden är minst 10 år och kön är lång.. En stor tomt framför huset är p-plats idag med flertal platser.

Renovering

Se i årsredovisningen.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 55 kvm + 6 kvm (biarea) , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1948

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster 2014/2015. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2 eller Telenor

Lägenhetsnummer

16

Ekonomi

Pris: 2 500 000 kr (högstbjudande).
Månadsavgift: 4 050 kr.
Vatten, värme, tvättstuga och grundutbud TV ingår i månadsavgiften. .

Andel i föreningen är 0,7182%.

Driftkostnad summa: 600 kr/mån
El: 400 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-07-09. Energiklass: F.

Om Brf HSB 32 Astolf

Föreningen finns på adressen Tegnérgatan 32-40 och består av 119 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal.

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2025-02-21

Renoveringar

Inga kommande, stora renoveringar, men söker bygglov för två nya sophus. (2015-03-19)
Stammarna bytta 2000-01.
Andra genomförda renoveringar:
2001: Värmesystem
2003: Säkerhetsdörrar samt nytt låssystem.
2004: Bredband.
2005: Ombyggnad och uppgradering av bredbandsaccess och TV-nät. Radonmätning.
2006: Ny reglercentral i 36A.
2007: Kodlås. Ventilationskontroll. Nyplantering, fällning, beskärning av trädgård.
2008: Energideklaration.
2009: Dörröppnare.
2010-20111: Löpande trädgårdsskötsel.
2014-2015: Bytte fönster. Balkongrenovering, blir klar till sommaren 2015.
2016: Två stycken sopsorteringshus.
2016: Övernattningslägenhet i hus 32D.
2017: Vattenskada i uthyrningslokal färdigställs (hus 38 under dagis) stammar bytta, ytskikt etc.
2018: Renovering av lokalen Qulan. Utbyte av spillvatten och dagvattenledningar samt grundisolering av samtliga fastigheter.
2019: Trappdemontering gavel 40, värmesystemsrenovering
2019: Återställande av trädgårdar
2019: Värmesystemsrenovering
2020: Energideklaration
2020: Radonmätning
2020: Byte av radiatorer
2021: Byte av belysning (trapphus och fasadbelysning + gårdsbelysning)
2021-2022: Målning av takplåtar, ytterdörrar, trappräcken utomhus samt husgrund på hus 32 + 34 + 36 har avslutats
2023: Målat vindskivor
2023: Spolning av stammar
2023: Storrengöring av sophus
2023: Underhåll av mangel och tvättmaskiner
2023: Nytt torkskåp samt nya tvättmaskiner

Inga beslut om stora renoveringar är fattade.

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Bilplats

Det finns 8 st garageplatser, kostnad 525kr/månad. Väntetiden är minst 10 år och kön är lång.
Det finns inga parkeringsplatser.

Övrigt

Nyckelhantering: Certego i Fyrislund. Säljaren lämnar in och köparen kvitterar ut nycklar.

Allmänt om området

Gångavstånd till all tänkbar service. City nås efter 10 min promenad.

Kommunikationer

Nära till bussförbindelser.

Visa mer

Visningar

23

Sön 23/3 kl 14:00-14:30

Karta

LUTHAGEN - Tegnérgatan 32 B - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus