NYBY Elin wägnersgatan 19 Bostadsrätt

Välplanerad 3 rok med balkong och fri från insyn!

Denna fina bostad bjuder på ljusa och moderna ytor högst upp i huset, vilket ger både ett generöst ljusinsläpp och ett insynsfritt läge. Vardagsrummet är stort och perfekt för umgänge, och därifrån når du en balkong som vetter mot den stillsamma gården med eftermiddags- och kvällssol. Köket är både funktionellt och inbjudande, med plats för en större matgrupp intill fönstret. Två sovrum med bra förvaringsmöjligheter, en rymlig hall och ett badrum med dusch och tvättmaskin som underlättar vardagen.

Nyby är ett barnvänligt område med närhet till både förskola och skola. Via kort gång- och cykelavstånd finns Gränbystaden med dess breda utbud av shopping, service och restauranger. I närområdet finns en välsorterad Willys butik och för dig som pendlar med buss finns busshållsplats nära bostaden - även smidig påfart till E4:an! För dig som gillar natur och motion finns Gamla Uppsala högarna med fina motionsspår i vacker omgivning.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1975

Rum

3 rum och kök

Boarea

76,5 m²

Månadsavgift

4 142 Kr

(I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatorisk kostnad för TV, telefoni och bredband om 229 kr/mån.)

Pris

2 095 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

105 169 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 62 garage och 97 parkeringsplatser, varav 20 st med uttag för motorvärmare och 4 st gästparkeringsplatser.
P-plats utan el: 150 kr/månad
Plats med el: 300 kr/månad
Garageplats: 400 kr/månad

Det är separat kö till p-plats, p-plats med elstolpe samt garage. Just nu är det kö på samtliga platser. Vill man ställa sig i kö eller har frågor angående parkeringsplatser så kontaktar man Alf Karlsson enklast på parkeringhus21@telia.com.

Byggnad/Storlek

76,5 kvm , 3 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1975

TV- och internetanslutning

TV: Varje lägenhet betalar en obligatorisk avgift på 229 kr/månad för Telias Bredband, tv och ip-telefoni

Lägenhetsnummer

105

Ekonomi

Pris: 2 095 000 kr .
Månadsavgift: 4 142 kr.
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatorisk kostnad för TV, telefoni och bredband om 229 kr/mån. .

Andel i föreningen är 0,72%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-09-27. Energiprestanda primärenergital: 152 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Borgen 21

Föreningen består av 144 lägenheter med bostadsrätt och finns på adresserna Elin Wägnersgatan 1-35, Fredrika Bremersgatan 1-22.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: ABJ boförvaltning. Den 1 februari 2024 höjdes årsavgifterna med 15% (kontrollerat 2024-10-11).

Renoveringar

2023 - Vattenskador i lägenheter, ventilationsrengöring har genomförts där takfläktar inte gick
2023 - En tvättmaskin i tvättstugan utbytt
2023 - Ett lån sattes om

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Föreningen har 62 garage och 97 parkeringsplatser, varav 20 st med uttag för motorvärmare och 4 st gästparkeringsplatser.
P-plats utan el: 150 kr/månad
Plats med el: 300 kr/månad
Garageplats: 400 kr/månad

Det är separat kö till p-plats, p-plats med elstolpe samt garage. Just nu är det kö på samtliga platser. Vill man ställa sig i kö eller har frågor angående parkeringsplatser så kontaktar man Alf Karlsson enklast på parkeringhus21@telia.com.

Övrigt

När det gäller delat ägarskap så tas frågan upp med styrelsen.
Andrahandsuthyrning kräver styrelsens godkännande.

Nyckelhantering via SWESAFE vid överlåtelse.

Ansökan om medlemskap skickas till:
info@abjbo.se

Visa mer

Visningar

01

Sön 1/12 kl 13:00-13:30

Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare!

Anmäl mig

02

Mån 2/12 kl 17:10-17:35

Anmäl mig

Karta

NYBY - Elin wägnersgatan 19 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus