ROSENDAL Prefektgatan 1 Bostadsrätt

Välplanerad två rumslägenhet med balkong!

Välkommen till en ljus och modern tvårumslägenhet med omsorgsfullt utvalda material och högkvalitativa detaljer. Den unika träbyggnaden i det populära området Rosendal skapar en varm och välkomnande omgivning och erbjuder dessutom en gemensam takterrass på sjätte våningen med utsikt över Uppsala.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett vackert parkettgolv som löper genom hela bostaden och en rymlig balkong i sydostläge, perfekt för en stund i solen. Hallen välkomnar med platsbyggd förvaring, och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd. Rummet har även ett rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Det moderna köket kombinerar stil och funktion med dimblå skåpluckor och högkvalitativa vitvaror från Siemens, inklusive diskmaskin, induktionshäll samt rymlig kyl och frys.

Sovrummet rymmer både en dubbelsäng och ett skrivbord om det skulle önskas. Här finns både platsbyggd och inbyggd garderob som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, perfekt för att hålla ordning och skapa en fridfull känsla. Det välplanerade badrummet har bekvämligheter som golvvärme för extra komfort. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och funktionell.

Lägenheten erbjuder ett bekvämt boende med alla fördelar av nyproduktion, så som hiss och garage i källaren. Till lägenheten ingår dessutom ett förråd i källaren, samt tillgång till cykel- och barnvagnsförråd. I den nya stadsdelen Rosendal får du det bästa av både stadsliv och natur. Alldeles intill huset kan du ta en avkopplande promenad i Stadsskogen för att sen kunna ta en bekväm cykeltur till centrala Uppsala. Området kombinerar innovativ arkitektur med ett brett utbud av butiker och restauranger. Här bor du bara ett stenkast från Uppsala Universitets campus, Ångströmslaboratoriet och BMC.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2019

Rum

2 rum och kök

Boarea

40 m²

Månadsavgift

2 653 Kr

(I avgiften ingår värme, vatten och förråd.)

Pris

1 975 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

595 929 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2023.)

Våningsplan

2 av 5

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Väldisponerad hall med gott om plats för fövaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK:
I angränsning mot hallen ligger köket. Köket är utrustat med stenskiva, diskho, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys, under- samt överskåp. Ljusa väggar samt parkettgolv.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet ligger med en öppen planlösning mot köket och här får du plats med ett matbord, soffgrupp samt tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når du ut till en balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM:
Sovrum är gediget och får du plats med säng, skrivbord samt en inbyggd dubbelgarderob. Ljusa väggar samt parkettgolv.

BADRUM:
Helkaklat badrum med att du behöver för att underlätta vardagen. Badrummet är utrustat med kommod, WC, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt torktummlare.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Bostadsrättsföreningen har ett garage och har avtal med Aimo som sköter administreringen av garagen.

42 st garageplatser - 1500 kr i månaden.
11 personer i kö för p-plats (Kontrollerat 26/4-23)

För ytterligare frågor kontakta: kundservice@aimopark.se.

Byggnad/Storlek

40 kvm , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 2019

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber via Open Universe. Medlemmen tecknar eget avtal för innehåll.

Lägenhetsnummer

D-1205

Ekonomi

Pris: 1 975 000 kr .
Månadsavgift: 2 653 kr.
I avgiften ingår värme, vatten och förråd. .

Andel i föreningen är 0,55509%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-01-14. Energiprestanda primärenergital: 82 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Botanikern

Botanikern ligger i stadsdelen Rosendal och är ett av Uppsalas första flerbostadshus med trästomme, vilket ger en rad miljömässiga fördelar. Här ryms 133 lägenheter med hållbarhet, design och funktion i fokus. Förutom den ombonade innergården har de boende i Botanikern tillgång till en 200 kvm stor takterrass med kök, sittgrupper och solplatser mellan lummiga planteringar. År 2020 tilldelades Botanikern Uppsala kommuns arkitekturpris.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Nabo Avgifterna höjdes med 40% den 1 oktober 2023. Kan möjligtvis bli aktuellt med höjning med någon % i april/maj. Hur mycket är ej bestämt. Kontrollerat: 2024-02-27

Renoveringar

Inga planerade renoveringar.

Överlåtelseavgift

1433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Bilplats

Bostadsrättsföreningen har ett garage och har avtal med Aimo som sköter administreringen av garagen.

42 st garageplatser - 1500 kr i månaden.
11 personer i kö för p-plats.
Kontrollerat 26/4-23

För ytterligare frågor kontakta: kundservice@aimopark.se.

Övrigt

Nyckelhantering vid överlåtelser sker via Lås och Säkerhetscenter, Kungsgatan.

Visa mer

Visningar

24

Sön 24/11 kl 13:50-14:20

Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

ROSENDAL - Prefektgatan 1 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus