ENTRÉPLAN: HALL:
Trevligt hall med plats för ytterkläder i två stora garderober samt nisch med hatthylla. Snyggt grått klinkergolv lagt i fiskbensmönster och en fint mönstrad tapet.
KÖK:
Exklusivt kök med matplats intill ett stort fönsterparti samt delvis öppet mot vardagsrummet genom en bardisk med snygg hylla på baksidan mot vardagsrummet. Askgrå köksinredning från Kvänum och integrerad köksutrustning från Siemens. Köket har bänkskiva i carrarramarmor med underlimmad ho och uppvikt bänkskiva som stänkskydd, köksblandare i mässing samt vitt askparkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån finns utgång till entrésidans uteplats.
VARDAGSRUM:
Luftigt vardagsrum med härligt ljus genom stora fönsterpartier och utgång till baksidans fantastiska uteplats och trädgård. Rummet kan delas av till ett ytterligare sovrum om så önskas. Vitmålade väggar och vitt askparkettgolv.
FÖRRÅD:
Under trappen finns ett praktiskt förrådsutrymme.
DUSCHRUM/TVÄTT:
Lyxigt duschrum med inredning i sobra toner. Här finns kommod från Kvänum i samma nyans som köksinredningen, bänkskiva i kalksten med tvättställ i vitt porslin. Spegel med hängande pendelbelysning, dusch med infällbara väggar samt toalett. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Rummet har vita målade väggar med vitt kakel i duschzon samt hexagonformat klinker i slumpvis lagt mönster av olika nyanser. Inbyggd värmepump från Nibe.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En trappa upp kommer du till ett allrum med frans balkong och som på ett trevligt sätt binder samman sovrummen. Askparkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM 1, 2 & 3:
Övervåningens sovrum är alla väl tilltagna, ett är beläget mot den lugna gatan och två är belägna mot trädgården och naturen bakom huset, dessa sovrum har båda franska balkonger med glasade dörrar ner till golvet vilket ger både bra vädringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp. Alla rum har goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober utrustade med klädstång och hylla. Vita väggar och askparkettgolv.
BADRUM:
Mycket fint badrum i samma utförande som på entréplanet med hexagonformat klinkergolv och delvis kaklade väggar i vitt. Utrustat med toalett, badkar, kommod från Kvänum med bänkskiva av natursten samt tvättställ i vitt porslin. Spegel med pendelbelysning.
VINDSVÅNING: ALLRUM:
Vinden blir ett perfekt extra utrymme, kanske för de stora barnen som önskar avskildhet, för föräldrarna som önskar ett riktigt stort sovrum, för dina gäster eller ett allrum. Här finns utgång till terrass. Rummet har vita väggar och askparkettgolv.
TERRASS:
Ett härligt extra rum på sommaren blir terrassen som ligger inbäddad bland takåsen. Här kan du njuta av solen på kvällen och den fina utsikten över den grönskande naturen bakom huset.
SOVRUM 4:
En del av vinden har delats av till ett sovrum med snedtak. Rummet har vita väggar och askparkettgolv.
Uteplats finns på husets framsida med förmiddagssol och på baksidan finns en fantastiskt stenlagd uteplats med fri utsikt mot naturen bakom huset och här kan du njuta av solen på eftermiddagen och kvällen.
Övervåningen har franska balkonger i sovrummen mot baksidan och en fransk balkong i allrummet på framsidan.
På vinden finns utgång till terrass inbäddad bland takåsarna med den härliga utsikten mot naturen och kvällssol.
På framsidan finns parkering för en bil samt möjlighet finns att göra två parkeringsplatser vilket några i föreningen har gjort.
Radhus, 170 kvm , 7 rum och kök, varav 4 sovrum . Area enligt ritning, bostadsrätten har ej varit föremål för kontrollmätning. . Byggnadsår: 2016
Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump NIBE750F
Internetanslutning: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV där föreningen har ett förmånligt avtal med Telia.
Förråd finns på husets framsida samt möjlighet finns att bygga förråd upp till 15 kvm på baksidan.
47
Månadsavgift: 6 077 kr. I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatorisk avgift tillkommer för TV, tele, bredband 339 kr/mån. . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 4,35%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-04-11. Förbrukning: 43 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 77 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Namn: Englandshusen
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen bildades 2014. Föreningen äger fastigheten Vaksala-Lunda 27:35 som byggdes år 2015-2016 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen ingår i Södra Lindbackens samfällighetsförening.
Ekonomi: Föreningens ekonomi sköts av Upplands Boservice. ekonomiforvaltning.boservice@hsb.se
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +10%.
En förändring av årsavgiften med +15% per 2024-01-01 är gjord.
Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat: 2024-07-04
Renoveringar:
2021: 5-års besiktining
2022: Energideklaration samt reparation och underhåll av staketen på framsidan
Planerat underhåll:
Material, takpannor, har under året anskaffats inför översyn av de hustak som ej kontrollerades hösten 2022 men arbetet har inte hunnit utföras till följd av väderlek och entreprenörens tillgänglighet. Arbetet planeras att utföras under 2024.
Målningsarbeten avseende balkonger enligt underhållsplan har inte utförts under året men planeras utföras under 2024.
Underhåll av grusytor enligt plan har skjutits fram då behov inte ansetts föreligga. Vid behov kommer detta underhåll att utföras under 2024.
Kontrollerat: 2024-07-04
Överlåtelseavgift: 1433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
