HALL:
Välkommen in till en rymlig hall med hatthylla och garderob för ytterkläder väskor och skor. Laminat golv och tapet på väggarna.
SOVRUM:
Stort sovrum med egen ingång ifrån trapphuset. Möjlig uthyrningsdel. Ljusa väggar, en fondvägg, fönster in mot gården. Garderob.
TVÄTTSTUGA/WC:
Lägenhetens lilla tvättstuga som kan återställas till toalett med handfat.
KÖK:
Kök med många originaldetaljer från 1960, många skåp och lådor, skafferiet i original finns kvar.
MATRUM:
I öppenplanlösning med köket, här får alla plats! Med enkelhet kan du duka bord för 14-18 personer.
KLÄDKAMMARE:
Klädkammare med gott om plats.
VARDAGSRUM:
Stort härligt vardagsrum med stora fönster in mot skogen och utgång till bostadens fina balkong. Parkett golv och gröna väggar.
BADRUM:
Det ena av bostadens badrum från 1998 vid stambytet. Toalett, handfat och badkar. Helkaklat.
ALLRUM:
Här möter de olika lägenheterna varandra. En ny öppning mellan matrum och allrum gjordes 2010. Går att återställa till ursprung. Stort allrum för TV, spel och samvaro.
BADRUM:
Badrum nummer två, även det från 1998 vid stambytet, Toalett, handfat och dusch. Helkaklat.
SOVRUM:
Stort sovrum (ena lägenhetens vardagsrum) med massor av yta. Stora fönster in mot gården och skogen, utgång till bostadens stora balkong.
SOVRUM:
Stort sovrum (ena lägenhetens vardagsrum) med massor av yta. Stora fönster in mot gården och skogen, utgång till bostadens stora balkong.
KLÄDKAMMARE:
Klädkammare med gott om plats.
HOBBYRUM:
Här inne. bakom draperier gömmer sig den här lägenhetens kök. Renoverat 2008, sparsamt använt då ägarna valt att ha rummet till hobbyrum och använt köket med detaljer från 1960 som sitt kök.
GÄST WC:
Toalett nummer 3, klinkers på golvet, kakel vid handfat och toalett.
SOVRUM:
Stort sovrum med egen ingång ifrån trapphuset. Möjlig uthyrningsdel. Ljusa väggar i en rosa ton, fönster in mot gården. Garderober.
HALL:
Den här lägenhetens hall har nyttjats för förvaring och har en garderobslösning.
BALKONG:
I bästa solläge, med sol från lunch och hela kvällen på sommarmånaderna, vetter mot skogen och Hågadalen. Balkongen delas mellan lägenheterna och väggen som delar av finns kvar i ett källarförråd.
31 garageplatser. Går att hyra för 425 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
23 parkeringsplatser varav 11 med el och 12 utan. Går att hyra för 200:-/måna respektive 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Se årsredovisning för renoveringar före 2019
2020 Upprustning och renovering av bastu och lekpark
2020 Målning stuprör och hängrännor
2021 Stamspolning
2022 Installering av nytt passersystem
2022 OVK besiktning
Föreningen har en underhållsplan mot vilken åtgärder kontinuerligt stäms av
Föreningen utreder installering av solceller och laddstolpar/boxar
Rensa ventilationskanalerna
Byte till ledlampor utomhus
Filma/undersöka avloppsledningarna
Flerfamiljshus, 159 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1960
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
TV: Husen är Tele2-hus, TV levereras av Tele2 och kostnaden ingår i BRF-avgiften. Ring Tele2 för information om din TV är kompatibel tel: 90222.
Internetanslutning: Internet (250/50 mbit) levereras av Tele2 och kostnaden ingår i BRF-avgiften.
I föreningen finns bastu med dusch, motionsrum/gym, hobbyrum, mopedrum, cykelförråd, barnvagnsförråd samt tvättstuga med tre tvättmaskiner, en tumlare och ett torkrum.
28 och 31
Pris: 4 795 000 kr (eller bud).
Månadsavgift: 7 091 kr.
Sammanslagen månadsavgift för de båda lägenheterna.
I månadsavgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, TV basutbud från Tele2.
Avgiften höjdes med 2% per 2023-01-01, aviserad höjning om 2-4% per 2024-01-01 men inget beslut taget av styrelsen per den 2023-09-26. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare.
Andel i föreningen är 3,406396%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-03-18. Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Namn: Brf Sandstenen
Ekonomi: Höjning av årsavgiften med 2% från 2023-01-01. Aviserad höjning om 2-4% från 2024-01-01 men ännu inte beslutad.
Renoveringar:
Utförda:
2021 Byte av fläkt 16 AB.
Spolning av avloppsstammar 16,18- husen.
Installering av fläkt i sophuset.
Renovering och upprustning av motionsrum och hobbyrum.
2022 Byte av passersystem.
OVK-besiktning
2020 Uppsättning av skyltar med "Privat område"
2020 Målning av stuprör och hängrännor
2020 Upprustning och renovering av bastu och lekpark
2019 Byte av VVC-ventiler
2019 Byte elmotor till fläkten i 16 A och B
2019 Tätning av plåttak och isolering mot taknock 16 och 18-huset
2018 Filmning av avloppsanslutningar
2017 Radonmätning
2017 Skyddsrum - åtgärdat efter besiktning
2017 Avluftare för värmesystemet
2015 Målning av stuprörsanslutningar
2015 Självrensande lövsilar på stuprör
2015 Ny OVK-besiktning med efterföljande åtgärder
2014 OVK-besiktning
2014: Säkerhetsportar källare och trapphus
2014: Byte av garageportar till fjärrstyrda vipportar
2014: Besiktning grundläggning samt markarbeten
2013: Träningsrum, Reparation och ommålning av tvättstugor, tilläggsbelysning fasader, portar och vindar, säkerhetsdörrar, tilläggsisolering av vindar.
2007/2008: Fönsterrenovering
1998: El- och rör stambyte.
1987: Tilläggsisolering och ny fasad
1981/1982: Omläggning av tak
Man har 2012 upprättat en 15-årig underhållsplan som man följer.
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr
Övrigt: Nyckelhantering sköts av Certego. Vid överlåtelse av lägenhet lämnar säljaren in nycklarna till Certego och därefter hämtar köparna nycklarna hos Certego.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
