CENTRUM Linnégatan 3 Bostadsrätt

En tidig 1800-tals dröm med fungerande kakelugnar i city.

En underbar 1800-tals lägenhet med två vackra och fungerande kakelugnar.
Här finns en lång historia och om väggar kunde tala kan det här viskas om både Stjärnloka, Stjärnflocka och säkert Linnea.
Carl von Linnés dotter Sofia lät bygga huset 1810-1812, och bodde därefter i delar av lägenheten.

Bostaden ligger in på gården och en trappa upp och är på 89 kvm. Stig in i hallen med flera fönster med djupa fönsternischer, garderob och en ordentlig hatthylla. Badrummet renoverades 2011 och är helkaklat med plats för tvättmaskin och torktumlare. Hallen är stor och går över i ett allrum. Här finns flera inredningsmöjligheter för att tillgodose dina önskemål och behov, kontorsdel, bibliotek eller ateljé. Det är bara fantasin som sätter gränser. Sovrummet med fönster ut mot Svartbäcksgatan har garderobsvägg och en vacker fungerande kakelugn. Två trappsteg ner har du ett genomgångsrum med fönster in mot gården innan du når köket, som är rymligt med plats för matbord, har bra arbetsytor och gott om skåp och lådor. Det härliga vardagsrummet är stort, ca 35 kvm och har tre fönster mot Svartbäcksgatan som ger ett fint ljus. Längst in stoltserar den jadegröna kakelugnen.

Att göra entré i denna lägenhet en trappa upp, börjar med en skön känsla redan ute på gården. Mitt i centrum bakom den blå porten öppnar sig en liten oas. Entrén är gemensam med lägenheten ovanför och har ett trädäck, här finns möjlighet att i samråd med föreningen möblera med egna möbler. Här har ni nära till precis allt. Men ändå en känsla av att stänga stadens brus utanför. Noterade du pratbubblan ovanför porten?

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Brf Leo är en stabil och omtyckt förening här finns en gemensam innergård med trädgårdsmöbler för de boende att nyttja, cykelförråd, övernattningsrum och bastu.

Tillträde sker enligt överenskommelse.

Varmt välkomna på visning! Anne Weyde - Din mäklare genom livet.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se

0709-456686

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1812 (Ombyggnad 1985. )

Rum

2,5 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

89 m²

Månadsavgift

4 828 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för ComHem om 250kr/mån.)

Pris

3 800 000 Kr (eller bud)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

731 720 Kr

Våningsplan

1 av 2

Planlösning

HALL:
Välkomnande hall med ekgolv, garderober och en stor hatthylla. Ljusa väggar.

BADRUM:
Helkaklat badrum från 2011. Dusch, handfat med kommod, toalett. Torktumlare från 2011. Tvättmaskin ur funktion - behöver bytas.

HALVRUM:
Ekgolv och ljusa väggar.

GENOMGÅNGS RUM:
Två trappsteg ner, ekgolv och ljusa väggar.

SOVRUM:
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord, garderober. Fungerande kakelugn. Fönster ut mot Svartbäcksgatan.

KÖK:
Kök med rymlig matplats. Spis, diskmaskin och kyl från 2013. Frys 2013 - fungerar ej. Ny fläkt installerad augusti 2023.

VARDAGSRUM:
Lägenhetens ess i rockärmen, vardagsrummet på ca 35 kvm, med tre fönster ut mot Svartbäcksgatan. Djupa fönsternischer och fint ljusinsläpp. Och den magiska kakelugnen med sin fina jadegröna färg.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Det finns ett trädäck utanför entrén som säljarna nyttjat, här har man möblerat med egna möbler.
Obs! Ingen rättighet.

Bilplats

Det finns inga parkeringsplatser.

Renovering

2016 - Tillbyggnad soputrymme. Fasadbelysning. Fasadreperationer.
2017 - Åtgärdat avlopp i källare under frisörsalong. Ny underhållsplan.
2018 - Byte av radiatorventiler.
2019 - Förbättrad grind.
2021 - Låsbyte gemensamma utrymmen. OVK besiktning samt efterföljande underhåll och service.
2023 - Renovering av tak. Underhåll av dörrar i gemensamma utrymmen. Måla fönster.

Framtida renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2017.

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 89 kvm , 2,5 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1812 (Ombyggnad 1985. )

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

TV: Tele2
Internetanslutning: Tele2 1200 Mbit/s

Övriga utrymmen

Vindsförråd, cykelförråd, övernattningsrum samt bastu.

Lägenhetsnummer

9

Ekonomi

Pris: 3 800 000 kr (eller bud). Månadsavgift: 4 828 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för ComHem om 250kr/mån. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 10,21814%.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Föreningen

Namn: Brf Leo
Om föreningen: Föreningen består av 10 bostadsrätter.
Ekonomi: Ekonomisk förvaltare: SBC Föreningen har inte planerat någon avgiftsändring i nuläget. Kontrollerat: 2023-11-10
Renoveringar:
2016 - Tillbyggnad soputrymme. Fasadbelysning. Fasadreperationer.
2017 - Åtgärdat avlopp i källare under frisörsalong. Ny underhållsplan.
2018 - Byte av radiatorventiler.
2019 - Förbättrad grind.
2021 - Låsbyte gemensamma utrymmen. OVK besiktning samt efterföljande underhåll och service.
2023 - Renovering av tak. Underhåll av dörrar i gemensamma utrymmen. Måla fönster.

Framtida renoveringar:
Inom 2-5år så kommer det ske en fasadrenovering. Föreningen gjorde just en renovering av tak.

Kontrollerat: 2023-11-10
Överlåtelseavgift: 1313 kr
Pantsättningsavgift: 525 kr

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

CENTRUM - Linnégatan 3 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus