Såld
Tunabackar / Svartbäcken - Idrottsgatan 16 - Uppsala

Sällsynt stor lägenhet i populära Svartbäcken

Bostadsrättslägenhet 5 rok 115,9 kvm 4 613 kr/mån 3 995 000 kr Slutpris 4 500 000 Kr Budhistorik
Idrottsgatan 16 3 995 000 kr

Sällsynt stor lägenhet i populära Svartbäcken

Välkommen till denna väl tilltagna lägenheten med 5 rum på 115,9 kvm på Idrottsgatan 16. Lägenheten befinner sig högt upp i huset med utsikt åt tre håll samt inglasad balkong i söderläge . Perfekt för familj eller möjligtvis om man är mån om att ha mycket yta. Totalrenoverades 2006 och 2010 utfördes stambyte där badrummet fick en förnyelse. Kök från HTH med otroligt mycket bänkyta och skåp för förvaring. Smidig planlösning med central hall som sträcker sig till samtliga rum. I dagsläget nyttjas rummet i anslutning till vardagsrummet som matsal men kan göras om till sovrum vilket det varit tidigare innan totalrenoveringen 2006. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten med klädkammare, städskåp, samtliga garderober samt förråd och matkällare som tillhör. 

I BRF Helge bor du i en stabil förening med låga lån på 2 297 kr/kvm. Föreningen utförde stambyte 2010 och samtliga badrum renoverades samtidigt. Hiss finns i fastigheten. Föreningen har trädgårdsgrupp med pergolor.

På Idrottsgatan 16 bor du i ett lugnt och trivsamt läge i populära Svartbäcken med närhet till Torbjörns Torg som erbjuder mycket omtyckta ICA Tunabackar, konditori, restauranger och kiosk. Mycket uppskattad stadsdel som präglas av mycket grönska med närhet till Röborundans motionsspår och vacker natur bredvid anrika Gamla Uppsala högar. I närområdet finns restaurang samt idrottsanläggningen Fyrishov med bl. a simhall och gym. Till centrums shopping och caféer har du bekvämt promenadavstånd eller ca fem minuter med cykel. Goda kommunikationer med stadsbussarna och även om man ska ut mot Björklinge via gamla E4. Nära till väg 55 som gör det smidigt att åka ut på E4.

Visa mer
Leo Roos
Ansvarig mäklare
Leo Roos leo.roos@riksmaklaren.se
070-246 34 50
”Hårt arbete, tillgänglighet och produktkännedom.”

Sammanfattning

Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1965-1966
Rum
5 rum och kök
Boarea
115,9 m²
Månadsavgift
4 613 Kr
(I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och Kabel-TV – ComHems basutbud. Inga avgiftshöjningar är planerade för 2021.)
Pris
3 995 000 Kr
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja

Planlösning

Kapprum: Ljusa stenplattor och målade tapeter samt garderob med skjutdörrar.

Hall: Målad tapet och parkettgolv.

WC: Målade väggar samt kakel. Nytt golv vid stamrenovering.

Kök: HTH kök med otroligt stor bänkyta i sten och trä samt mörka stenplattor ovanför bänkytan. Köket har ljusa träluckor och golvet är klätt i ljusa stenplattor. Utrustat med kyl, frys, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin. Mycket goda förvaringsmöjligheter i köket samt många sockellådor som bidrar till det. Tapetserade väggar.

Vardagsrum: Fräscht vardagsrum med slipad orginalparkett. I anslutning till vardagsrummet är ett sovrum som i dagsläget används som matsal. Tapetserade väggar. Fönsterbänkar i marmor som förekommer runt om i lägenheten.

Badrum: Helkaklat, golvvärme, tvättmaskin, förvaringsskåp, elektriskt uppvärmd handdukshängare, glasvägg för duschen. Handfat med kommod och spegelskåp ovanför. 

Sovrum 1: Parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har utgång till balkongen.

Balkong: Inglasad balkong med markis. Infravärme finns. 

Sovrum 2: Stora sovrummet med stor garderobsvägg och sockellådor. Parkettgolv, målade och tapetserade väggar. 

Sovrum 3: Mindre sovrum som kan användas som barnrum alternativt kontor. Parkettgolv.

Sovrum 4: Används som matsal. Var ett sovrum innan men man tog ner väggarna för att öppna upp det ihop med vardagsrummet. 

Klädkammare: Praktisk klädkammare i anslutning till hallen.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 31 p-platser med elplint för en kostnad om 175 kr/mån. Det finns även 30 platser i kallgarage för en kostnad om 375 kr /mån. Kösystem tillämpas. I dagsläget står 5 medlemmar i kö (Kontrollerat april 2022).

Byggnad/Storlek

115,9 kvm , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsföreningen . Byggnadsår: 1965-1966

TV- och internetanslutning

TV: Digitalt basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften, och digital-TV kan fås via Tele2 alternativt Uppsala stadsnät.
Internetanslutning: Fastigheten är ansluten både till Uppsala Stadsnät och Comhems kabelnät.

Lägenhetsnummer

415

Ekonomi

Pris: 3 995 000 kr . Månadsavgift: 4 613 kr. I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och Kabel-TV – ComHems basutbud.
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2021.
. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr som betalas av köpare. Andel i föreningen är 1,797%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-04-30. Energiprestanda primärenergital: 108 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Föreningen

Namn: Brf Helge
Om föreningen: Brf Helge är belägen mitt i Svartbäcken och har adresserna Idrottsgatan 10, 12, 14, 16. Föreningen består av 4 stycken bostadshus med hiss. Totalt 72 stycken bostadsrättslägenheter. Föreningen har tvättstuga med torkrum samt cykelförråd. Det finns två källarförråd till varje lägenhet.
Ekonomi: Inga beslutade avgiftshöjningar för första halvåret 2021. (Helgebladet, 2020-12-11). Ekonomisk förvaltare: Nabo Tfn: 010-288 00 00.
Renoveringar:
Genomförda renoveringar:
1997 - Takrenovering,
2001 - Fönsterrenovering,
2003 - Stamrensning,
2005 - Hissrenovering,
2005 - Byte av garageportar,
2005 - Installation av bredband,
2005 - Extra plåtbeslag på taken,
2005 - Takrenovering,
2006 - Byte radiatorventiler,
2006 - Renovering av tvättstuga,
2006 - Fasadrenovering,
2007 - Nytt låssystem,
2010 - Stamrenovering + renovering av badrum,
2011 - Reparation av tak på hus 12,
2011 - Asfaltering av gårdsplaner,
2011 - Rörelsedetektorer i gången utanför tvättstugan,
2012 - Relining avloppen ,
2012 - Byte av tak, hängrännor och stuprör på garagen,
2012 - Ombyggnad undercentral,
2012 - Ommålning av tak
2014 - Rörelsedetektorer vid hiss, bv.,
2014 - Ny ytterbelysning och husnummerbelysning,
2014 - Nytt låssystem till garage,
2014 - Varje lägenhet ansluten till Uppsala stadsnät,
2017 - Ny telefoni i föreningens hissar,
2017 - Miljövänlig belysning i trapphusen,
2017 - Brandvarnare i trapphusen,
2018 - Utbyte av vissa källarfönster,
2019 - Installation av branddörrar vid el-centraler, 2019 - Extrabelysning vid infarterna.
2020 - Pergolor på innergårdarna,
2019-2020 - Fasadtvätt,
2020 - Brandskyddsarbete , tätning av rörgenomföringar i källare
2020 - Radonmätning avslutades under 2020. Radonnivån håller sig under gränsvärde som myndigheter satt upp


Överlåtelseavgift: 1208 kr
Pantsättningsavgift: 483 kr
Övrigt:

Visa mer

Karta

Tunabackar / Svartbäcken - Idrottsgatan 16 - Uppsala

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus