50

Under april var priserna på bostadsrätter i Uppsala oförändrade medan villapriserna gick ner med 1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på -10,2 procent för bostadsrätter och -13,7 procent för villor i Uppsala.

Priserna på bostadsmarknaden fortsätter att stabiliseras

Under april var priserna på bostadsrätter i Uppsala oförändrade medan villapriserna gick ner med 1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på -10,2 procent för bostadsrätter och -13,7 procent för villor i Uppsala.

– Det gör att Uppsala nästan exakt följer statistiken för hela landet och prisnedgången ser ut att ha stannat av, säger Patrik Törner, fastighetsmäklare på Riksmäklaren.

Antalet försäljningar i landet har varit lägre i april i år jämfört med motsvarande period förra året. I riket har antalet försäljningar av bostadsrätter minskat med 29 procent och i Uppsala har de minskat med 33 procent. Antalet sålda villor har minskat med 27 procent i riket men här sticker dock villamarknaden ut i Uppsala. Antalet försäljningar är oförändrade mot samma period föregående år.

– Det vi ser i Uppsala på villamarknaden är att det är ett väldigt litet utbud just nu så i stort sett allt som kommer ut till försäljning blir sålt. Det kan vara en anledning till att vi håller i antalet försäljningar av villor bra här i Uppsala, säger Patrik Törner.

Vad är anledningen till att färre bostadsrätter säljs just nu?
– En anledning är såklart att hushållens marginaler har krympt. Samtidigt ser vi att det är brist på den typ av lägenheter som folk efterfrågar nu, det är framför allt större lägenheter som efterfrågan är större än utbudet just nu, säger Patrik Törner.

Hur tror du att marknaden kommer att utvecklas det närmsta halvåret?
– Det är jättesvårt att säga men med tanke på det låga utbudet av hus och större lägenheter så tror jag att den typen av bostäder kommer att sälja bra även framöver. De flesta hushållen verka ha accepterat att kostnaden för boendet är högre nu, säger Patrik Törner.

Har du frågor om bostadsmarknaden, eller funderar du på att sälja din bostad?

Kontakta oss så hjälper vi dig gärna!

Riksmäklaren

018-13 98 50
info@riksmaklaren.se

Din mäklare genom livet