ENTRÉPLAN: HALL:
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i fullhöjdsgarderober från Kvänum med askgrå luckor och handtag av läder. Kapp- och skohylla från Norrgavel. Grått klinkergolv i fiskbensmönster och mönstrad tapet på väggen. Hallen har en fin anslutning till husets öppna sällskapsytor.
KÖK:
Fantastiskt kök med stora glasade fönsterpartier och dubbeldörrar som öppnar upp mot husets stenlagda uteplats på framsidan. Köksinredning från Kvänum med integrerad maskinell utrustning i form av kyl, frys och diskmaskin. Ytterligare maskinell utrustning består av induktionshäll och fläkt. Köket har en vacker bänkskiva i carraramarmor som även är uppvikt som stänkskydd. Parkettgolv i vitpigmenterad ask och målade väggar. Den öppna anslutningen mot vardagsrummet skapar fina möjligheter till umgänge och ger gott om plats för en större matgrupp. Från köket finns utgång till uteplats på framsidan.
VARDAGSRUM:
Luftigt och generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och glasade dubbeldörrar mot den egna trädgården. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp och ytterligare möblering. Från vardagsrummet nås den stenlagda uteplatsen på husets baksida, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Rumme har målade väggar och parkettgolv i vitpigmenterad ask.
BADRUM:
Stilfullt badrum med hexagonformat klinker i tre färger på golvet samt vita kaklade och delvis målade väggar. Badrummet är utrustat med handfat från Duravit och kommod från Kvänum med kalkstensskiva. Duschhörna med raka väggar i klarglas samt wc. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i carraramarmor som ger en praktisk arbetsyta.
FÖRRÅD:
Under trappan till övervåningen finns ett praktiskt förråd med plats för förvaring.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En trappa upp möts du av ett fantastiskt allrum med generösa ytor och flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här ryms enkelt en stor soffgrupp och ytterligare möblering, vilket gör rummet till en perfekt plats för barnen att umgås med kompisar eller för hela familjen att samlas till en mysig filmkväll. Rummet har en tilltalande färgsättning med delvis ommålade väggar som ger en ombonad känsla. Parkettgolv i vitpigmenterad ask. Härifrån nås även den skyddade balkongen.
BALKONG:
Härlig indragen balkong med tak som nås från allrummet. Balkongen blir ett extra rum under årets varmare månader och erbjuder en trivsam plats för avkoppling. Här kan du njuta av kvällssolen och blicka ut över den lugna kvartersmiljön. Gott om plats för sittmöbler och planteringar.
SOVRUM 1:
Ett fantastiskt rymligt sovrum med närmast hotellkänsla! Rummet är genomgående i huset och har en fransk balkong mot den egna trädgården samt fönster mot den lugna kvartersgatan. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Platsbyggda garderober från Kvänum med askgrå luckor och handtag av läder erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Parkettgolv i vitpigmenterad ask.
SORUM 2 & 3:
Två fina och jämnstora sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och övrig möblering. Rummen har fönster mot trädgården och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Båda sovrummen har platsbyggda garderober från Kvänum med askgrå luckor och handtag av läder. Parkettgolv i vitpigmenterad ask och målade väggar.
BADRUM:
Rymligt och stilfullt badrum med både badkar och dusch, separerade av en avskiljare i klarglas. Här finns även handfat från Duravit med kommod från Kvänum och kalkstensskiva, wc samt handdukstork. Hexagonformat klinker i tre färger på golvet och vita kaklade samt delvis målade väggar. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Huset har en generös tomt med flera fina uteplatser och uppvuxna avenbokshäckar som ger en trivsam och insynsskyddad inramning. Stenlagda uteplatser finns på både fram- och baksidan av huset, vilket ger möjlighet att njuta av solen vid olika tider på dagen. På baksidan finns gott om plats för utemöbler, lek och odling.
Carport med plats för bil under tak och ytterligare parkeringsmöjlighet. Genom carporten nås trädgårdens baksida på ett smidigt sätt. Separat förråd finns på tomten.
Radhus i två plan., 138 kvm , 4 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 2016-17
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump NIBE F750
Internetanslutning: Internet: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör.
Till huset hör två förråd, ett i anslutning till trädgården och ett beläget i carporten.
. Lagring av personuppgifter
Riksmäklaren ("Bolaget") behandlar kunduppgifter i enlighet med Personuppgiftslag (1998:204). Genom att ange ditt namn och telefonnummer i intresseanmälan och/eller teckna köpekontrakt samtycker du till att erhålla marknadsföring och information från Bolaget via post, telefon, eller e-post och sms samt andra digitala kanaler. Personuppgifter kan lämnas ut till annat bolag inom Bolagets koncern samt till andra samarbetspartners.
Riksmäklaren och dess samarbetspartners kan komma att databehandla dessa personuppgifter för att kunna administrera olika tjänster och erbjudanden på ett för mottagaren anpassat sätt i informationen om den egna verksamheten och utvalda samarbetspartners varor och tjänster. Uppgifterna används av Bolaget även som underlag för statistik och produktutveckling. Uppgifterna kan ligga till grund för att Bolaget, och i förekommande fall Bolagets samarbetspartners, ska kunna anpassa innehåll i annonser och erbjudanden. Uppgifterna analyseras och grupperas inför urval, prioritering och planering av kontakter med kunden/användaren. Till uppgifterna kopplas en eller flera markörer om vilken typ av anpassning av webbtjänster och marknadskommunikation som riktas mot användaren, så kallad profilering.
Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.
Bolagets kunder har rätt att skriftligen utan kostnad återkalla samtycke, begära ett registerutdrag eller rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter. Om du vill begära ett registerutdrag, återkalla ett samtycke eller rätta/radera en uppgift ber vi dig att vända dig till
Riksmäklaren, Vaksalagatan 5, 753 20 Uppsala
4
Pris: 4 290 000 kr (/ bud).
Månadsavgift: 6 814 kr.
I avgiften ingår kallvatten, parkeringsplats, sophantering, avgift till Södra Lindbackens samfällighetsförening, ränta, amortering för Brf Limone. Uppvärmning och kostnad för varmvatten tillkommer utöver avgiften. ( 7 495 månadsavgift from 2027-01-01).
Andel i föreningen är 14.6029%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-02-21. Förbrukning: 46 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 78 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Föreningen äger fastigheten Vaksala-Lunda 27:46 i Uppsala kommun. Den totala boytan uppgår till 945 kvm fördelat på 7 lägenheter. Byggnadsåret är 2017.
6 st 5 rum och kök
1 st 4 rum och kök
Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningar inom kvarteret tillsammans med fastigheterna Uppsala Vaksala -Lunda 27:46 GA:5, GA:11, GA :12 .Gemensamhetsanläggningarna omfattar lokalgata, förgårdsmark, innergård, garage och parkeringsplatser samt spill- och dagvatten- samt dräneringsledningar mm. Anläggnings- förrättningen är avslutad och förvaltningen sker i form av delägarförvaltning.
Servitut
Lokalgata, ingående i gemensamhetsanläggningen, är upplåten med servitut för allmän gång- och
cykeltrafik.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Fastum. Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 10% fr o m 1 januari 2027. Kontrollerat: 2026-10-28
En underhållsplan är upprättad 2020.
1480 kr
592 kr
En egen carport i anslutning till radhus. Ingår i månadsavgiften.
OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.
