Tillgång till gemensam takterrass på varje plan.
Det finns 40 garageplatser, samtliga förberedda för installation av elbilsladdare. Elförbrukningen vid laddning mäts individuellt och debiteras tillsammans med hushållselen enligt föreningens gemensamma elavtal.
Lägenheter om 3–5 rum och kök är garanterade en garageplats.
Lägenheter om 1–2 rum och kök erbjuds garageplats i mån av tillgång.
84 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bifogad uppmätning
Förråd (nr 34) om 4,1 kvm
1101
Pris: 4 650 000 kr .
Månadsavgift: 4 682 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg.
IMD av hushållsel.
Andel i föreningen är 2.2%.
Genomförd: Utförd.
Brf Luthagens Trädgård erbjuder ett modernt och bekvämt boende i ett etablerat kvarter mitt i attraktiva Luthagen. Den befintliga 60-talsfastigheten genomgår en omfattande ombyggnad där husets karaktär tas tillvara samtidigt som bostäder och gemensamma utrymmen får en modern standard.
Föreningen erbjuder flera uppskattade kvaliteter såsom garage med 40 parkeringsplatser förberedda för elbilsladdning, hiss i samtliga trapphus med direkt anslutning till garaget samt generösa lägenhetsförråd. Här finns även bokningsbara takterrasser och en privat, skyddad innergård med pergola som endast nås via låst entré.
Under 2025–2026 genomgår fastigheten en omfattande ombyggnation där såväl bostäderna som husets tekniska system och gemensamma delar förnyas. Samtliga lägenheter totalrenoveras med nya kök, badrum och ytskikt samt nya installationer för vatten, avlopp och el med egen lägenhetscentral. Även husets stammar byts och elsystemet förnyas med nya centraler och huvudledningar.
Fastigheten uppgraderas även utvändigt med nya 3-glasfönster och renoverad fasad, medan taket rustas upp genom tvätt och kompletterande målning. De gemensamma takterrasserna får nya tätskikt, trätrall och glasräcken och den privata innergården förnyas med bland annat nya tätskikt, finplanering, belysning och pergola.
Hissarna är nya, samtliga lägenheter får nya säkerhetsdörrar och trapphusen renoveras. Även portiken får ett nytt entréparti. Garaget rustas upp med parkeringsplatser förberedda för elbilsladdning och även tvättstuga, förråd och källarutrymmen fräschas upp.
Genom energiåtgärder och värmeåtervinning minskas dessutom fastighetens energibehov. Sammantaget innebär ombyggnationen att husets uppskattade 60-talskaraktär kan leva vidare, samtidigt som fastigheten får den standard, komfort och teknik som förväntas av ett modernt boende.
En extra kvalitet i Luthagens Trädgård är den privata och skyddade innergården – en grönskande oas mitt i staden, endast tillgänglig för de boende genom låst entré. Här skapas en lugn och ombonad miljö med pergola och trivsamma ytor för avkoppling och umgänge. Den slutna gårdsmiljön ger en privat känsla och blir en naturlig förlängning av det egna hemmet
Fiber finns via Telia och är ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Det finns 40 parkeringsplatser som tillhör bostadsrättsföreningen.
De 26 lägenheterna med 3–5 rum garanteras möjlighet att hyra en parkeringsplats om
köparen önskar. För lägenheter med 1–2 rum finns möjlighet att hyra plats i mån av
tillgång. Då gäller först till kvarn.
En plats kostar 1 500 kr/mån. Samtliga platser är förberedda för elbilsladdning och
installation av laddbox kan väljas mot kostnad.
Luthagen är en vacker och charmig stadsdel belägen i Uppsala, Sveriges fjärde största stad. Med sin unika karaktär och historiska atmosfär är Luthagen känt för att vara en av stadens mest eftertraktade bostadsområden.
Stadsdelen har en lång historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet då den började utvecklas. Idag finns det fortfarande tydliga inslag av den traditionella arkitekturen från den tiden, med många vackra trähus och pittoreska gator som ger området en genuint charmig atmosfär.
En av de mest framträdande funktionerna i Luthagen är dess närhet till Uppsala universitet, vilket gör det till ett populärt val bland studenter och akademiker. Många studentbostäder och lärosäten finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ger en ungdomlig och livlig atmosfär till området.
Luthagen har också ett rikt utbud av grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och koppla av utomhus. Bland de mest kända parkerna finns Luthagens esplanad, en vacker allé som sträcker sig genom stadsdelen och erbjuder en trevlig plats för promenader och picknickar.
Sammanfattningsvis är Luthagen i Uppsala en charmig och levande stadsdel med en unik kombination av historisk arkitektur, grönområden och närhet till universitetet. Dess attraktiva egenskaper gör det till en attraktiv plats att bo i för både studenter och familjer som söker en pittoresk och bekväm livsstil.
Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som tillgodoser invånarnas behov.
Det finns också goda kommunikationsförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i och utanför stadsdelen.
Varmt välkommen på visning på Tegnérgatan 7. Visning sker i våra tre visningslägenheter på plan 3. Anmäl dig gärna via länken, välkommen!
Varmt välkommen på visning på Tegnérgatan 7. Visning sker i våra tre visningslägenheter på plan 3. Anmäl dig gärna via länken, välkommen!
