SALABACKE Byggmästargatan 17D Bostadsrätt

Mysig lägenhet med generösa ytor och balkong!

Nu finns chansen att förvärva denna mysiga lägenhet i den främre delen av Salabacke med härligt ljusinsläpp och smarta disponerade ytor. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till gröna parker och fina promenadstråk, samtidigt som Uppsala city nås smidigt på cirka tio minuter med cykel. Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning där varje kvadratmeter tas till vara, och från vardagsrummet nås balkongen där solen lyser från eftermiddagen och hela vägen fram till kvällen.

Bostadens 43 kvadratmeter inleds med en rymlig hall som har nytt klinkergolv och en praktisk klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns köket med gröna köksluckor som tillsammans med det vita kaklet ovan arbetsbänken skapar en ombonad känsla. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för en matgrupp, en härlig plats för middagar och umgänge.

Vardagsrummet har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både en större soffgrupp och dubbelsäng. Härifrån nås även balkongen i västläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och handfat.

I Salabacke finns närhet till grönområden, samtidigt som ett brett serviceutbud finns i närområdet med mataffärer, restauranger och konditorier. Vid Årsta centrum finns vårdcentral och apotek, och en kort bit bort ligger Gränby Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, biograf och service. För den som pendlar nås E4:ans påfart snabbt, och goda bussförbindelser samt belysta cykelvägar ger smidiga förbindelser till Uppsala centrum och resecentrum.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Tilde Hällblad tilde.hallblad@riksmaklaren.se

070-509 49 00

”Med engagemang i varje bostadsaffär”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1957

Rum

1 rum och kök

Boarea

43 m²

Månadsavgift

3 003 Kr

(I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för bredband och kabel-TV tillkommer om 150 Kr/mån fr o m 1 oktober 2026. IMD el.)

Pris

1 395 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

157 289 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2025.)

Våningsplan

3 av 3

Dokument

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 43 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1957

Byggnadssätt

Ventilation: F.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Telenor

Lägenhetsnummer

00008

Ekonomi

Pris: 1 395 000 kr .
Månadsavgift: 3 003 kr.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för bredband och kabel-TV tillkommer om 150 Kr/mån fr o m 1 oktober 2026. IMD el.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-02-17. Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Furugården

Brf Furugården bildades 1955 och är belägen på Byggmästargatan 15 A-B och 17 A-D i Uppsala. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus om 3 våningar med 51 lägenheter.

Ekonomi

Föreningens ekonomi förvaltas av NaBo AB.

Renoveringar

1985: Fasadrenovering
1991: Takrenovering
1993: Fönsterrenovering
1994: Säkerhetsdörrar
1997: Balkongrenovering
2002: Stamrenovering
2003: Fönsterbyte mot E4:an
2005: Bredbandsinstallation
2005: Fönsterbyte mot Byggmästargatan
2010: Målat plåt runt fönsterna ut mot THV
2010: Nya låscylindrar i alla dörrar, ej garagen
2012: Nya fjärrvärmerör framdragna tillgaveln 15a
2012: Balkongrenovering
2013: Garagerenovering
2014: Byte av belysning utvändigt, trapphusen, källare
2016: Bytt ut fläktar och isolering på vindarna
2018: Elrenovering
2020: Byte nya värmeväxlare, byte utav ventil och flänsar
2020: Byte dagvattenledningar runt båda fastigheterna
2021: Installation av solceller på taket. Omläggning av tak
2021: Tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring
2022: Avslutat solcellsarbete. Ny brunn med pump i UC. Monterat bort oljetank och stenmangel men även renovering husgrund på 15 och 17
2023: Byte av tvillingpump i UC och renovering av mangelrum till aktivitetsrum/pingisrum, även
Kollektiv bredbandsanslutning
2024: Byte av VVC pump
2025: Renoverat skyddsrum och tecknat avtal med SWEAX om fastighetsservice
Planerad 2025: Renovering/ytskikt kallgarage.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Föreningen innehar totalt 44 bilplatser.
18 varmgarage. Kostnad: 550-600 kr/ mån (beroende på storlek). Kö:
10 carport med eluttag. Kostnad: ?. Kö:
16 p-platser bakom husen (6 bakom hus 15 och 10 bakom hus 17). Kostnad: 160 kr/mån. Kö:

Övrigt

IMD av el: Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av el. Medlem behöver ej teckna eget elavtal.

Nyckelhantering: Vid överlåtelser sker överlämning av nycklar mellan säljare och köpare.

Förråd: Varje lägenhet har två förvaringsutrymmen (ett förråd och en matkällare).

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SALABACKE - Byggmästargatan 17D - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus