ENTRÉPLAN: HALL:
Välkomnande hall där du direkt möts av bostadens fina ljus och känsla av rymd, med grönskande utsikt mot naturen intill. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Klinkergolv och ljusa väggar.
KLÄDKAMMARE/F.D. GÄST-WC:
Den tidigare gäst-wc:n har byggts om till en praktisk klädkammare – perfekt för familjens ytterkläder, skor och förvaring. Rummet har grått klinkergolv i tre olika nyanser och målade väggar. Rördragning för wc finns fortfarande kvar, vilket ger möjlighet att vid behov återställa utrymmet till gäst-wc.
MATRUM:
I anslutning till hall och kök ligger ett rymligt och trivsamt matrum med gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Fönstret bjuder på ett fint ljusinsläpp och grönskande utsikt mot naturen. Parkettgolv och ljusa väggar.
KÖK:
Trivsamt kök med den ursprungliga köksinredningen bevarad och gott om arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med hällspis (induktion), spisfläkt, kyl och frys från Miele samt diskmaskin. Plastmatta på golvet.
VARDAGSRUM:
Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Här ligger den vackra originalparketten bevarad och stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong, lugnt belägen mot innergården. Balkongen har ett fint solläge med sol från förmiddag till sen eftermiddag.
BADRUM:
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker i tre olika nyanser på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, pelartvättställ, spegel med belysning samt wc.
SOVRUM 1/ALLRUM:
Ett flexibelt rum som idag används som allrum och kontor men som lika gärna fungerar som ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Laminatgolv och ljusa tapeter.
ÖVERVÅNING::
En gedigen, platsbyggd trappa i ek leder upp till övervåningen och den möblerbara övre hallen. Här finns plats för exempelvis en mindre arbetsplats, läshörna eller förvaringsmöbel. Från hallen finns även en separat utgång till trapphuset.
GÄST WC:
Praktisk extra wc utrustad med toalett, tvättställ samt spegel med belysning. På golvet ligger grått klinker i tre olika nyanser och väggarna är ljusa.
SOVRUM 2:
Trivsamt sovrum med rofyllt läge och utsikt mot grönskan. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Laminatgolv och ljust gula väggar.
SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Laminatgolv och ljust gula väggar.
SOVRUM 4:
Sovrum beläget mot den lugna innergården. Rummet har tidigare varit kök men är idag ombyggt till ett fullvärdigt sovrum, utan synliga spår av den tidigare användningen. Avlopp finns fortfarande kvar och möjlighet finns att dra fram vatten från intilliggande wc, vilket ger flexibilitet för framtida användning.
ALLRUM:
Ett mycket fint och generöst allrum som lämpar sig perfekt som stort TV- och sällskapsrum, men som även kan användas som ett rymligt och lyxigt sovrum. Den bevarade originalparketten ger rummet karaktär och de ljusa väggarna bidrar till en luftig känsla. Härifrån nås bostadens andra balkong, belägen rakt ovanför balkongen på entréplanet och med samma lugna läge mot innergården. Balkongen erbjuder ett härligt solläge med sol från förmiddag till sen eftermiddag.
BADRUM:
Helkaklat badrum i samma utförande som badrummet på entréplanet, med vitt kakel på väggarna och grått klinker i tre olika nyanser på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, pelartvättställ, spegel med belysning samt wc.
Bostaden har två härliga balkonger, en på vardera våningsplanet, båda med lugnt och trivsamt läge mot innergården. Balkongerna ligger rakt ovanför varandra och har ett fint solläge med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att skapa en grönskande och ombonad uteplats – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den ena balkongen nås från vardagsrummet på entréplanet och den andra från allrummet på övervåningen.
Flerbostadshus, 159.4 kvm , 7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 1961
Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Förening är ansluten till kabeltvnätet via Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat bredband via Bredband2. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. Obligatorisk kostnad tillkommer om 115kr/mån på avin.
51 och 54
Pris: 4 990 000 kr (/ bud).
Månadsavgift: 9 778 kr.
I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 115 kr/mån. IMD av el.
Andel i föreningen är 4.28408%.
Driftkostnad summa: 495 kr/mån
El: 495 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-01. Energiprestanda primärenergital: 125 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Bostadsrättsföreningen består av 59 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och finns på adressen Gnejsvägen 10-14
Föreningen har egen hemsida: www.gnejsen.bostadsratterna.se
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC Inga kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2026-09-25
2003: Fasad och balkong.
2005: Stamrenovering där både vatten- och avloppsstammar byttes.
2014: Balkonger
2014: Balkongdörrar
2016: Uthyrningslokalen och bastun
2016: Belysning i källare och trapphus
2016 - 2017: Utomhusbelysning
2017: Nya kodlås entrédörrar
2017: Ny tvättmaskin
2018: Luftavfuktare
2018: Gemensam elutrustning
2019 - 2020: beskärning av träd
2019: Stuprör
2019 - 2020: stensättning uteplatser gård
2019: Fönsterbyte
2019: Boendepraktika
2020: OVK
2020: Radonmätning
2020: Rensning ventilationskanaler
2020: Nya trädgårdsmöbler
2020: Tilläggs isolering vind
2020: Avgasare och nya expansionskärl i pannrum
2022: Brandskyddsbeskitning
2022: Stamspolning i alla avloppsstammar
2023: Ny Fjärrvärmecentral
2023: Källargång hus 12, cykelrum och barnvagnsrum hus 10 och 12 - Målning av golv, väggar och
dörrar
2023: Balkongbesiktning utförd av Bjerking
2023: Målning av pannrum i hus 12
2023: Nya garageportar
2024: Uppfräschning av föreningens lokal (ny bäddsoffa, täcken, kuddar, gardiner mm.)
2024: Vatteninträngning genom skafferiventil i hus 12. Återställande av kök efter vattenskada
2024: Installation av IMD (gemensamhetsel)
2024: Ytterligare bedömning av balkongernas kondition samt reparation av skador på ett par
balkongplattor
2024: Målning av karmar runt garageportar
2024: Lagning av avfuktare i tvättstugan i hus 12
2024: Beskärning av fruktträd
2025: Besiktning och utredning av vattenläckage på fasad hus 12. Tätning runt skorstenar hus 12.
2025: Ommålning av källargolv i hus 12 (garantijobb)
Planerade underhåll 2026: OVK
1480 kr
592 kr
Det finns 22 st p-platser med elplint. Kostnad: 150 kr/mån. Kö:
7 varmgarage. Kostnad: 500 kr/mån. Kö:
Förråd: Till samtliga lägenheter finns källarförråd och matförråd.
Nyckelhantering:
IMD av el: Föreningen har retroaktiv individuell mätning och debitering av el.
OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
