SALABACKE Murargatan 26D Bostadsrätt

Välplanerad gavelfyra i charmigt 50-talshus!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma gavelfyra i populära Salabacke! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både grönområden, service och city – i ett charmigt 50-talshus med ett bekvämt läge en halvtrappa upp.

Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med generösa och lättmöblerade ytor. Här möts du av en välkomnande hall med god förvaring, ett trivsamt kök med intilliggande matplats, tre sovrum, ett helkaklat badrum förberett för tvättmaskin samt ett vardagsrum med härlig rymd och gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Gavelläget bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.

Brf Murgrönan är en välskött förening där flera av de större renoveringarna är genomförda. Här erbjuds dessutom förmånliga månadsavgifter där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår. I föreningen finns tre tvättstugor, vilket ger goda möjligheter att hitta tvättider med kort varsel. Den ena tvättstugan ligger dessutom i samma hus som lägenheten och är därmed mycket lättillgänglig. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

Salabacke är ett område som är lätt att trivas i, med en härlig kombination av lugn och närhet till stadens utbud. På bekvämt gångavstånd finns grönskande Källparken och flera andra välskötta parkområden. I närområdet finns livsmedelsbutiker, konditorier och restauranger, medan ett ännu större utbud av shopping, restauranger och caféer finns i Gränby centrum och inne i city. Till centrala Uppsala cyklar du på cirka tio minuter via fina cykelvägar. I närheten finns även busshållplats med smidiga förbindelser till city, och för den bilburne är E4 på- och avfarter lättillgängliga. Ett mycket trivsamt läge för dig som vill kombinera ett lugnt och bekvämt boende med närhet till allt Uppsala har att erbjuda.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1957

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

87.3 m²

Månadsavgift

5 592 Kr

(I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband (fiber) och TV via fiber från Telenor.)

Pris

2 295 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

356 199 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2025.)

Våningsplan

1 av 4

(Lägenheten är belägen en halvtrappa upp.)

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har laddplatser för elbilar, både på p-platser och i garage. Man måste först få en vanlig p-plats eller garageplats innan man kan ansöka om laddplats.

Parkeringar:
Med el, antal: 41, utan el 5 st, Separat kö
Parkering utan el: 175 kr/månad
Parkering med el: 200 kr/månad

Garageplatser:
Varmgarage, antal: 28, Separat kö
Garage är det cirka 2-3 års kötid på.
Garage: 475 kr/månad
Det är kö till samtliga parkeringsalternativ.

Parkeringsmöjligheter finns efter gatorna i området. Boendeparkering per månad.

Kontrollerat 2026-08-28

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 87.3 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 1957

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Bredband (fiber) och kabel-tv levereras av Telenor. Det ingår en TV-box och en router per lägenhet. Vill man beställa fler boxar vänder man sig till Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Det som ingår är:
En stycken TV-box för TV och abonnemanget Telenor Bas samt Telenor stream
En router för bredband och abonnemang med hastighet 1000/1000 mbit
Tilläggstjänster såsom fler tv boxar m.m. beställs direkt av Telenor och bekostas av den boende.

Övriga utrymmen

Ett stort vindsförråd och ett mindre källarförråd hör till lägenheten.

Lägenhetsnummer

02610

Ekonomi

Pris: 2 295 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 5 592 kr.
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband (fiber) och TV via fiber från Telenor.

Andel i föreningen är 1.2053%.

Driftkostnad summa: 466 kr/mån
El: 310 kr/mån
Försäkring: 156 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-05-18. Energiprestanda primärenergital: 167 kWh/kvm och år.

Om Brf Murgrönan

Föreningens fastighet består av 4 st flerbostadshus med totalt 110 bostadsrättslägenheter.

Lägenhetsfördelning:
6 st 1 rum och kokvrå
16 st 1 rum och kök
38 st 2 rum och kök
28 st 3 rum och kök
22 st 4 rum och kök

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Fastum Tfn: 018 - 56 32 00. Föreningen planerar ingen avgiftshöjning i nuläget. Kontrollerat: 2026-08-28

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
1993: Nya balkonger.
1999: Stambyte. Ny el i lägenheterna, säkerhetsdörrar, bredband.
2000: Sophuset togs i bruk.
2005: Hemsidan skapades.
2006: Nya fönster.
2012: Byte av termostater på alla element
2013: Installation av radiatorer för reglering av värmen. Byte av tryckkärl i undercentralen. Renovering av lekplats.
2015: Indragning fiber.
2016: Garagedörrar renoverats och förstärkts.
2017: Nytt passersystem med taggar.
2018: Renovering ytterdörrar
2022–2023 – Tak och fasadrenovering
2024 – OVK (ventilationskontroll)

Planerat underhåll 2026/2027:
Ommålning av trapphus och byte till LED-armatur i trapphus.

Kontrollerat 2026-08-28

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Föreningen har laddplatser för elbilar, både på p-platser och i garage. Man måste först få en vanlig p-plats eller garageplats innan man kan ansöka om laddplats.

Parkeringar:
Med el, antal: 41, utan el 5 st, Separat kö
Parkering utan el: 175 kr/månad
Parkering med el: 200 kr/månad

Garageplatser:
Varmgarage, antal: 28, Separat kö
Garage är det cirka 2-3 års kötid på.
Garage: 475 kr/månad
Det är kö till samtliga parkeringsalternativ.

Parkeringsmöjligheter finns efter gatorna i området. Boendeparkering per månad.

Kontrollerat 2026-08-28

Övrigt

Nyckelhantering: Vid försäljning är det Trygghetsprodukter som ska hantera nyckelkvittering mellan säljare och köpare. Vid förlust av nycklar och taggar kontakta alltid Anita i styrelsen, 073-0230053

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SALABACKE - Murargatan 26D - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus