Välhållet parhus med stor insynsskyddad tomt och ett av Lindbackens bästa familjelägen

Här erbjuds ett parhus utöver det vanliga – ett mycket välhållet och karaktärsfullt hem med ett fantastiskt läge mitt i Lindbacken. Här bor du på en lugn och näst intill bilfri gata, samtidigt som skola, förskolor, Handelsbyn, ICA och buss finns inom några minuters promenad. Ett bekvämt läge där mycket av familjens vardag enkelt kan klaras till fots.

Bostaden har haft samma ägare sedan byggåret och har genom åren tagits mycket väl om hand. Huset tillhör dessutom en bostadsrättsförening som är något unik för Lindbacken genom sin bebyggelse med parhus. Det skapar en luftigare känsla mellan bostäderna och har framför allt gett huset en ovanligt stor och fin tomt för att vara en bostadsrätt.

Här får du en härlig trädgård med generösa gräsytor och gott om plats för barnens lek, studsmatta, odling och umgänge. Tomten gränsar direkt mot skogen och är helt fri från insyn på baksidan, medan en väl uppvuxen avenbokshäck ramar in trädgården och förstärker den privata och ombonade känslan. En grön och skyddad miljö där skogen blir en naturlig förlängning av den egna trädgården.

Invändigt möts du av ett hem med tydlig karaktär, spännande arkitektur och genomtänkta materialval. Den sobra färgsättningen i toner av Nude kombineras med vitpigmenterade golv, vackra glaspartier i stål och en gjutjärnskamin som blir en naturlig samlingspunkt i rummet. Helheten har drag av modern industridesign, men med en varm och ombonad känsla.

Entréplanet bjuder på generösa och luftiga sällskapsytor med gott om plats för såväl vardagsliv som middagar och umgänge. Ett platsbyggt skrivbord skapar en naturlig arbetsplats i hemmet och förvaringen är väl tilltagen med hela garderobsväggar. Köket är ett riktigt blickfång med inredning från Kvänum, vitvaror från SMEG och bänkskiva delvis i vacker Kolmårdsmarmor.

Den specialdesignade trappan i rostig korall med smidesräcke blir ytterligare ett karaktärsfullt inslag och leder upp till övervåningen. Här blir husets arkitektur särskilt påtaglig med en imponerande rymd och upp till cirka sex meters takhöjd mätt från entréplanet. Ett öppningsbart fönsterparti i taket låter dagsljuset flöda ner genom husets kärna och bidrar till den ljusa och luftiga känslan.

På övervåningen finns tre sovrum, där det större föräldrasovrummet har en egen walk-in-closet. Härifrån nås även ett praktiskt klädvårdsrum och vidare det rymliga och påkostade badrummet med bland annat gjutjärnsbadkar. Planlösningen är genomtänkt med en fin balans mellan husets sociala ytor och familjens mer privata delar.

Även framsidan är omsorgsfullt utformad med en trevlig grusad gårdsplan som ger huset ett välkomnande första intryck. Här finns parkeringsplats under pergola samt ett separat förråd framför huset. Uteplatserna på fram- och baksidan ger möjlighet att njuta av solen under olika delar av dagen, samtidigt som den stora trädgården på baksidan erbjuder ett ovanligt privat läge med skogen som närmaste granne.

Utgårdsvägen ligger mitt i Lindbacken men har samtidigt ett mycket lugnt läge. Gatan används i princip bara av de boende, vilket ger en trygg och rofylld närmiljö. För barnfamiljen är läget särskilt smidigt med bara några minuters promenad till skola och förskolor. Lika nära är det till Handelsbyn, ICA och bussen – en stor fördel i en vardag fylld av lämningar, hämtningar, aktiviteter och ärenden.

Lindbacken är idag en väletablerad och uppskattad stadsdel med stort fokus på barnfamiljer. Här finns skola, flera förskolor, idrottshall, lekplatser och fina grönområden. I Handelsbyn finns bland annat vårdcentral, apotek, restaurang, gym och frisör, och i området finns även ICA med ett brett utbud och postservice. Kommunikationerna mot Uppsala är goda med täta bussförbindelser, smidig anslutning till E4:an samt belyst cykelväg mot Gränbystaden och vidare in mot city.

Ett mycket välhållet och personligt hem med spännande arkitektur, ovanligt stor och insynsskyddad trädgård samt ett svårslaget läge för familjen – mitt i Lindbacken och samtidigt med skogen precis utanför tomtgränsen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!