RM+
- Leopoldsgatan 12 - Uppsala

Ljus tvåa högst upp med inglasad balkong och utsikt mot grönska!

Lägenhet 2 rok 61 kvm 4 423 kr/mån 1 695 000 kr
Intresseanmälan
Leopoldsgatan 12 1 695 000 kr
Intresseanmälan

Ljus tvåa högst upp med inglasad balkong och utsikt mot grönska!

Välkommen till Leopoldsgatan 12 och denna trivsamma tvåa om 61 kvm, belägen högst upp i huset på våning tre av tre. Här möts du av ljusa sällskapsytor, ett rymligt kök med matplats och ett sovrum i harmoniska gröna toner. Den inglasade balkongen med utsikt mot träd och grönska blir en härlig plats för avkoppling.

Hallen välkomnar med ljusa väggar och plats för avhängning och förvaringsmöbler. Vidare in i bostaden väntar vardagsrummet, där det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och parkettgolvet tillför värme och karaktär. Här finns utrymme för en generös soffgrupp och övrigt möblemang för mysiga hemmakvällar och umgänge.

Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Här ryms sittmöbler, ett mindre bord och växter. Inglasningen ger skydd mot väder och vind och gör det möjligt att njuta av balkongen under en större del av året.

Köket erbjuder gott om förvaring bakom luckor i ljus träton och arbetsytor på båda sidor. Här finns spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret finns en inbjudande matplats för fyra personer, med grönskan utanför som en fin inramning till både vardagsfrukosten och middagen.

Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Gröna väggar och en mönstrad fondtapet skapar en ombonad känsla, medan fönstret bidrar med naturligt ljus. Badrummet har kaklade väggar i vitt med turkosa detaljer och är utrustat med badkar, handfat, wc och egen tvättmaskin. Ett fönster ger ett behagligt dagsljus.

Ett hem med väl tilltagna rum, en hemtrevlig känsla och ett fint läge högst upp i huset. Välkommen på visning!

Visa mer
Lamech Beyene
Ansvarig mäklare
Lamech Beyene lamech.beyene@riksmaklaren.se
070-342 23 20
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 m²
Månadsavgift
4 423 Kr
Pris
1 695 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
131 933 Kr
Våningsplan
3 av 3

Planlösning

Badrum och toalett:
Badrum med kaklade väggar och fönster som ger naturligt ljus. Utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin.

Kök:
Trivsamt kök med gott om skåpförvaring, bra arbetsytor och matplats för fyra vid fönstret. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med parkettgolv, stort fönsterparti och plats för soffgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen.

Sovrum:
Ombonat sovrum med gröna väggar och mönstrad fondtapet. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

Hall:
Välkomnande hall med ljusa väggar och plats för avhängning och förvaringsmöbler.

Balkong:
Inglasad balkong med utsikt mot grönska och plats för sittmöbler, bord och växter.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Byggnad/Storlek

61 kvm , 2 rum och kök

Lägenhetsnummer

202515001-0031

Ekonomi

Pris: 1 695 000 kr .
Månadsavgift: 4 423 kr.
Andel i föreningen är 0.3083%.

Energiprestanda

Genomförd: Ej angivet.

Om Brf Kastellberget

Föreningen äger fastigheten Gamla Uppsala 86:54 i Uppsala kommun. På fastigheten finns 15 byggnader med 312 lägenheter uppförda samt två kvartershus, 6 garagebyggnader samt traktorgarage och fyra avfallshus.

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
4 st 1 rum och kokvrå
84 st 1 rum och kök
88 st 2 rum och kök
92 st 3 rum och kök
44 st 4 rum och kök

Ekonomi

Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Planerad avgiftsändring: Avgiften höjdes vid årsskiftet med 4,3% Kontrollerat: 2026-01-19

Renoveringar

2024 - Åtgärder på utomhusbelysning (LED). Städrum. Undercentral. Spolning dagvattenbrunnar. Kulvert tvättstuga. Byte armaturer. Linjeskrapare hiss. Sandlåda.
2023 - Byte undercentral/projektering rör. Stamspolning.
2022 - Renovering tvättstugor
2020 - Rengöring ventilationskanaler. Golvvård. Belysning.
2019 - Ventilationsåtgärd. Målning vindsluckor
2018 - Motorvärmarinstallation. Frånluftsventilation och belysning
2016 - Garagedörrar. Markytor, plantering mm. Huskropp och utvändigt på fasad tvättstuga, dörrar. Tvättutrustning och värmerör. Målning trapphus & källare. Underhållsplanering.
2015 - Näthuvar på tak. Injustering värme. Uteplats. Stamspolning.
2014-2015 - Tvättstugeutrustning. Hissar.
2014 - Utemiljö. Trapphusrenovering, entréer utvändigt. Värmesystem. Gemensamma utrymmen. Ventilation.
2013 - Fönsterrenovering. Armaturbyten i kulvertgropar.
2012 - Planteringar av gården
2011-2012 - Tvättstugeutrustning
2010 - Balkongrenovering
2002-2004 - Våtrumsrenovering (Byte varm- & kallvattenledning, ej avlopp)

Kommande:
2026 - Passagesystem
2026-2029 - Rensning ventilationskanaler
2027 - Målning träpanel
2028 - Utrustning i utemiljö

Kontrollerat 2025-09-03

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Föreningen har 80 garage samt 175 parkeringsplatser av dessa är 40 st utrustade med el plint.
Kötid till alla parkeringar visas via Riksbyggens inloggningssida.

Kontrollerat: 2026-01-20

Övrigt

Nyckelhantering: Certego handhar nycklar till garage och förråd, när det gäller överlämning av lägenhetsnycklar vid försäljning sker detta mellan säljare och köpare vid tillträdet. När du får tillträde till din lägenhet ska du erhållit följande från den tidigare ägaren:
• 4 lägenhetsnycklar.
• 1 kolv att användas till bokning av tid i tvättstugan.
• 2 parkeringstillstånd.

El: I denna föreningen ingår elen i avgiften.

Förråd: Ett förråd tillhör varje lägenhet. För de som bor i låghus är det utanför lägenhet och för de som bor i höghusen finns det förråd på nedre botten. Det går att hyra extra förråd via Riksbyggen. Intresseanmälan krävs och har ett separat kösystem.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Leopoldsgatan 12 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus