SVARTBÄCKEN Egilsgatan 11A Bostadsrätt

Högst upp med balkong och fint läge i attraktiva Svartbäcken!

Med balkong, högst upp i huset finns nu chansen att förvärva en charmig och trivsam bostad i populära Svartbäcken. Här bor ni med närhet till både stadens puls och lugna grönområden. Bostaden passar utmärkt som första boende, studentlägenhet eller övernattningslägenhet och erbjuder en smart planlösning med plats för både säng och soffgrupp.

Lägenheten välkomnas av en rymlig hall med förvaring i garderober. Vidare finns allrummet med fint ljusinsläpp, utgång till balkongen och plats för flera möbleringsalternativ. Det praktiska köket är integrerat med allrummet och har en karaktärsfull träinredning samt en bardel som fungerar utmärkt som matplats. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC och handfat.

Här bor ni med Uppsalas citykärna inom promenad- och cykelavstånd. Ett stenkast bort ligger Torbjörns torg med livsmedelsaffär, bageri och blomsteraffär. I närheten finns även restauranger, konditori och Fyrishovs sport- och simanläggning. För sköna promenader och friluftsliv finns Röboområdet med fina strövområden och motionsspår.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Tilde Hällblad tilde.hallblad@riksmaklaren.se

070-509 49 00

”Med engagemang i varje bostadsaffär”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1944

Rum

1 rum och kök

Boarea

22 m²

Månadsavgift

1 810 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift för TV och bredband tillkommer om 175 kr/mån.)

Pris

1 195 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

8 780 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2025 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgifts saknas.)

Våningsplan

3 av 3

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 16 parkeringsplatser.
13 stycken med motorvärmare. Kostnad: 250 kr/mån.
3 stycken utan el. Kostnad: 200 kr/mån.

5 stycken i kö till parkering.
Kontrollerat: 2026-08-11

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 22 kvm , 1 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1944

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Kollektivt TV och Bredband genom Tele2 250mbit/s.

Lägenhetsnummer

202414001-0035

Ekonomi

Pris: 1 195 000 kr .
Månadsavgift: 1 810 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift för TV och bredband tillkommer om 175 kr/mån.

Andel i föreningen är 1.32365%.

Driftkostnad summa: 355 kr/mån
El: 250 kr/mån
Försäkring: 105 kr/mån
Kommentar: Föreningen har avtal med tele2. Bredband: 175kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-11-26. Energiprestanda primärenergital: 156 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Om Brf Huglek 22:5

Ekonomi

Föreningen har en 5 årsbudget som Riksbyggen planerat. I den finns en planerad höjning på 12% från 2027-04-01. Styrelsen beslutar i slutet av året angående höjningar. Kontrollerat: 2026-08-11

Renoveringar

1994: Takrenovering
2009-2010: Fasadputsning/målning balkongbyten
2014: Installation tvättstugeutrustning
2014: Ventilationsrengöring
2015: Installation stolparmaturer
2017: Tak
2017: Markytor
2018: Installation kodlås
2018: Asfaltering parkering
2019: Stamspolning
2019: Markytor
2019: Garage och p-platser
2020: Byte avstängningsventiler
2020: Ventilationsåtgärder
2021: Fönsterrenovering/målning
2022: Utemiljö
2023: Fasadrenovering
2024: Rökhuvar

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Kontrollerat: 2026-08-11

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Föreningen har 16 parkeringsplatser.
13 stycken med motorvärmare. Kostnad: 250 kr/mån.
3 stycken utan el. Kostnad: 200 kr/mån.

5 stycken i kö till parkering.
Kontrollerat: 2026-08-11

Övrigt

FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Visa mer

Visningar

23

Sun 23/8 kl 13:00-13:30

Varmt välkommen på visning, vänligen anmäl er via mäklarens hemsida!

Anmäl mig

Karta

SVARTBÄCKEN - Egilsgatan 11A - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus