FULLERÖ Stackmolnsvägen 81B Bostadsrätt

Välplanerat radhus som fördelar sig på två plan!

Bostaden är en kommande försäljning, bilder kommer i slutet av juli!

Välkommen till ett modernt och välplanerat radhus i bostadsrättsform om två plan, beläget i attraktiva Fullerö Hage!

Detta stilrena radhus, uppfört 2021, erbjuder en genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och generösa fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp i hela bostaden.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett modernt rymligt kök- en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Här finns även ett duschrum med tvättmaskin, ett praktiskt förråd under trappan samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med direkt utgång till den härliga uteplatsen.

Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum samt ett ljust och trivsamt allrum vilket gör bostaden idealisk för den större familjen eller för dig som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en balkong med eftermiddags- och kvällsssol. Här finns även ett stilrent badrum.

Baksidan vetter mot föreningens gemensamma gård med grönyta och lekplats. Baksidan bjuder på ett härligt läge med sol fram till eftermiddagen. Den trivsamma och lättskötta trädgården erbjuder en gräsyta, vackra planteringar samt egna frukt- och bärväxter med körsbärsträd, plommonträd och hallon – en perfekt plats för avkoppling, lek och odling. Här finns även ett praktiskt utvändigt förråd. På framsidan finns en uppfart med plats för två bilar, och den övre balkongen fungerar samtidigt som ett välkomnande väderskydd över entrén.

Fullerö Hage är ett växande och naturnära bostadsområde där många barnfamiljer har valt att bosätta sig. Området omges av vacker natur med fina promenadstråk och grönområden, vilket skapar en lugn och trivsam boendemiljö. Här finns bland annat förskola, restaurang, bensinstation och padelbanor. Läget är utmärkt för både bil- och kollektivpendlare, med snabb anslutning till E4:an och busshållplats med täta avgångar mot Uppsala. För den som pendlar med tåg ligger Storvreta station på bekvämt avstånd, där Upptåget tar dig smidigt till både Uppsala och Gävle. I Storvreta finns dessutom ett brett serviceutbud med livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral, apotek samt goda möjligheter till ett aktivt idrotts- och friluftsliv.

Ett hem som kombinerar modern komfort, naturnära omgivningar och en härlig trädgård – varmt välkommen att boka din visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Radhus

Byggnadsår

2021

Rum

5 rum och kök

Boarea

117 m²

Månadsavgift

6 193 Kr

(I månadsavgiften ingår vatten och värme. Tillkommer en obligatorisk avgift om 160 kr för sophämtning per månad.)

Pris

2 995 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 276 234 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2025.)

Dokument

Övrig Information

Bilplats

Varje bostad har en parkering på sin uppfart.

Renovering

Inga omfattande renoveringar har gjorts då detta endast är en 5 år gammal förening, det finns inte heller renoveringar inplanerade i närtid.

Kontrollerat: 2026-07-08

Byggnad/Storlek

Radhus med bostadsrätt, 117 kvm , 5 rum och kök . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 2021

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas. Ventilation: F med återvinning.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Boende tecknar avtal för tv och bredband på egen hand.

Övriga utrymmen

Ett uteförråd tillhör.

Lägenhetsnummer

FO3S

Ekonomi

Pris: 2 995 000 kr .
Månadsavgift: 6 193 kr.
I månadsavgiften ingår vatten och värme. Tillkommer en obligatorisk avgift om 160 kr för sophämtning per månad.

Andel i föreningen är 3.33333%.

Driftkostnad summa: 2 090 kr/mån
Uppvärmning: 750 kr/mån
El: 750 kr/mån
Vatten-avlopp: 330 kr/mån
Renhållning: 160 kr/mån
Försäkring: 100 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-12-29. Energiprestanda primärenergital: 47 kWh/kvm och år. Energiklass: B.

Om BoKlok Saturnus

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Mediator Det finns inga planerade avgiftshöningar planerade idagsläget. Kontrollerat: 2026-06-25

Renoveringar

2021: Åtgärdande av anmärkningar från 2-årsbesiktningen
2022/23: OVK samt åtgärder d:o
2024: Justering av avloppsrör
2026 OVK, rengöring inre och yttre ventilationskanaler

Planerade 2028: Ommålning av fasader.

Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Kontrollerat: 2026-07-08

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Det finns 1 parkeringsplats för varje lägenhet med eluttag för motorvärmare 300 kr/mån.

Kontrollerat: 2026-06-25

Övrigt

Förråd: Till varje lägenhet finns det ett kallförråd på ca 5,5 m2.

Nyckelhantering: Föreningen har anlitat AB Byggbeslag Lås & Säkerhet för att sköta nyckelhanteringen.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

FULLERÖ - Stackmolnsvägen 81B - Storvreta

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus