SÄVJA Ölandsresan 3E Bostadsrätt

Gaveltrea med 25 kvm balkong, fri utsikt och soligt läge!

Välkommen till denna välplanerade och tilltalande gaveltrea på våning 2 – en bostad där den imponerande balkongen om hela 25 kvm verkligen sätter guldkant på tillvaron. Här erbjuds en fantastisk kombination av generösa utomhusytor, fri utsikt och ett lugnt, stilrent hem med genomgående fina materialval.

De 59 välplanerade kvadratmetrarna fördelar sig på en välkomnande hall med god förvaring i skjutdörrsgarderob, ett stilrent kök från Vedum i öppen planlösning mot det ljusa och luftiga vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den stora balkongen – en given plats för morgonkaffet, sommarens middagar och långa kvällar i gott sällskap. Den rymligare delen vetter mot ett soligt söderläge och erbjuder gott om plats för loungegrupp eller matbord. Balkongens avlånga del som är inglasad sträcker sig vidare mot väster och vetter mot ett rogivande skogsparti. Vidare finns ett master bedroom med plats för dubbelsäng, ett ytterligare sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor samt ett helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i Brf Linneas Utsikt som erbjuder det lilla extra till sina medlemmar. Här har du tillgång till ett fullt utrustat gym, bastu och hobbyrum i källaren på samma hus som lägenheten. Dessutom finns två övernattningsrum i 3D och en gemensam takterrass ovanpå huset i 3C som kan nyttjas av föreningens boende – perfekt när du vill byta den egna balkongen mot en annan vy. På den trevliga innergården finns både lekyta och grillplats. Till bostaden och föreningen hör även bekvämligheter som hiss, garage och cykelförråd. Här får du helt enkelt det bästa av nyproduktionens bekvämligheter med moderna och välskötta gemensamma ytor.

På Ölandsresan 3E bor du med goda kommunikationer och smidiga cykelvägar in till centrala Uppsala. Bussförbindelserna är goda med täta avgångar. I närområdet finns all service du behöver i vardagen, bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek och bibliotek. Sävja ligger cirka 6 km från centrala Uppsala och erbjuder en härlig kombination av närhet till city och vackra naturomgivningar. Med bil tar du dig till city på omkring 10 minuter och läget är dessutom strategiskt med närhet till E4 påfarter, vilket gör det enkelt att ta sig vidare både norrut och söderut. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns Lunsenskogen på bekvämt avstånd – ett naturreservat där Upplandsleden slingrar sig genom barrskogsklädda marker och där vintern bjuder på fina skidspår. För den aktive finns utegym vid Sävja IP, utförsåkning och pulkabacke i närbelägna Sunnerstabacken samt möjligheter till skridskoåkning, bad, fiske och segling vid populära Ekoln.

En bostad för dig som söker något utöver det vanliga – med 25 kvm balkong, fri utsikt, stilren interiör och en förening med riktigt fina gemensamma faciliteter!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se

070-548 08 04

”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2018

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

59 m²

Månadsavgift

4 820 Kr

(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 152 kr/mån för bredband och telefoni.)

Pris

1 950 000 Kr (eller högstbjudande)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

701 443 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2025.)

Våningsplan

2 av 4

Hiss

Ja

Planlösning

Entréhall:
Hall med svart klinkergolv och väggar målade i ljusgrå ton. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob med två dörrar.

Kök:
Stilrent kök med köksinredning från Vedum med vita skåpluckor med handtag i metall och bänkskiva av svart laminat med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning: Inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin, fristående mikro samt kyl och frys. Plats för matbord invid fönsterparti. Trestavigt ekparkettgolv och väggar målade i ljusgrå ton.

Vardagsrum:
I öppen planlösning med köket finner ni det ljusa vardagsrummet på med plats för soffgrupp och mediamöbel. Trestavigt ekparkettgolv och väggar målade i ljusgrå ton. Här finns utgången till lägenhetens härliga balkong om ca 25 kvm i vinkel som vetter mot söder och väst.

Duschrum:
Duschrummet är utrustat med tvättställ med vit kommod, spegelskåp, handdukstork, wc-stol, duschhörna med infällbara glasväggar, elburen komfortvärme samt tvättmaskin och torktumlare med väggskåp ovan. Svart klinkergolv och vita kaklade väggar.

Sovrum 1 (ca 7 kvm):
Det mindre sovrummet som rymmer plats säng och sängbord. Förvaring via skjutdörrsgarderob. Trestavigt ekparkettgolv och väggar målade i ljusgrå ton.

Sovrum 2 (ca 13 kvm):
Master bedroom som rymmer plats för dubbelsäng. Förvaring via skjutdörrsgarderob. Trestavigt ekparkettgolv och väggar målade i ljusgrå ton.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Uteplats

Gavelbalkong om 25 kvm med ostört och insynsskyddat läge i söder och väst.

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 10 personer i kö till vanliga garageplatser och 2 i kö till laddplatserna.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 19 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 0 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna.
Kontrollerat: 2026-06-10

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 59 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 2018

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 glas isolerruta. Ventilation: FX system med centralt frånluftsagregat.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Varje lägenhet behöver ha ett eget avtal med Tele2.
Bredband (100/10Mbit) (Router ingår)
IP-Telefoni Bas (Behöver beställas men ingår i avgiften, samtalsavgifter tillkommer)
TV ingår INTE i föreningens gruppavtal, men går att beställa.
Obligatorisk kostnad på 152 kr/mån.

Övriga utrymmen

På entréplanet i höghuset finns det två gästrum samt cykelförråd. Gästrummen bokas mot en avgift (ca 100kr/natt och rum). På plan 5 i samma hus finns det ett kalasrum som ligger i anslutning till en gemensam takterrass. Kalasrummet rymmer köksdel och toalett. I källarplanet på husen finns garaget, från detta plan går hissen upp till lägenheterna. Det finns även barnvagnsförråd.

Lägenhetsnummer

129-00525

Ekonomi

Pris: 1 950 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 4 820 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer 152 kr/mån för bredband och telefoni.

Andel i föreningen är 0.754%.

Driftkostnad summa: 893 kr/mån
El: 680 kr/mån
Försäkring: 213 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-12-23. Energiprestanda primärenergital: 120 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Linneas Utsikt 1

BRF Linneas utsikt 1 i Uppsala är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten består av 3 flerbostadshus med totalt 121 lägenheter. Föreningen bildades år 2016. Lägenheterna finns i storlekar från 34 och upp till 101 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Sweax AB, Fålhagsleden 55, 753 23 Uppsala Avgifterna höjdes med 3% fr o m 1 januari 2026. Kontrollerat: 2026-08-07

Renoveringar

2024: Lekplatsbesiktning. Hissbesiktning. Byte frånluftsfilter samt service ventilationssystem. Rökluckeservice. Värmesystemsservice. Takterrass tvättning och såpning. Stamspolning. OVK.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

47 garageplatser varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 1000 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 10 personer i kö till vanliga garageplatser och 2 i kö till laddplatserna.
45 utomhusparkeringar varav 10 med elbilsladdare. Kostnad: 400 kr/mån (för elbil + 200 kr + förbrukningskostnad. Kö: 19 personer i kö. Inga lediga elbilsplatser.
5 MC-platser. Kostnad: 200 kr/mån. Kö: 0 lediga platser.

Sweax har hand om parkeringarna.
Kontrollerat: 2026-06-10

Övrigt

Nyckelhantering: Uppsala Värdeskydd Teknik AB, Hyttögatan 7, 752 28 Uppsala

Förråd: Till varje lägenhet hör ett förråd.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

23

Sun 23/8 kl 13:00-13:30

Anmäl dig till visningen på Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl mig

Karta

SÄVJA - Ölandsresan 3E - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus