Alsike Fjällhagsgatan 21 Villa/Radhus

Välplanerad villa på lummig tomt intill en lugn gata. Ett hem med hög boendekomfort och standard!

Välplanerad och pampig villa med genomtänkt arkitektur och en trädgårdsanläggning som skapar ett inbjudande första intryck redan vid ankomst. Huset har från början uppförts som visningshus, vilket märks i de noggrant utvalda materialvalen och de smarta planlösningarna som ger bostaden det lilla extra – både estetiskt och funktionellt.

Här bor du i en trivsam och barn- samt djurvänlig miljö, omgiven av en lummig och lättskött trädgård med plats för umgänge, odling och slöa dagar. På tomten finns även ett fristående garage som ger praktisk förvaring och bekväm parkering.

Invändigt möts du av smakfullt renoverade och påkostade ytor där varje detalj är omsorgsfullt vald. Ljusa, luftiga rum och moderna lösningar skapar en harmonisk helhet med hög boendekomfort

Alsike är ett omtyckt och familjevänligt område som erbjuder en lugn boendemiljö med närhet till både natur och service. Här finns flera förskolor och grundskolor samt motionsspår, utegym, skogsområden och idrottshall för den som uppskattar en aktiv livsstil. I området finns även Coop vid Dammparken, pizzeria och annan närservice som förenklar vardagen.

Läget är perfekt för dig som pendlar. Knivsta centrum nås på cirka 10 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av service med bland annat vårdcentral, större matbutiker, restauranger och caféer. Med bil tar det cirka 20 minuter till både Uppsala och Arlanda samt omkring 50 minuter till Stockholm. Från Knivsta station går täta tåg med restid på cirka 9 minuter till Uppsala och omkring 30 minuter till Stockholm. Busshållplats finns också i området.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

Fastighetsmäklare

Tilde Hällblad tilde.hallblad@riksmaklaren.se

070-509 49 00

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

2004

Rum

6 rum och kök, varav 4 sovrum

Boarea

157 m²

Tomtarea

868 m²

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vrå 1:327

Tomt

868 m²

Renovering

- Badrum nedre plan är 2026
- Altandörr och Garageport sommar 2025
- Målning interiört samt exteriört 2025
- Bänkskiva, stänkskydd, ugn, fläkt , bortagning av överskåp och el i kök 2025.
- Eldragning i garage 2025
- Plejd installerad i nedervåning
- Micro och häll ca 2024
- Panna 2020

Byggnad/Storlek

1½-plansvilla, 157 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 2004

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betong. Fönster: 3-glas. Ventilation: Frånluft med återvinning. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

Övriga utrymmen

Garage

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 4 782 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 3 146 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2004. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 740 400 kr.

Driftkostnad summa: 34 630 kr/år
El: 16 000 kr/år
Vatten-avlopp: 9 000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 130 kr/år
Försäkring: 7 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2025-04-17. Förbrukning: 50 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 90 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (2001-12-11).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Knivsta vrå ga:14
Samfällighet: Knivsta vrå s:7

Visa mer

Karta

Alsike - Fjällhagsgatan 21 - Knivsta

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus