
ENTRÉPLAN: HALL:
Välkomnande och ljus hall med praktiska förvaringsmöjligheter. I en separat nisch finns utrymme för städmaterial och värmepanna. Vid entrén ligger ett praktiskt klinkergolv som längre in övergår i parkettgolv. Väggarna är vitmålade.
KÖK:
Från både hall och vardagsrum nås det trivsamma och välplanerade arbetsköket med generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Ett stort fönster ovanför diskbänken ger fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trevlig arbetsmiljö.
Köket har inredning luckor och lådfronter i gröngrå nyans, bänkskiva i granit med infällda diskhoar samt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt integrerad i överskåp, rostfri ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt.
VARDAGSRUM:
Rakt fram från hallen öppnar sig ett ljust och luftigt vardagsrum med imponerande rymd och tak öppet i nock. Det stora fönsterpartiet tillsammans med takfönstret ger ett generöst ljusinsläpp och härifrån nås även trädgården och trädäcket. Rummets generösa yta ger gott om plats för både en större soffgrupp och en rejäl matplats, vilket skapar fina sociala ytor för både vardag och umgänge. Vitmålade väggar och parkettgolv ger en ljus och enhetlig bas.
SOVRUM 1:
Från vardagsrummet nås ett rymligt och lättmöblerat sovrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck och direkt utgång till trädgården. Här finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang samt mycket goda förvaringsmöjligheter i en rejäl garderobsvägg. Sovrummet har vitmålade väggar, parkettgolv och fönsterbänkar i granit.
BADRUM:
Stilrent och rymligt badrum med kaklade väggar och antracitgrått klinkergolv. Här finns duschhörna med rundade glasväggar, svängbar handdukstork samt wc. Badrumsinredningen och wc:n byttes ut 2026 och ger rummet ett uppdaterat uttryck med tvättställ och kommod samt spegel med belysning.
Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare placerade bredvid varandra, med arbetsbänk ovanför och kompletterande förvaring i överskåp.
EXTRA WC:
Ett mycket praktiskt tillskott till bostaden är den extra wc som byggdes 2026 genom att det tidigare förrådet under trappan byggdes om. Detta är en stor fördel i dessa hus, som i sitt ursprungliga utförande endast har en toalett. Den nya wc:n är stilrent inredd med vägghängd toalett, handfat med kommod och spegel med integrerad belysning. Väggarna är delvis kaklade och golvet är belagt med klinker.
ÖVRE PLAN: ALLRUM:
Via trappan i ek nås det övre planet och ett ljust allrum med fin kontakt med vardagsrummet nedanför. Dubbla balkongdörrar ger ett generöst ljusinsläpp och leder ut till vädringsbalkongen. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i en rymlig garderobsvägg. Allrummet är ett perfekt extra utrymme för barnen med gott om plats för lek och umgänge, men fungerar även fint som läshörna eller mindre arbetsplats.
SOVRUM 2:
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för både säng och skrivbord. Väggarna är målade i en behaglig grön ton och på golvet ligger parkett.
SOVRUM 3:
Trivsamt sovrum även detta med fint ljusinsläpp från stort fönster. Rummet har plats för säng och kompletterande möblemang såsom skrivbord och förvaring. Parkettgolv och målade väggar, varav en fondvägg med tapet.
Från allrummet på övre plan nås en väderingsbalkong i sydostläge.
Bostaden har egen uppfart med plats för två bilar.
2024: Injustering av dörrar
2025: Nya balkongdörrar på övervåningen
2026: Målning av fasad i nya kulörer
2-planshus, 93.5 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 2015/2016
Fönster: 3-glas isoler. Ventilation: Frånluftsvärmepump / FX (Nibe F750).
Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme nedervåning, vattenburna radiatorer övervåning (Nibe F750)
Internetanslutning: Alla hushåll är kopplade till fiber via Telia stadsnät. Varje hushåll tecknar eget bredband och TV-avtal med tillgängliga leverantörer.
På entrésidan av tomten finns ett praktiskt förråd om ca 4,5 kvm och baksidan finns ett förråd om ca 4,2 kvm.
0063
Pris: 3 600 000 kr (/bud).
Månadsavgift: 5 083 kr.
I månadsavgiften ingår vatten och avlopp, sophämtning samt samfällighetsavgift.
Andel i föreningen är 5.06%.
Driftkostnad summa: 2 336 kr/mån
El: 2 058 kr/mån
Försäkring: 278 kr/mån
Kommentar: Hemförsäkring Extra
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-05-22. Energiprestanda primärenergital: 66 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Brf Bergmyntan består av 13 radhus och 4 kedjehus i Lindbacken.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Fastum. Medlemskapsansökan skickas till brfbergmyntan@gmail.com för godkännande. Föreningen höjde avgifterna 2024-01-01 med 25%. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat: 2026-06-25
2023: Balkongdörrar övervåning, dåliga bleck ersatta
2024: Injustering av dörrar
2026: Målning av fasad
1480 kr
592 kr
Bostäderna har egen uppfart med plats för två bilar.
Kallförråd till varje bostad.
Nyckelhantering: Direkt mellan köpare och säljare på tillträdesdagen eller enligt överenskommelse.
OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.