HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i två platsbyggda garderober. Hallen har vackert originalparkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge med utsikt över den lummiga innergården. Originalparkettgolvet finns bevarat och är förmodligen aldrig slipat.
KÖK:
Trivsamt kök med matplats intill fönstret, där du har utsikt över innergården och den grönskande omgivningen. Här finns originalinredningen bevarad med ljusblå luckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och rostfri diskbänk – en fin grund för den som uppskattar tidstypiska detaljer eller vill skapa ett modernt kök med karaktär. Köket är utrustat med spis och kombinerad kyl/frys.
SOVRUM:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i tre inbyggda originalgarderober. Originalparkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM:
Stamrenoverat badrum med helkaklade vita väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med tvättställ, spegelskåp, toalett och duschhörna.
RENOVERINGSBEHOV:
Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Samtidigt finns många uppskattade originaldetaljer bevarade, såsom samtliga parkettgolv, den platsbyggda förvaringen och kökets tidstypiska inredning – en fin grund att varsamt utveckla och sätta sin egen prägel på.
Balkongen är belägen i ett soligt söderläge med ett lugnt läge mot den grönskande innergården. Här erbjuds en rofylld utemiljö där du kan njuta av solen större delen av dagen, omgiven av grönska och den trivsamma gårdsmiljön.
Flerbostadshus, 50.5 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 1945
Ventilation: Självdrag.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Digital-TV från Tele2 – grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telenor, 100/100 Mbit/s – 125 kr/mån (obligatorisk avgift via gruppanslutning).
Till lägenheten hör två förråd, ett vanligt lägenhetsförråd och ett matkällarförråd.
52
Pris: 1 495 000 kr (/ bud).
Månadsavgift: 4 208 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel-TV samt tillgång till föreningens gemensamma utrymmen. Obligatorisk avgift tillkommer om 125 kr/mån för internet. IMD av el.
Andel i föreningen är 1.6101%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-11-02. Energiprestanda primärenergital: 102 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
De två husen i HSB Brf 16 Ingegerd uppfördes 1944-46. I fastigheterna finns 66 lägenheter varav 6 består av 4 rok, 30 av 2 rok, 12 av 1,5 rok och 18 av 1 rok.
Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice AB Tfn: 018 – 18 74 02 Årsavgiften höjdes med 3% fr o m 1 januari 2026. I dagsläget finns inga kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2026-07-02
1988: Balkonger, fönster, tak och fasad
1996: Elsystem och stamrenovering
2010: Byte av undercentral
2013: Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar
2017: Fönsterbyte och brandvarnare i samtliga lägenheter
2021: Renovering av relaxavdelningen
2023: Relining av liggande stammar
2024: IMD el infördes och ett hobbyrum byggdes om till gym
2025: Dränering av fastigheten
Kommande underhåll:
Inget planerat i dagsläget. Men taket och ev. fasaden om ca 3-5 år.
1480 kr
592 kr
22 platser med motorvärmare – 250 kr/mån Kö: 14 pers
3 platser utan el – 200 kr/mån. Kö: 22 pers
2 MC-platser - 200 kr/mån. Kö: 0 pers
Köhantering sker digitalt via Mitt HSB.
Kontrollerat: 2026-07-02
Medlemskap: Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Uppsala.
Förråd: Till varje lägenhet hör två förråd, ett vanligt lägenhetsförråd och ett matkällarförråd. Båda är belägna i källaren och är tydligt uppmärkta med lägenhetsnumret över dörren.
Nyckelhantering: Föreningen använder sig av nyckelhantering via Certego (Fyrislundsgatan 68). Vilket innebär att säljaren ska lämna in nycklarna där innan tillträde så köparen kan kvittera ut det efter.
IMD av el: Föreningen har investerat i IMD (Individuell mätning och debitering) för Elförbrukning. Det innebär att föreningen köper in el till hela föreningens elförbrukning till ett bättre totalpris än vad enskilda medlemmar kan erhålla. Varje lägenhet är försedd med elmätare och den aktuella förbrukningen debiteras i avin.
Nyttjanderätt: Balkong och tillhörande förråd upplåts med nyttjanderätt
OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.
Svartbäcken är en mångsidig och charmig stadsdel. Beläget strax norr om stadskärnan är Svartbäcken känt för sin historiska atmosfär och sitt unika utbud av kultur, natur och samhällsliv.
Stadsdelen kännetecknas av sina vackra gamla byggnader och pittoreska gator som ger en känsla av autenticitet och karaktär. De äldre husen är ofta färgglada och välbevarade, vilket ger en charmig och mysig atmosfär i området. Svartbäcken har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, och vissa av byggnaderna i området är flera hundra år gamla.
En av de mest framträdande platserna i Svartbäcken är Fyrisån, en vacker flod som rinner genom stadsdelen. Floden ger en naturskön och fridfull atmosfär och lockar till promenader längs dess strand. På sommaren kan man se människor sitta på flodbankarna och njuta av solen eller ta en båttur längs vattnet.
Stadsdelen har också en stark studentprägel, eftersom den ligger i närheten av Uppsala universitet och studentlivets centrum. Många studenter väljer att bosätta sig i Svartbäcken på grund av dess närhet till campus och stadens centrum. Detta ger området en ung och livlig atmosfär med ett stort utbud av studentaktiviteter och evenemang.
När det gäller boende finns det en variation av bostadstyper i Svartbäcken, inklusive lägenheter, radhus och mindre villor. Området har en mix av boende för både studenter, unga familjer och äldre invånare, vilket skapar en socialt mångfaldig atmosfär.
Sammanfattningsvis är Svartbäcken en charmig och levande stadsdel i Uppsala med en rik historia, vacker natur och en unik kulturell atmosfär. Oavsett om du är intresserad av att utforska stadens historiska platser, njuta av natursköna promenader längs floden eller uppleva det pulserande studentlivet, finns det något för alla att upptäcka i Svartbäcken.
Det finns även flera trevliga kaféer, restauranger och butiker som ger en unik shopping- och matupplevelse
