ENTRÉPLAN: HALL:
Pardörrar öppnar upp till en välkomnande hall med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Vitmålad träpanel och klinkergolv skapar en ljus och inbjudande känsla. Praktisk förvaring erbjuds genom en öppen garderobslösning.
VARDAGSRUM:
Ett fantastiskt rum med generös takhöjd och stora fönsterpartier som bjuder på en oslagbar utsikt över den grönskande trädgården och den omgivande naturen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Vitmålad träpanel och vackra trägolv.
KÖK:
Ett otroligt charmigt och lantligt kök som bjuder in till både matlagning och umgänge. Den platsbyggda inredningen med praktiska lådor erbjuder funktionell förvaring, medan de vita luckorna förstärker den klassiska lantliga känslan. Bänkskivor i komposit ger både karaktär och hållbarhet.
Den centralt placerade köksön skapar generösa arbetsytor, extra förvaring samt en naturlig plats för frukost eller en kopp kaffe. Köket är utrustat med kyl och frys, integrerad diskmaskin, spis med induktionshäll och spisfläkt. Här finns även en fungerande vedspis som både kan användas för matlagning och bidrar till husets uppvärmning.
Vitmålat trägolv och träpanel på väggarna förstärker den genuina och ombonade känslan. Från köket nås det stora altandäcket som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
WC:
Intill köket finns en helkaklad gästtoalett med panel på väggarna och klinkergolv i beige ton. Utrustad med wc, pelartvättställ, spegel med belysning samt varmvattenberedare.
TVÄTTSTUGA/DUSCH:
I anslutning till köket finns även en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och dusch.
SOVRUM 1:
Mysigt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en mindre klädkammare. Trägolv och ljusa väggar skapar en lugn och trivsam miljö.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
En trappa upp möts du av en övervåning med en varm och ombonad atmosfär. Snedtak, synliga takbjälkar och en putsad murstock skapar karaktär och charm. Allrummet har en takkupa som ger både högre takhöjd och ett härligt ljusinsläpp. Vitlaserat furugolv och målad träpanel.
SOVRUM 2:
Intill allrummet ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns platsbyggda garderober och utgång till en fransk balkong. Väggarna är klädda med målad träpanel i en mjuk grön nyans och golvet består av trä, vilket tillsammans skapar en rofylld miljö.
BADRUM:
Ett charmigt badrum i klassisk stil, helkaklat med vitt fasat kakel på väggarna och klinkergolv i varma beiga toner. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, vit kommod med marmorskiva och ett fristående handfat från Villeroy & Boch. Här finns även en rund spegel med integrerad belysning samt ett elegant badkar på tassar som förstärker den lantliga och tidlösa känslan.
Västeråker 1:2
Trädgården är en av fastighetens absoluta höjdpunkter – en grönskande och rofylld oas där naturen får ta plats. Här samsas stora gräsytor med fruktträd, blommande buskar och perenner som skapar färg och liv genom säsongerna. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling och avkoppling.
Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Från det stora altandäcket njuter ni av utsikten över den lummiga trädgården och de natursköna omgivningarna – en plats som inbjuder till långa sommardagar och sköna stunder. Vid sidan av huset finns en grusad uteplats, perfekt för morgonkaffet.
Parkering för bilar finns på husets uppfart
Yttertak bytt 2008
Fasad renoverad 2008
Duschrum/tvättstuga renoverat 2009
Tillbyggnad 2009 med större entré och vardagsrum
Badrum på övervåningen renoverat 2011
Nuvarande köksinredning installerad 2023
1½-plansvilla, 109 kvm , 4 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1930 (Ombyggt 2009)
Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glas och 3-glas. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem: Vattenburen med el. ved samt luft-luftvärmepump.
Internetanslutning: Fiber
ORANGERI/UTERUM: Ett separat litet orangeri med stora fönster som kan användas för odling eller som ett mysigt uterum.
GÄSTSTUGA: Här finns två sovrum med utrymme för upp till tre sängar. Här finns vedspis samt öppen spis, dock ej använda på närmare 30 år så behöver kontrolleras. Husets skick är äldre och är i behov av renovering.
FÖRRÅD: Vidare finns flera förråd som vedbod, snickarbod, redskapsbod och matkällare.
Taxeringsvärdet är 3 679 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 106 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1959. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 650 084 kr.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2016-05-12. Förbrukning: 84 kWh/kvm år. Energiklass: E.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
