Vardagsrum:
Ljust rymligt vardagsrum med vacker parkett, stora fönsterpartier mot altanen. Vitmålat med ett mindre burspråk. Utgång till en altan med bra solläge. Här finns en mindre tomt med odlingsmöjligheter,
Kök:
Ett fräscht kök med vita luckor och vitt liggande kakel. Rejäl matplats med vacker utsikt över den fina innergården. Grå väggar, parkettgolv, fullständig maskinell utrustning.
Hall/Entré:
Ljusa väggar samt parkettgolv, mycket rymlig garderob med skjutdörrar och spegelväggar. Klädkammare. Utanför entrén finns ett förråd om ca 8 kvm. Även en mindre uteplats finns här med utsikt över innergården.
Duschutrymme/tvättstuga:
Kaklat i vitt med våtrumsgolv, handfat med komod och gott om förvaring. Badrumsskåp, tvättstapel, duschhörna, wc.
Sovrum:
Smakfull sandfärgad tapet, eklaminatgolv, nymålat tak.
Övre hall:
Ljusa väggar, eklaminatgolv, klädkammare, delvis möblerbar
Sovrum:
Sandfärgad tapet, eklaminatgolv, nymålat tak.
Sovrum:
Största sovrummet, vita väggar, eklaminatgolv, utsikt mot innergården.
Badrum:
Vitt kakel med matchande bård, våtrumsgolv, badkar, wc, handfat, badrumsskåp.
Svartbäcken 36:42
Mindre tomt med odlingsmöjligheter.
Utgång från v-rum med insynsskyddat läge. Bra med plats för utemöbler med fint solläge.
Bilplats finns.
2-plansvilla, 116 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1985
Grund: Betongplatta. Stomme: Betong och trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Fasadtegel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2 och 3-glasfönster. Ventilation: Från och tilluft med värmeåtervinning. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Fiber, samfälligheten står för basutbudet.
Förråd vid entrén ca 8 kvm
Pris: 5 800 000 kr (Högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 4 466 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 2 295 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1985. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 745 000 kr.
Driftkostnad summa: 34 800 kr/år
Uppvärmning: 6 200 kr/år
El: 1 800 kr/år
Samfällighet: 18 000 kr/år
Försäkring: 8 800 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2026-06-03. Energiprestanda primärenergital: 75 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Stadsplan (1983-08-31).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala svartbäcken ga:13 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Uppsala svartbäcken ga:14 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppsala svartbäcken ga:8 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0380-92/SV36.1
Svartbäcken är en mångsidig och charmig stadsdel. Beläget strax norr om stadskärnan är Svartbäcken känt för sin historiska atmosfär och sitt unika utbud av kultur, natur och samhällsliv.
Stadsdelen kännetecknas av sina vackra gamla byggnader och pittoreska gator som ger en känsla av autenticitet och karaktär. De äldre husen är ofta färgglada och välbevarade, vilket ger en charmig och mysig atmosfär i området. Svartbäcken har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden, och vissa av byggnaderna i området är flera hundra år gamla.
En av de mest framträdande platserna i Svartbäcken är Fyrisån, en vacker flod som rinner genom stadsdelen. Floden ger en naturskön och fridfull atmosfär och lockar till promenader längs dess strand. På sommaren kan man se människor sitta på flodbankarna och njuta av solen eller ta en båttur längs vattnet.
Stadsdelen har också en stark studentprägel, eftersom den ligger i närheten av Uppsala universitet och studentlivets centrum. Många studenter väljer att bosätta sig i Svartbäcken på grund av dess närhet till campus och stadens centrum. Detta ger området en ung och livlig atmosfär med ett stort utbud av studentaktiviteter och evenemang.
När det gäller boende finns det en variation av bostadstyper i Svartbäcken, inklusive lägenheter, radhus och mindre villor. Området har en mix av boende för både studenter, unga familjer och äldre invånare, vilket skapar en socialt mångfaldig atmosfär.
Sammanfattningsvis är Svartbäcken en charmig och levande stadsdel i Uppsala med en rik historia, vacker natur och en unik kulturell atmosfär. Oavsett om du är intresserad av att utforska stadens historiska platser, njuta av natursköna promenader längs floden eller uppleva det pulserande studentlivet, finns det något för alla att upptäcka i Svartbäcken.
Det finns även flera trevliga kaféer, restauranger och butiker som ger en unik shopping- och matupplevelse
