JÄRLÅSA Östra Mellanskogsvägen 16 Villa/Radhus

Naturnära boende med tre sovrum, fina gemensamhetsytor och närhet till bad och fiske.

Varmt välkomna till Östra Mellanskogsvägen 16 – ett smakfullt renoverat hem i högt och fritt läge med vacker natur som närmsta granne. Här bor du insynsskyddat med en generös altan som bjuder in till avkoppling och sociala stunder, allt på bekvämt gångavstånd till natursköna Bredsjö.

Huset har genomgått en totalrenovering – från fritidshus till ett modernt och luftigt boende för året runt. Planlösningen är öppen och social, där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett harmoniskt sätt. Stora fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för umgänge och mysiga kvällar framför brasan. Köket är stilrent och välplanerat, med bra arbetsytor, rikligt med förvaring samt ett praktiskt skafferi.

Bostaden rymmer tre ljusa och rogivande sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med alla bekvämligheter.

Den stora tomten erbjuder en härlig mix av öppna gräsytor, naturliga blåbärssnår och ett charmigt gästhus. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling. Praktiska lösningar i form av carport, förråd och gäststuga gör det enkelt att ta emot familj och vänner.

I närheten ligger Bredsjö – en av flera sjöar i området – där du kan njuta av svalkande dopp i kvällssolen eller ge dig ut på en fisketur. Området är levande året runt med både permanentboende och fritidshus. Vägarna plogas vintertid och det finns goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv oavsett säsong. Skolbuss finns på bekvämt promenadavstånd.

Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du når centrala Uppsala på cirka 30 minuter.

I Järlåsa finns både förskola och skola (F–6), en aktiv idrottsförening och tillgång till sporthall. Samhället erbjuder även matbutik, pizzeria, välbesökt café med musikinriktning, bensinstation samt goda bussförbindelser till både Uppsala och Sala. För den naturintresserade finns gott om möjligheter till bär- och svampplockning i närområdet.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1985

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

76 m²

Tomtarea

2417 m²

Pris

2 290 000 Kr (Högstbjudande)

Planlösning

HALL:
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av garderob samt direkt anslutning till badrummet. Praktisk avhängningsyta för ytterkläder intill ytterdörren.

KÖK:
Kök med generösa förvaringsmöjligheter och stilren arbetsbelysning ovanför arbetsytorna. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, med gott om utrymme för stora middagar och sammankomster. Köket totalrenoverades 2017 och är modernt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Här finns även ett praktiskt skafferi som erbjuder utmärkta förvaringslösningar.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med trivsam TV-hörna och värmande kamin som skapar en inbjudande atmosfär i både sällskapsdelen och matplatsen. Generösa fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på fin utsikt över tomten. Från rummet nås uteplats och trädgård via altandörr. Parkettgolv och ljusa, målade väggar.

SOVRUM:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar samt utsikt mot framsidan av fastigheten.

SOVRUM:
Generöst sovrum med vackert parkettgolv och stilrent målade väggar, med trevlig utsikt mot husets entré.

SOVRUM:
Ett luftigt sovrum med ljusa väggar och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån har du en fri och rogivande utsikt mot altanen, omgivande natur med synligt berg och skog.

BADRUM:
Smakfullt helkaklat badrum med duschhörna bakom glasvägg, praktiskt vädringsfönster samt komfortabel golvvärme. Utrustat med eluppvärmd handdukstork, kommod med förvaring och tvättmaskin.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Lindsta 1:50

Tomt

2417 m²

Uteplats

Uteplats intill entré med med kvällssol Stor uteplats i skyddat läge mot berg i dagen och skog. Härligt solläge.

Bilplats

Uppställning för flertalet bilar samt carport

Renovering

2017-2019
Tilläggsisolerats av väggar, vind, golv och källarutrymme
Ny fasad
Fönster
Golv och ytskikt
Kök
Tillbyggt sovrum
Inbyggnad och renovering av vardagsrum
Förbättring av grund och mark under grund samt stuprör
Dränering av tomten
Altan

2009 Badrum
2008 Luftvärmepump

Byggnad/Storlek

1 plan, 76 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1985

Byggnadssätt

Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Avlopp: 1-kammarbrunn med infiltration. Åläggande finns att ansluta wc till sluten tank inom ca 2 år. Vatten: Borrad brunn.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luft och kamin

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Rymligt förråd med gott om plats för förvaring, stor port.
Carport.
Fint gästhus med förråd. Vedbod.

Ekonomi

Pris: 2 290 000 kr (Högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 520 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 126 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1985. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 910 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2016-06-16. Förbrukning: 130 kWh/kvm år. Energiklass: G.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-06-10).

Samfälligheter

Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-51/165.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-61/570.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Östra Mellanskogsvägen 16 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus