Stenhagsvägen 158 Bostadsrätt

Tipptopp nyrenoverad 3:a - 79 kvm (möjlighet att göra om till en 4:a) stor insynsskyddad balkong!

Här finner du en fin och ljus bostad som ger ett nyckelfärdigt och välplanerat hem. På Stenhagsvägen 158 fördelar sig rummen på ett stort öppet kök med fina nya vitvaror (2023), trevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till den stora och underbara insynsskyddade balkongen om ca 8 kvm i soligt bästa sydvästläge bland grönska och fruktträd, helkaklat fräscht badrum med vattenfallsdusch, glasväggar, tvättmaskin (2023), kommod med spegel och belysning 2023, golvvärme, en rymlig hall i öppen planlösning.

Med sina 79 kvm erbjuder bostaden ett ljust och luftigt hem med generösa sällskapsytor. Denna bostad är en mycket trivsam och fint renoverad 3:a som kan göras om till en 4:a som är belägen i ett lugnt och naturnära område. Lägenhetens tilltalande planlösning som erbjuder två sovrum, det ena på 20 kvm som kan göras till två sovrum, samt ett på ca 9 kvm (se planritning). Hemtrevligt renoverat Härjedalskök (från 2023) samt ljust och luftigt vardagsrum med trevliga tapeter med utgång till en stor och härlig insynsskyddad balkong i soligt sydvästligt läge. Här har du chansen att förvärva denna smarta bostad. Här bor ni i ett trevligt område där många barnfamiljer skapar en god gemenskap och nya kontakter.

Genom dörren möts ni av en välkomnande rymlig hall. Badrummet är helkaklat och utrustat med en dusch med glasväggar, tvättmaskin Electrolux (2023), handfat med kommod (2023), spegelskåp Camargue (2023). Fint kök med gott om förvaringsmöjligheter samt utrustat med diskmaskin Bosch (2023), inbyggd ugn Electrolux (2023), kyl och frys i fullhöjd Samsung (2023), induktionshäll Bosch (2023). I köket finns plats för matbord om 4–6 personer. Vardagsrummet erbjuder generöst med yta samt även försett med fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Ett mindre sovrum om ca 9 kvm som går att använda som kontor/barnrum. Denna lägenhet har allt ni kan önska. Om önskemål finns går det att återställa klädkammare/förrådsvägg till sitt tidigare utförande om ca 7 kvm, alternativt sätta upp en vägg enligt önskan som kan fördelas till två sovrum om ca 10 kvm vardera.

I den populära och expanderande stadsdelen Stenhagen där skog och natur såväl som stadens puls ligger runt hörnet finns något för alla. Förutom ett utomordentligt friluftsliv finns skolor, idrottsanläggningar, mataffärer, klädaffärer, systembolag, apotek, restauranger och träningsanläggning på några minuters avstånd. Ta cykeln ner till city eller stadsbuss 5 som går med jämna mellanrum in till Uppsala centrum, samt 12:ans buss som tar er till Akademiska smidigt. Med en trevlig och smidig cykeltur når ni Uppsala stad på endast 15 minuter. Ett mycket barnvänligt bostadsområde med flera lekplatser och fina parker. Här är närmsta granne med naturen och skog, motionsspår med svampplockning precis utanför dörren.

Kontakta ansvarig mäklare Lamech Beyene, så bokar vi upp en privat visning.

Varmt välkommen hem!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Lamech Beyene lamech.beyene@riksmaklaren.se

070-342 23 20

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

1989

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

79 m²

Månadsavgift

6 718 Kr

(I avgiften ingår värme och vatten samt Tele2s grundutbud av kabel-TV.)

Pris

1 995 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

416 573 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024/2025)

Våningsplan

2 av 2

Dokument

Övrig Information

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 79 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1989

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Kabel-TV via Tele2 med grundutbud ingår i månadsavgiften.

Lägenhetsnummer

040

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr .
Månadsavgift: 6 718 kr.
I avgiften ingår värme och vatten samt Tele2s grundutbud av kabel-TV.

Andel i föreningen är 1.26399%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-06-28. Energiprestanda primärenergital: 158 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Om Brf Kantstenen

Föreningen bildades 1988 och består av 76st lägenheter. Till varje lägenhet hör antingen en uteplats (markplan) eller en rymlig balkong, samtliga med tak. Adresser: Stenhagsvägen 142-174 (jämna).

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko. Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat 2026-05-13

Renoveringar

Genomförda renoveringar
2005 - Målning av fönster
2008- Lekparksrenovering
2009- Gallring av planteringarna, mossa borttaget på taket.
2013- Byte av låssystem på lägenheter och övriga utrymmen. Byte av värmeväxlare och radiatortermostater samt nya ventilationssystem
2015-Byte till energismart trapphusbelysning.
2016- Målat garage och föreningslokal mm, samt bytt garageportar
2008/2009 - Lekparksrenovering
2013 - Låsbyte
2013 - Installation av fiber till fastigheten och utdragning av kopparnät till lägenheterna samt Uppgradering av värmesystem i undercentral
2013/2014 - Byte värmeväxlare, injustering värmesystem, byte radiatortermostater
2014 - Byte ventilationsaggregat i samtliga lägenheter
2015/2016 - Byte garageportar
2016/2017 - Renovering och målning av garagelängor, cykelförråd och servicehus samt ny armatur i garage och stolpar
2017/2019 - Renovering av tak
2020/2021 - Fönstermålning, byte utebelysning och entré, stamspolning och vårtumsbesiktning i samtliga lägenheter
2020/2021 - Randonmätning
2021 - Samtliga badrum/våtrum har besiktigats i föreningen
2022/2023 - Renovering tvättstuga
2024-2025 - Nocktätning samtliga tak, djuprengöring golv i trapphus, ny bokningstavla i tvättstuga och
inspektion-reparation avluftningsrör på vindar
2025 - OVK

Kommande renoveringar i föreningen:
2025/2026 - Modernisering av hissar, målning entrédörrar samt vissa åtgärder enligt underhållsplan.
Stambyte ligger preliminärt inplanerat 2037/2038 efter beräknad livslängd på 50 år.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

I föreningen finns:
52st parkeringsplatser med el-stolpe för 200kr/månad.
26st platser i kallgarage finns för 400kr/månad.
Det finns även avgiftsbelagd gästparkering.
Garage och parkeringar har motorvärmare, finns inga laddplatser.

Kötid: Till garage är det längre kö, p-plats finns ledigt.

Kontrollerat 2026-05-13

Övrigt

Nyckelhantering: Föreningen har anlitat AB Byggbeslag Lås och Säkerhet (Kungsgatan 107) för att sköta nyckelöverlämningen mellan säljare och köpare.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Stenhagsvägen 158 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus