RM+
LUTHAGEN - Börjegatan 42A - Uppsala

Välplanerad 3:a högst upp i huset med öppen spis!

Lägenhet 3 rok 67.1 kvm 3 957 kr/mån 2 995 000 kr
Intresseanmälan
Börjegatan 42A 2 995 000 kr
Intresseanmälan

Välplanerad 3:a högst upp i huset med öppen spis!

Välkommen till Börjegatan 42A – en charmig och välplanerad lägenhet högst upp i huset med härligt ljusinsläpp, öppen spis, generösa rum och en fantastisk känsla av rymd. Här bor du med ett lugnt och insynsskyddat läge där stora fönsterpartier och genomgående fina ytskikt skapar ett hem att trivas i från första stund.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling med vacker öppen spis, fint parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås även den mysiga balkongen med grönskande utsikt – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällar i solen.

Bostaden erbjuder två stora sovrum med harmoniska färgval och bra förvaring. Köket är smakfullt renoverat med klassiska luckor, arbetsbänkar i trä och stilfullt kakel som tillsammans skapar en varm och modern känsla. Här finns gott om arbetsyta och förvaring för den matlagningsintresserade.

Badrummet är fräscht och funktionellt med duschhörna och praktiska förvaringslösningar.
Till bostaden finner du även gott om förvaringsmöjligheter i samtliga rum samt två klädkammare.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till både stadspuls, grönområden, service och goda kommunikationer. En ljus och trivsam lägenhet med karaktär, stora rum och öppen spis – högst upp i huset. Ett hem att längta till.

Visa mer
Ludvig Tidblom
Ansvarig mäklare
Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se
073-925 47 60
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
1950
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
67.1 m²
Månadsavgift
3 957 Kr
(I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk avgift på 195 kr för bredband/kabel-tv)
Pris
2 995 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
93 471 Kr
Våningsplan
3 av 3

Övrig Information

Bilplats

Det finns 5 varmgarage och 16 P-platser. Samtliga har motorvärmar- och ladduttag.

Det finns 16 st parkeringsplatser.
Kostnad: 300 kr/mån, kan komma att ändras efter årsstämman den 3/6
Flertalet i kö för tillfället.

Det finns 5 st garageplatser.
Kostnad: 720 kr/mån, kommer höjas med 70kr den 1/7
Kötid: Många års kötid.

Kontrollerat: 2026-05-25

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 67.1 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt Brf/förvaltare . Byggnadsår: 1950

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Leverantör kabel-TV: Tele2
Leverantör Internetanslutning: Telenor
Hastighet: 100/10 Mbps

Övriga utrymmen

4 st hyreslokaler/förråd, tvättstuga med torkrum att boka samt en tvättstuga som inte behöver bokas. Gillestuga i källarplan i 42B, bastu finns att hyra.

Lägenhetsnummer

1029

Ekonomi

Pris: 2 995 000 kr .
Månadsavgift: 3 957 kr.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk avgift på 195 kr för bredband/kabel-tv.

Andel i föreningen är 1.92383%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-10-23. Energiprestanda primärenergital: 144 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Nirvana

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Mediator Årsavgifterna höjdes med 4 % den 1/4. Inga planerade höjningar i dagsläget.

Renoveringar

2026: Renoverat tak Börjeg. 38, 40 och 42. Solpaneler på Börjegatan 42 i drift. IMD av el implementeras fr 28 maj 2026.
2024: Installation av laddstationer
2022: Reparation av takfot på bostadshuset mot innergården.
2020: Stamspolning av källarplan
2020: Upprustning av innergården. Måla alternativt rengöra fasaden mot Börjegatan.
2012: Balkongrenovering
2011: Renovering av sophus, installering av nya tvättmaskiner och torktumlare.
1994-95: Stambyte

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Det finns 5 varmgarage och 16 P-platser. Samtliga har motorvärmar- och ladduttag.

Det finns 16 st parkeringsplatser.
Kostnad: 300 kr/mån, kan komma att ändras efter årsstämman den 3/6
Flertalet i kö för tillfället.

Det finns 5 st garageplatser.
Kostnad: 720 kr/mån, kommer höjas med 70kr den 1/7
Kötid: Många års kötid.

Övrigt

Förråd: Samtliga lägenheter har ett varmförråd i källaren och ett kallförråd på vinden. Källarförråden är ca 3 kvm, vindsförråden varierar i storlek mellan ca 6 och 12 kvm.

Nyckelhantering: Lämnas över från säljare till köpare på tillträdesdagen.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Allmänt om området

Luthagen är en vacker och charmig stadsdel belägen i Uppsala, Sveriges fjärde största stad. Med sin unika karaktär och historiska atmosfär är Luthagen känt för att vara en av stadens mest eftertraktade bostadsområden.

Stadsdelen har en lång historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet då den började utvecklas. Idag finns det fortfarande tydliga inslag av den traditionella arkitekturen från den tiden, med många vackra trähus och pittoreska gator som ger området en genuint charmig atmosfär.

En av de mest framträdande funktionerna i Luthagen är dess närhet till Uppsala universitet, vilket gör det till ett populärt val bland studenter och akademiker. Många studentbostäder och lärosäten finns inom bekvämt gångavstånd, vilket ger en ungdomlig och livlig atmosfär till området.

Luthagen har också ett rikt utbud av grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och koppla av utomhus. Bland de mest kända parkerna finns Luthagens esplanad, en vacker allé som sträcker sig genom stadsdelen och erbjuder en trevlig plats för promenader och picknickar.

Sammanfattningsvis är Luthagen i Uppsala en charmig och levande stadsdel med en unik kombination av historisk arkitektur, grönområden och närhet till universitetet. Dess attraktiva egenskaper gör det till en attraktiv plats att bo i för både studenter och familjer som söker en pittoresk och bekväm livsstil.

Närservice

Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker som tillgodoser invånarnas behov.

Kommunikationer

Det finns också goda kommunikationsförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig runt i och utanför stadsdelen.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LUTHAGEN - Börjegatan 42A - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus