Knivsta Disponentgatan 7B Bostadsrätt

Välplanerad gavellägenhet med stor balkong och centralt läge i Knivsta!

Välkommen till Disponentgatan 7B – ett hem som erbjuder en perfekt kombination av generösa ytor, lugnt gavelläge och närhet till allt vardagen behöver. Lägenheten är attraktivt placerad på gaveln vilket skapar en lugn och insynsskyddad känsla, både på den stora balkongen och på gårdsytan precis utanför.

Den generösa balkongen i vinkel blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret och erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och odlingar.

Invändigt möts du av en rymlig hall med god förvaring i både garderob och klädkammare. Vidare in i bostaden finns ett stort och socialt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord för cirka sex personer. Intill ligger det luftiga vardagsrummet med plats för större soffgrupp och direkt utgång till balkongen. Bostaden erbjuder dessutom två sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk.

Till lägenheten hör både ett förråd och en parkeringsplats, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Föreningen erbjuder dessutom trevliga gemensamma uteplatser med lekpark och sociala ytor med bord och stolar.

Läget passar perfekt för boende med önskemål om ett centralt läge och smidiga kommunikationer. Knivsta station nås med en kort promenad och erbjuder täta förbindelser till både Uppsala och Stockholm. I närområdet finns även två stora matbutiker, vårdcentral, förskolor, skolor, restauranger, caféer och fina grönområden – allt inom bekvämt gångavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Tilde Hällblad tilde.hallblad@riksmaklaren.se

070-509 49 00

”Med engagemang i varje bostadsaffär”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2014

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea

75 m²

Månadsavgift

6 141 Kr

(I månadsavgiften ingår elabonnemang, värme och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för bredband och kabel-TV tillkommer om 275 kr/mån.)

Pris

2 249 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

725 952 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)

Våningsplan

1 av 3

(Bostaden är belägen på bottenvåning.)

Hiss

Ja

Planlösning

HALL:
Praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob och klädkammare. Parkettgolv och ljusmålade väggar.

SOVRUM 1:
Rymligt sovrum med plats för större säng och kompletterande möblemang. Parkettgolv och delvis ljusmålade väggar samt träpanel.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, WC, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.

KÖK:
Stort kök med gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter bakom stilrena träluckor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns även plats för matbord för cirka sex personer med trevligt ljusinsläpp från fönster. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor för både större soffgrupp och ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna bidrar med fint ljusinsläpp och härifrån nås även bostadens stora balkong i vinkel. Parkettgolv och delvis ljusmålade väggar samt träpanel.

SOVRUM 2:
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har fint ljusinsläpp från två fönster och erbjuder förvaring i garderob. Parkettgolv och ljusmålade väggar.

Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats som är utrustad med elbilsladdare och uttag för motorvärmare. Kostnad 400 kr/mån.

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 75 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2014

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: TV & fiber via Knivstanet.

Lägenhetsnummer

202903001-0116

Ekonomi

Pris: 2 249 000 kr .
Månadsavgift: 6 141 kr.
I månadsavgiften ingår elabonnemang, värme och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för bredband och kabel-TV tillkommer om 275 kr/mån.

Andel i föreningen är 2.52998%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-09-20. Energiprestanda primärenergital: 103 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om BRF Disponenten i Knivsta

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i nuläget. Kontrollerat: 2026-06-01

Renoveringar

2020 - Stamspolning
2020 - OVK
2021 - Arbeten soprum inkl dörrstängare
2021 - Återställning gräsmatta och ny asfalt
2021 - Motorvärme
2021 - Filterbyten
2022 - Uppkoppling undercentral och ventilationssystem
2022 - Projektering ombyggnad entéer
2023 - Ventilationsrengöring och filterbyten
2023 - Rengöring stuprör och hängrännor
2023 - Fasadtvätt

Planerade renoveringar:
2027 - Målning fasader

Kontrollerat: 2026-06-01

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats som är utrustad med elbilsladdare och uttag för motorvärmare. Kostnad 400 kr/mån.

Övrigt

FÖRRÅD: Till varje lägenhet tillkommer ett förråd intill parkeringsplatsen.

NYCKELHANTERING: Nycklar lämnas in och kvitteras ut genom Certego.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

05

Fri 5/6 kl 17:00-17:30

Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens hemsida!

Anmäl mig

14

Sun 14/6 kl 14:00-14:30

Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens hemsida!

Anmäl mig

Karta

Knivsta - Disponentgatan 7B - Knivsta

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus