GRÄNBY Tövädersgatan 1B Bostadsrätt

Hörnlägenhet med inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade och genomtänkta 3 rok om 55 kvm – en modern och funktionell bostad som erbjuder ett bekvämt boende med inglasad balkong och ett attraktivt läge nära både service och grönområden.

Redan i den välkomnande hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob. Vidare öppnar bostaden upp sig mot en ljus och trivsam sällskapsyta där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt och socialt sätt. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, samtidigt som stora fönsterpartier och utgången till den inglasade balkongen skapar ett härligt ljusinsläpp och förlänger bostadens umgängesyta under stora delar av året.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, vilket gör den idealisk för såväl paret som den lilla familjen eller för dig som önskar ett extra arbetsrum. Det större sovrummet är dessutom utrustat med en generös skjutdörrsgarderob som ger praktisk och lättillgänglig förvaring. Badrummet är helkaklat och utfört i stilrena materialval som bidrar till bostadens moderna känsla.

Läget är mycket bekvämt med närhet till Gränbystadens breda utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Samtidigt bor du nära uppskattade grönområden såsom Gränbyparken och Källparken, som erbjuder fina möjligheter till promenader, lek och rekreation.

Föreningen erbjuder flera uppskattade mervärden, inte minst den gemensamma takterrassen med vidsträckt utsikt över Uppsala. Mellan husen finns även en skyddad och trivsam innergård som skapar en lugn boendemiljö för de boende.

Kommunikationerna är utmärkta med buss till centrala Uppsala på cirka tio minuter och cykelavstånd på omkring tolv minuter. För dig som pendlar med bil nås både E4:an och Bärbyleden snabbt och smidigt.

En ljus, välplanerad och bekväm bostad med inglasad balkong, fina gemensamma ytor och närhet till allt som förenklar vardagen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2023

Rum

3 rum och kök

Boarea

55 m²

Månadsavgift

3 734 Kr

(I månadsavgift ingår kallvatten, uppvärmning. Tillkommer en obligatorisk avgift på 230 kr för Telia Triple play. IMD av el.)

Pris

1 850 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

678 983 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

2 av 5

Hiss

Ja

Övrig Information

Bilplats

33 st garageplatser i källare, varav två för MC. Hyra enligt kösystem. 1350 kr/mån för garage, 1650 kr/mån garage med laddplats, 600 kr/mån för MC-plats.

Kontrollerat 2026-05-19

Byggnad/Storlek

Flerfamiljshus, 55 kvm , 3 rum och kök . Areauppgifter enligt Brf/förvaltare . Byggnadsår: 2023

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Telia Triple play (fiber 1000/1000, tele abonnemangsavgift, TV ca 20 kanaler). Obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad.

Övriga utrymmen

Terrass, cykel-, rullstols- och barnvagnsförråd samt soprum med kärl för sortering.

Lägenhetsnummer

11104

Ekonomi

Pris: 1 850 000 kr .
Månadsavgift: 3 734 kr.
I månadsavgift ingår kallvatten, uppvärmning. Tillkommer en obligatorisk avgift på 230 kr för Telia Triple play. IMD av el.

Andel i föreningen är 1.26198%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-01-29. Energiprestanda primärenergital: 68 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om Brf Meteorologen 1

Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 69 lägenheter.

Två huskroppar med tre trappuppgångar på adress Gränby bilgata samt Tövädersgatan.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare: JM@Home AB Planerad avgiftsändring: Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Kontrollerat 2026-05-19

Renoveringar

Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Kontrollerat 2026-05-19

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

33 st garageplatser i källare, varav två för MC. Hyra enligt kösystem. 1350 kr/mån för garage, 1650 kr/mån garage med laddplats, 600 kr/mån för MC-plats.

Kontrollerat 2026-05-19

Övrigt

Till alla lägenheter hör ett förråd i källaren.

Nyckelhantering: Föreningen har inget avtal med någon låsfirma som hanterar nycklar i samband med in- eller utflyttning. Nycklar lämnas mellan säljare-köpare på tillträdesdagen.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

27

Sat 27/6

Bokad visning! Kontakta ansvarig mäklare!

Anmäl mig

Karta

GRÄNBY - Tövädersgatan 1B - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus