NYBY Leopoldsgatan 19 Bostadsrätt

Fräsch, modern lägenhet med 3 sovrum, badrum och gäst-wc! Balkong. Vån 2 av 3. Hiss.

Detta är en modern och välplanerad lägenhet på 88 kvm fördelat med 3 sovrum, ett badrum och en toalett. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. De generösa fönster släpper in rikligt med ljus. Fina materialval som exempelvis dämpade köksluckor och skåp, genomgående parkettgolv och klinkers i hallen. Badrummen är helkaklade och har kommod och spegelskåp, glasade duschväggar, handukstork, infällda spotlights och golvvärme. Denna lägenhet som ligger på våning 2 har en takhöjd om ca 2,50 m. Byggnaderna uppfördes 2019 och arkitekturen är småskalig med varierade höjder och färgsättning. I BRF Lilium har alla bostäder balkong eller uteplats. Balkongen för just denna lägenhet ligger i sydligt läge och ger förmiddag- och dagssol. Föreningens fina gemensamma innergård bjuder in till gemenskap, aktivitet och avkoppling.

På promenadavstånd finns Willys och du har nära till Gränby Köpstadsområde och Gränby Centrum, Uppsalas stora galleria som erbjuder nästan "allt". Söker du lugn och ro och natur så ska du promenera till högarna i Gamla Uppsala. Här kan du känna vikingarnas historiska vingslag med en glass i handen! Eller kanske ta en tur med längdskidorna när tillfälle ges. Läget i Uppsala och området Nyby gör att du som bilpendlar har nära till E4:an. För dig som jobbar i centrum går det gott om bussar eller så tar du tillfället i akt och vardagsmotionerar och cyklar till city.

Varmt välkomna på visningen av denna trivsamma bostad!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Eva Brevemark eva.brevemark@riksmaklaren.se

070-545 33 00

”Jag är inte som andra mäklare, träffa mig så kommer du förstå!”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2019

Rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Boarea

88 m²

Månadsavgift

6 900 Kr

(I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 199 kr/mån för gruppavtal. IMD av el.)

Pris

2 595 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 182 364 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Våningsplan

2 av 3

Hiss

Ja

Planlösning

Allmänt:
Ekparkett, mattlackad 3-stav. Fönsterbänkar i grå natursten. Målade väggar. Garderober Vedum vit.

Hall:
Hall med två garderober. Klinkergolv. Postboxen finns i entréplan och tidningshållare utanför lägenhetsdörren.

Kök:
Rymligt kök med gott om förvaring och bänkytor. Vita skåp (Vedum) samt bänkskiva i laminat. Induktionshäll, spisfläkt, fullstora kyl och frys, vitvaror (Cylinda) från 2019 förutom ny diskmaskin (Blomberg) hösten 2026.

Matplats:
Rymlig matplats mellan kök och vardagsrum som med rätt sorts bord kan rymma 6-8 personer.

WC:
WC/gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar. WC och handfat.

Badrum:
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Duschplats med glasade vikdörrar. Tvättställ med kommod och vägghängd wc. Spegelskåp med belysning ovan tvättställ. Bekvämligheter som golvvärme, handukstork och förvaringsskåp ovan tvätt underlättar i vardagen. Tvättmaskin och torktumlare. (2019).

Vardagsrum:
Generöst vardagsrum med öppet mot matplats och kök.

Sovrum 1:
Vid entrén med fönster mot innergården. 2 garderober

Sovrum 2:
Stora sovrummet med utgång till balkongen. 3 garderober

Sovrum 3:
Vid vardagsrummet och fönster mot Iduns väg. 1 garderob. Skjutdörr.

Balkong:
Trivsam balkong med förmiddag- dagsols-läge.

Vindsförråd:
Vindsförrådet (ca 5,5 kvm) som tillhör denna lägenhet nås via en annan uppgång. Ingång 125. Hiss går till vindsvåningen.

Visa mer

Dokument

Läs mer på föreningens hemsida

Övrig Information

Bilplats

20 p-platser. Kostnad: 495 kr/mån.
8 carport-platser (4 med elladdning). Kostnad: 825 kr/mån.
Gemensam kö till p-platserna. Kö: Ca 40 personer.
Kontrollerat: 2026-09-23
Info från föreningen om andra möjligheter: Det finns flera boendeparkeringar i anslutning till servicehuset längs Leopoldsgatan, där ungefär hälften av platserna förefaller vara lediga större delen av tiden. Parkeringarna förvaltas av Aimo Park, och det finns möjlighet att betala både dagstaxa och dygnstaxa.

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 88 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgift enligt brf/förvaltaren . Byggnadsår: 2019

Byggnadssätt

Ventilation: FTX.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och el (direktverkande)

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Föreningen har tecknat gruppavtal, Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån. I avtalet ingår utbud för TV och Bredband, hastighet 100/100 Mbit/s.

Lägenhetsnummer

313496001-61201-01

Ekonomi

Pris: 2 595 000 kr .
Månadsavgift: 6 900 kr.
I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 199 kr/mån för gruppavtal. IMD av el.

Andel i föreningen är 1.591%.

Driftkostnad summa: 1 099 kr/mån
El: 700 kr/mån
Försäkring: 200 kr/mån
Övrigt: 199 kr/mån
Kommentar: Bredband

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-07-16. Energiprestanda primärenergital: 98 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Lilium i Uppsala

Brf Lilium är en äkta bostadsförening som bildades 2016. Byggnadsåret var 2019 och föreningen består av totalt 109 bostäder som fördelar sig på 1-4 rok om 25-88 kvm.

Föreningen är medlem i Uppsala gamla Uppsala GA:45, med en andel på 30%.
Samfälligheten förvaltar åtta sopkasuner för avfallshantering.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen. Inga kända planerade eller beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2026-09-23

Renoveringar

2023 - OVK
2024 - Radonmätning

Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Kontrollerat 2026-03-19

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

20 p-platser. Kostnad: 495 kr/mån.
8 carport-platser (4 med elladdning). Kostnad: 825 kr/mån.
Gemensam kö till p-platserna. Kö: Ca 40 personer.
Kontrollerat: 2026-09-23
Info från föreningen om andra möjligheter: Det finns flera boendeparkeringar i anslutning till servicehuset längs Leopoldsgatan, där ungefär hälften av platserna förefaller vara lediga större delen av tiden. Parkeringarna förvaltas av Aimo Park, och det finns möjlighet att betala både dagstaxa och dygnstaxa.

Övrigt

Nyckelhantering: Säljaren lämnar in samtliga nycklar till AB Byggbeslag Lås & Säkerhet på Kungsgatan 107, och köparen kvitterar ut dessa.

IMD av el: Föreningen har retroaktiv IMD-debitering. Vid överlåtelse debiteras köparen för den förbrukning som avser säljarens innehav. Reglering sker mellan säljare och köpare.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

04

Sun 4/10 kl 13:00-13:45

Första visningen. Anmäl er gärna!

Anmäl mig

05

Mon 5/10 kl 17:45-18:30

Kvällsvisning, varmt välkomna!

Anmäl mig

Karta

NYBY - Leopoldsgatan 19 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus