Till salu - Sun 24/5 kl 13:30-14:00
ÅRSTA - Körvelgatan 12B - Uppsala

Lägenhet med solig uteplats mot innergård och stor potential för nästa ägare!

Lägenhet 2 rok 60.3 kvm 3 931 kr/mån 1 450 000 kr
Intresseanmälan
Körvelgatan 12B 1 450 000 kr
Intresseanmälan

Lägenhet med solig uteplats mot innergård och stor potential för nästa ägare!

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade lägenhet på bekväm bottenvåning med uteplats i soligt läge. Bostaden erbjuder stor potential och passar perfekt för den som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Precis intill lägenheten finns även ett generöst förråd vilket ger extra bekvämlighet och goda förvaringsmöjligheter.

Bostadens 60 kvm fördelas över en rymlig hall, ett praktiskt vinkelkök samt ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen som erbjuder många soltimmar och blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Vidare finns ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt ett duschrum.

Årsta är ett mycket omtyckt område med goda kommunikationer till centrum och smidig anslutning till E4:an. På cykelavstånd ligger Gränby Centrum med ett brett serviceutbud och i Årsta centrum finns bland annat ICA-butik, apotek, café och restauranger. Här bor du även nära grönområden, motionsspår, utegym och den uppskattade Årstaparken. Närheten till handelsområdet Boländerna är ytterligare ett stort plus.

Brf Körveln är en stabil förening som består av 334 bostadsrättslägenheter. Det finns 350 p-platser, tre tvättstugor, en samlingslokal som går att hyra för sammankomster och fester samt tre övernattningslägenheter som går att hyra dygnsvis. Ett gemensamt gym har iordningställts 2024. Till lägenheten hör ett separat förråd som är beläget i anslutning till lägenheten på samma våningsplan. Genomgång av alla installationer såsom el och rördragningar är genomförd av föreningen, vilket kan kännas tryggt.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Tilde Hällblad
Ansvarig mäklare
Tilde Hällblad tilde.hallblad@riksmaklaren.se
070-509 49 00
”Med engagemang i varje bostadsaffär”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
1971
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
60.3 m²
Månadsavgift
3 931 Kr
(I avgiften ingår vatten, värme samt lägenhetsförråd. Obligatoriska tillägg per månad: TV, bredband och telefoni 190 kr/månad Försäkring, bostadsrättstillägg 45kr / månad IMD av el.)
Pris
1 450 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
170 800 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2025.)
Våningsplan
1 av 2
(Lägenheten är belägen på bottenvåningen.)

Planlösning

HALL:
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Träpanel på väggarna och plastmatta på golv.

KÖK:
Kök med matplats som rymmer ca 4 personer. Luckorna i köket är vita, stänkskydd i laminat ovan ljus bänkskiva. Maskinellt utrustat med kyl/frys och ugn med spishäll.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel samt matgrupp. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns även utgång till lägenhetens härliga uteplats med bra solläge.

SOVRUM:
Sovrum med plats för dubbelsäng och andra trivselmöbler. Beigea väggar och trälikande laminatgolv.

BADRUM:
Badrum med ljus våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Utrustat med wc-stol, dusch, handfat samt ett avlångt skåp

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 350 parkeringsplatser.
336 p-platser med el-plint. Kostnad: 150 kr/mån.
14 p-platser utan el-plint. Kostnad: 130 kr/mån.
16 p-platser med laddstolpe för elbilar. Kostnad: 500 kr/mån + förbrukning.
Kontakta SBC för kö och bokning.
Det finns besöksparkeringar runt hela parkeringen som kostar 1 kr/h mellan 9-24.

Senast kontrollerad via förenings hemsida, uppdaterad 25 januari 2026.

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 60.3 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1971

Byggnadssätt

Ventilation: F.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer

6112B1

Ekonomi

Pris: 1 450 000 kr .
Månadsavgift: 3 931 kr.
I avgiften ingår vatten, värme samt lägenhetsförråd.
Obligatoriska tillägg per månad:
TV, bredband och telefoni 190 kr/månad
Försäkring, bostadsrättstillägg 45kr / månad
IMD av el.


Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-10-01. Energiprestanda primärenergital: 132 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Om Brf Körveln

Brf Körveln är belägen i Södra Årsta, Uppsala. Föreningen består av 334 lägenheter i 36 bostadshus med två våningar tvåvåningshus. I varje trappuppgång finns fyra lägenheter. Det finns totalt 70 st 2 rok, 201 st 3 rok samt 60 st med 4 rok.

Sedan 2005 ingår också Körvelgatan 10 i föreningens bestånd. Föreningen köpte byggnaden av Svenska kyrkan som byggde huset 1971 på arrenderad mark från föreningen. Idag är byggnaden omgjord till fem bostadsrätter.

Goda förbindelser med stadstrafiken. Närhet till natur, shopping och de centrala delarna av Uppsala gör detta till ett perfekt boende för alla åldrar.

Brf Körveln har vunnit första pris i Riksbyggens tävling om Årets hållbarhetsförening i Uppland!
Motivering:
Föreningen arbetar med stort engagemang för att förbättra närmiljön för boende. Förutom nyplanteringar och kryddträdgård har föreningen återanvänt växter för nya funktioner och planterat ängsgräs för mångfald och pollinering. För att främja social hållbarhet och återvinning har föreningen arrangerat Promenadloppis och har en boklåda för återvinning av böcker. Under 2024 har både solcellsanläggning och ombyggnation av tvättstuga till gemensamt gym färdigställts.
Riksbyggen tycker att Brf Körveln visar kreativitet i hållbarhetsarbetet och föräras titeln
Årets hållbarhetsförening 2024!

Föreningen har en mycket bra hemsida: www.korveln.se

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare: SBC Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Senast kontrollerat med föreningen 2026-05-12

Renoveringar

2024 - Två tak renoverades. Ett gym har inretts och för 225 kr/mån får en hel familj nyttja detta.
2023 - Fönster och balkong- samt altandörrar. Takomläggning hus 13 & 33 samt tätskiksarbete hus 23 & 144. Markarbeten innegårdar. Arbete UC servicehus. Solcellsanläggning.
2022 - Upprustning lekplatser och planteringar, filterbyten.
2021 - Radonförebyggande åtgärder. Tak hus nr 6, 8, 20, 21, 28 & 39. Byte styr i UC.
2020 - Renovering av tak 7, 30 och 34
2019/20 - Tilläggsisolering vindar
2019 - Renovering av tak hus nr 27.
2018 - Renovera ytskikt i servicehus.
2017 - Radonmätning. Balkongrenovering. Undercentraler - byta tryckkärl, filterkostnad
2016 - OVK samt rengöring och injustering av ventilation. Yttertak.
2015 - Elarbeten, putsning och målning utvändigt samt byte av lekplatsutrustning
2015 - Upprustning av övernattningslägenhet, renovering av expedition
2014 - Ventilationsrengöring
2013 - Upprustning av ytskikt i tvättstugor
2012 - Byte av fläktaggregat på servicehus
2011 - Byte av frånluftsaggregat till tryck- och temperaturstyrd reglering i alla fastigheter
2010 - Byte av fönster i lägenheter till energiglas
2008 - 2010 - Stamrenovering av avlopp (Relining)
2007 - Upprustning av undercentral med ny styrning för uppvärmningen
2007 - Byte av tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare
2006 - Upprustning av föreningslokalen "Puben"
2006 - Installerades säkerhetsdörrar och byte av låssystem
2004 - Byte av balkongtak, panel och målning av portarna

Kommande renoveringar: Finns inget större underhåll planerat.
Senast kontrollerat med föreningen 2026-05-12

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Föreningen har 350 parkeringsplatser.
336 p-platser med el-plint. Kostnad: 150 kr/mån.
14 p-platser utan el-plint. Kostnad: 130 kr/mån.
16 p-platser med laddstolpe för elbilar. Kostnad: 500 kr/mån + förbrukning.
Kontakta SBC för kö och bokning.
Det finns besöksparkeringar runt hela parkeringen som kostar 1 kr/h mellan 9-24.

Senast kontrollerad via förenings hemsida, uppdaterad 25 januari 2026.

Övrigt

Nyckelhantering:
Föreningen har anlitat Certego (Fyrislundsgatan 68) för att sköta nyckelöverlämningen mellan säljare och köpare.

Samfällighet:
Föreningens parkeringsplatser är belägna på angränsande kvarter Juglonet 25:1 som är samägd med Brf Kummin samt kvarteret Mjölonet 26:1 på Körvelgatan samägd med Brf Kvannen.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

24

Sun 24/5 kl 13:30-14:00

Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens hemsida!

Anmäl mig

Karta

ÅRSTA - Körvelgatan 12B - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus