Entréplan
Hall
I entrén välkomnas du av klinker på golv och väggar i en ljusbeige ton. Generöst med förvaring i garderobsvägg samt förvaring under trapp.
Kök
Från hallen når du husets ljusa och välutrustade kök där många trevliga middagar kan lagas tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp med vita köksluckor och vitt kakel ovan bänkskiva av ljust träliknande laminat. Köket är maskinellt utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, mikro samt diskmaskin. Köket rymmer matplats för ca 6 personer. På golvet ligger ett trestavigt parkettgolv och väggarna går i beige ton.
Duschrum
Duschrum med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med vattenburen golvvärme, dusch med infällbara glasväggar, wc-stol, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva och väggskåp ovan.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt med generösa fönsterpartier och öppna ytor där hela familjen får plats för avkoppling, sociala tillställningar eller familjärt fredagsmys. Plats för både stor soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. Testavigt parkettgolv och väggarna går i beige ton. Här finns utgången till baksidan med altan och en liten trädgårdstomt som vetter mot föreningens trevliga innergård - här kan ni slå er till ro i ett skönt möblemang och njuta av lugnet.
Mellanplan
Allrum
Allrum med utgång till balkong i västläge. Går enkelt att göra om till ett sovrum om så önskas. Trestavigt parkettgolv och väggarna är delvis vita och i beige ton.
Sovrum 1
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Trestavigt parkettgolv och väggar i beige ton.
Sovrum 2
Rogivande och mysigt master bedroom med gott om plats för stor säng och sängbord. Bra förvaring från stor skjutdörrsgarderob. Trestavigt parkettgolv och väggarna går i grön ton.
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Trestavigt parkettgolv och väggar i beige ton.
Badrum
Badrum med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med vattenburen golvvärme, badkar, wc-stol, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning.
Övre plan
Här finns det inglasade uterummet med stora glaspartier som kan öppnas mot två takterrasser i olika väderstreck.
Sovrum 4
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Trestavigt parkettgolv och väggar i beige ton.
Sovrum 5
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Trestavigt parkettgolv och väggar målade med kalkfärg i ljusgrå ton.
Uteplats, balkong, två takterrasser samt ett inglasat uterum.
Parkeringsplats på den stenlagda uppfarten intill huset med laddstation för elbil. Extra bilplats finns för besökare.
Radhus, 142 kvm , 7 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsförening . Byggnadsår: 2017
Ventilation: F med återvinning.
Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme med en egen luftvärmepump
Internetanslutning: Telia Fiber, öppet nät. Valfri leverantör.
13
Pris: 4 995 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 7 626 kr.
I avgiften ingår snöröjning, renhållning, sophantering och bostadsrättstillägg. En fast vattenavgift tillkommer om 506 kr/mån.
Andel i föreningen är 7.6923%.
Driftkostnad summa: 2 719 kr/mån
El: 1 800 kr/mån
Försäkring: 359 kr/mån
Övrigt: 560 kr/mån
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-04-02. Energiprestanda primärenergital: 59 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Ekonomisk förvaltare: TB-gruppen förvaltning AB. Medlemskapsansökan mejlas till Jan Dahlén och styrelsens mejl. Avgiften till föreningen har inte höjts 2025, men kostnaden för Vatten som ingår i månadsavgiften höjdes från 449 -> 506 kr från kommunens sida i November 2025. Ingen planerad höjning i nuvarande budget för 2026. Kontrollerat: 2026-05-06
2025: Belagt dörrarna med metallplåt nertill och installerat ett dörrtak på alla lägenheter. Genomgång av alla frånluftsvärmepumpar är gjort för att möjliggöra speciell försäkring för de boende.
2026: Stamspolning pågående.
Planerat under 2026:
Reparera cykelskjulet under sommaren och planerar ta in offert på 'fågelpiggar' för duvor på taken samt uppfräschning av räckena på balkongen på vån 2 (ev med metallbeslag).
1480 kr
592 kr
Det ingår 1 st parkeringsplats per bostad jämte entrén. Några bostadsrättshavare med dubbla bilar har hyrt in sig i grannföreningarnas parkeringsgarage, detta görs helt på eget initiativ. Det finns en gästparkering per länga och det är 2 st längor i föreningen, där giltigt tillstånd ska finnas synligt i bilen och det används enbart av gäster till boende i föreningen.
Nyckelhantering: Säljaren ansvarar själv för att överlämna samtliga nycklar till köparen vid överlåtelser. Vid inflytt har boende fått 2 st nycklar (+6 till postlådan).
OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
