GRÄNBY Bruno Liljeforsgatan 36 Bostadsrätt

Välplanerad trea i gott skick med balkong mot innergården!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostad på Bruno Liljeforsgatan 36, belägen på våning 3. Här erbjuds ett hem i mycket fint skick med ljusa väggar och en genomgående modern känsla.

Bostaden har en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar härliga ytor för både vardag och umgänge. Den generösa matplatsen rymmer ett större sällskap och blir en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet flödar ljuset in genom stora fönsterpartier som ger bostaden en luftig och trivsam atmosfär. Lägenheten disponeras med två bra sovrum, varav det ena har utgång till en trevlig balkong – perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Utöver detta finns en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring samt ytterligare garderober. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger hög bekvämlighet i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer till Uppsala city.
En perfekt bostad för dig som söker ett modernt och inflyttningsklart hem med smart planlösning och fina ytor!

I närområdet finns en ICA-butik inom promenadavstånd och gymmet Puls & Träning i grannhuset. Råbyvägen har utvecklats till ett modernt och trivsamt område med närhet till Gränbyparkens stora grönområden och lekplatser, samt Gränby Centrum och Gränbystaden. I området finns även skolor, förskolor, en 4H-gård och idrottsarenor som UTK, IFU Arena och Gränby Ishall.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Lägenhet

Byggnadsår

2019

Rum

3 rum och kök

Boarea

78 m²

Månadsavgift

5 709 Kr

(Ingår i avgiften: värme, varm-och kallvatten. Obligatoriskt tillägg: Tele2 gruppavtal för bredband, TV och telefoni gruppavtal 97 kr/ månad.)

Pris

2 095 000 Kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

1 019 090 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2025.)

Våningsplan

3 av 6

Hiss

Ja

Övrig Information

Bilplats

Föreningen har 32 garageplatser. Inkluderat i dessa finns 6 st elbilsplatser och 1 handikapplats.
I nuläget finns det inga lediga platser men ingen kö.
Kostnad: 1010 kr/månad för garage. För elbilsplatserna tillkommer en schablonkostnad på 510 kr per månad.

Kontrollerat 2026-04-22

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 78 kvm , 3 rum och kök . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2019

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Tele2 gruppavtal för bredband, TV och telefoni gruppavtal 97 kr per lägenhet/ månad.

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren.

Lägenhetsnummer

71201

Ekonomi

Pris: 2 095 000 kr .
Månadsavgift: 5 709 kr.
Ingår i avgiften: värme, varm-och kallvatten. Obligatoriskt tillägg: Tele2 gruppavtal för bredband, TV och telefoni gruppavtal 97 kr/ månad.

Andel i föreningen är 2.1652%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-05-24. Energiprestanda primärenergital: 71 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Om Brf Läsa

Föreningens byggnad färdigställdes år 2019. Byggnaden består av ett flerfamiljshus med 64 bostadsrätter
och en lokal. Fastigheten är upplåten med äganderätt. Den totala boarean (BOA) är ca 3 368 kvm och
lokalarean (LOA) är ca 128 kvm.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltning: Fastum AB. Framtida avgiftsändring: Ingen kommande hyreshöjning i dagsläget. Kontrollerat 2026-04-22

Renoveringar

2019 OVK (nästa görs 2025)
2022-2023 Föreningen har installerat solpaneler
2025 Obligatorisk ventilationskontroll
2025 Kontroll av ventilationen i vindsutrymmen och alla förrådsutrymmen.

Fastigheten var inflyttningsklar 2019. Det saknas i nuläget planerade renoveringar närmsta åren.
Kontrollerat 2026-04-22

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Föreningen har 32 garageplatser. Inkluderat i dessa finns 6 st elbilsplatser och 1 handikapplats.
I nuläget finns det inga lediga platser men ingen kö.
Kostnad: 1010 kr/månad för garage. För elbilsplatserna tillkommer en schablonkostnad på 510 kr per månad.

Kontrollerat 2026-04-22

Övrigt

Nyckelhantering: Föreningen saknar särskild bestämmelse om nyckelhantering vid in-och utflytt. Nycklar överlämnas direkt mellan säljare och köpare.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

03

Sun 3/5 kl 14:45-15:15

Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen!

Anmäl mig

04

Mon 4/5 kl 17:00-17:30

Bokad visning! Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

GRÄNBY - Bruno Liljeforsgatan 36 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus