RM+
KUNGSÄNGEN - Siktargatan 14 - Uppsala

Lägenhet högt upp i huset med två balkonger och utsikt mot grönska i attraktiva Kungsängen!

Lägenhet 3 rok 76 kvm 6 354 kr/mån 3 175 000 kr
Intresseanmälan
Siktargatan 14 3 175 000 kr
Intresseanmälan

Lägenhet högt upp i huset med två balkonger och utsikt mot grönska i attraktiva Kungsängen!

Välkommen till Siktargatan 14, här erbjuds nu en välplanerad och trivsam 3:a om 76 kvm högt upp i huset på våning 5 – med två balkonger i olika väderstreck och ett centralt läge med närhet till både stadspuls och grönområden. Här bor ni med ett bekvämt gångavstånd till centrala Uppsalas breda utbud av restauranger, shopping, kultur och kommunikationer. Resecentrum nås på cirka tio minuter till fots och årummet ligger endast ett stenkast bort för härliga promenader längs vattnet.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och goda förvaringsmöjligheter. Ni välkomnas av en rymlig hall med platsbyggda garderober bakom skjutdörrar som skapar ett stilrent och praktiskt första intryck. Vidare in finner ni det funktionella köket i vinkel med vita släta skåpsluckor, mörk laminatbänkskiva och grått kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord för cirka sex personer, en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.

Från köket nås bostadens båda sovrum. Det ena sovrummet har utgång till den större balkongen som vetter mot den lugna innergården och erbjuder plats för ett större möblemang. Det andra sovrummet är utrustat med en rymlig garderob som ger goda förvaringsmöjligheter.

Lägenhetens vardagsrum är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även den andra balkongen som är inglasad med utsikt över grönskande Mjölnarparken, en trevlig plats att njuta av omgivningarna från.

Det helkaklade badrummet är utrustat med bubbelbadkar samt egen tvättmaskin och torktumlare som bidrar till en bekväm vardag.

Brf Kungsängen 4 uppfördes av JM år 2005 och består av 53 lägenheter i storlekar från 1–5 rok. Föreningen är välskött och har ett mycket fint läge intill Mjölnarparken som breder ut sig precis utanför porten. Här möts ni av en grönskande miljö med stora perenna planteringar och kulturhistoriska byggnader som ger området en unik karaktär och ett trivsamt inslag i den moderna stadsdelen.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Tilde Hällblad
Ansvarig mäklare
Tilde Hällblad tilde.hallblad@riksmaklaren.se
070-509 49 00
”Med engagemang i varje bostadsaffär”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
2006
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
76 m²
Månadsavgift
6 354 Kr
(I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Tillkommer fast elavgift om 70 kr/mån. Obligatorisk avgift för kabel-tv/bredband tillkommer om 216 kr/mån.)
Pris
3 175 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
666 316 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024 och beräknats på andel i föreningen då andel av årsavgift saknas.)
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja

Planlösning

HALL:
Välkomnande hall med ekparkett, ljusa väggar och praktisk förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Sittbänk vid entrén ger extra funktionalitet.

KÖK:
Välplanerat kök med vita skåpluckor, mörk laminatbänkskiva och grått kakel ovan arbetsytorna. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord för cirka 6 personer. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och micro. Ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 1:
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Från sovrummet nås den stora balkongen mot den lugna innergården, med morgonsolsläge och en trivsam plats för avkoppling. Ekparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM 2:
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet erbjuder praktisk förvaring i garderob, ekparkett och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM:
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås lägenhetens andra balkong, en inglasad och trivsam plats med kvällssol och utsikt mot grönska.

BADRUM:
Helkaklat badrum med ljusa ytskikt. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring ovan.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Bilplats

Garage i källaren, 37 platser för 1000kr/månad.
För närvarande en person i kö.

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 76 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2006

Byggnadssätt

Ventilation: F.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Tele2, fiber indraget via bredband2

Lägenhetsnummer

202546001-1452

Ekonomi

Pris: 3 175 000 kr .
Månadsavgift: 6 354 kr.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Tillkommer fast elavgift om 70 kr/mån. Obligatorisk avgift för kabel-tv/bredband tillkommer om 216 kr/mån.


Andel i föreningen är 1.8927%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-09-26. Energiprestanda primärenergital: 102 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Om Brf Kungsängen 4

Brf Kungsängen 4 består av adresserna Siktargatan 12, 14, 16 och 18. I föreningen finns 53 lägenheter från 1:or till 5:or.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Kontrollerat: 2026-05-19

Renoveringar

2012 - Ombyggnad av ventilationen,OVK, Radonmätning är gjord.
2015 - Hissrenovering
2015 - Kodlås
2018 - Förstärkning och underhåll av ytterdörrar
2018 - Målning av soprumsdörr samt underhåll
2021 - Montering brytskydd källardörrar 2021
2021 - Passersystem
2021 - Stamspolning
2023 - Radonmätning
2024 - OVK

Föreningen har inga större renoveringar planerade i nuläget.
Kontrollerat: 2026-05-19

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Garage i källaren, 37 platser för 1000kr/månad.
För närvarande en person i kö.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

KUNGSÄNGEN - Siktargatan 14 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus