Skölsta-Svia Svia Alstaberg 10 Villa/Radhus

Attraktivt läge!

Trevligt och högt beläget hus med fin och delvis insynsskyddad natur- och trädgårdstomt om ca 4 204 kvm, i soligt västläge med endast ca 7 km till centrum. Tomten består av tallbevuxen kuperad skogsmark, odlingsbar trädgårdsmark och berg i dagen. I den inhägnade delen av tomten finns syrener samt flera äldre fruktträd bestående av äpplen, päron och körsbär. Huset erbjuder ett praktiskt Kök med bra maskinell utrustning, vardagsrum och matrum i öppen planlösning, båda med magnifika fönsterytor. I matrummet finns en täljstenskamin och utgång till stor altan under tak, via glasade pardörrar. Sovrum med bra förvaringsutrymmen. Tvättstuga med groventré och dusch/wc. Genomgående väggpanel och trägolv. Förrådsbyggnad med dubbla ingångar, jordkällare, carport med plats för två bilar samt vedbod.

I Svia Alstaberg bor du bekvämt endast ca 7 km från centrum och med ca 3,5 km till Gränbystaden. Ny kunskapsförskola finns i området och övrig barnomsorg och skolor finns i Ångelsta och Årsta. Buss och skolbuss finns i området. Under sommarhalvåret finns även möjlighet att åka med Lennakatten till centrum eller till badsjöar i Marielund, Länna eller Almunge. Fin cykelväg till centrum och bra pendlarläge med närhet till E4:an. Uppskattar man den lantliga idyllen med dess rekreationsmöjligheter intill åker, äng och skog, samt närheten till centrum, då är detta ett tillfälle!
Välkomna på visning!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se

070-294 81 90

”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1952 (Ombyggt 2023)

Rum

3 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea/biarea

60 m² + 15 m²

Tomtarea

4204 m²

Pris

3 495 000 Kr (eller enligt ök.)

Planlösning

Hall:
Möblerbar hall med plats för ytterkläder.

Kök:
Kök med generösa skåputrymmen och bänkytor. Matplats. Spis, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum:
Sovrum med utgång till altan och trädgård. Praktiskt klädskåp med skjutbara dörrar.

Vardagsrum:
Stort ljust vardagsrum i öppen planlösning med matrummet. Magnifika fönsterytor i tre väderstreck.

Matrum:
Matrum med täljstenskamin och utgång till altan och trädgård via glasade pardörrar. Stort fönster invid matplatsen.

Tvättstuga:
Tvättstuga med groventré, tvättmaskin, duschkabin, handfat, wc och varmvattenberedare.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Svia 1:16

Tomt

4204 m²

Bilplats

Carport för två bilar.

Byggnad/Storlek

1-plansvilla, 60 kvm + 15 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 1 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1952 (Ombyggt 2023)

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag + frånluftsfläkt i tvätt/duschrum. Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och el-radiator

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Carport, förråd och vedbod.

Ekonomi

Pris: 3 495 000 kr (eller enligt ök.).
Taxeringsvärdet är 2 654 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 182 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1966. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 325 500 kr.

Driftkostnad summa: 27 810 kr/år
Uppvärmning: 11 000 kr/år
El: 4 000 kr/år
Vatten-avlopp: 1 800 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Samfällighet: 1 850 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 5 660 kr/år
Kommentar: Elförbrukning ca 8 000 kWh/år. Ca två-tre kbm ved/år.

Energiprestanda

Genomförd: Ej angivet.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala svia ga:14 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning(3 st)
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2011/140.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-17/193A.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-22/212.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-70/7471.1
Last: Officialservitut Rätt till väg, 03-VAK-437.1
Last: Officialservitut Väg, 0380-2005/155.1

Visa mer

Visningar

17

Sun 17/5 kl 13:30-14:30

18

Mon 18/5 kl 17:00-18:00

Karta

Skölsta-Svia - Svia Alstaberg 10 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus