JÄRLÅSA Sjöstavägen 20A Bostadsrätt

Friliggande bostadsrättsvilla i Järlåsa med tillhörande garage och nyrenoverat badrum

Ett unikt tillfälle att förvärva en friliggande bostadsrättsvilla i Järlåsa med närhet till förskola, skola och butik samt goda bussförbindelser till Uppsala och Sala.

Nu har du möjlighet att förvärva en enplansvilla i bostadsrättsform om ca 122 kvm – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem i lugn miljö med närhet till både natur och stad.
Här möts du av en öppen och ljus planlösning där kök, matsal och hall flyter samman och skapar en trivsam social yta. Köket är utrustat med en stor köksö vilket ger fantastiska arbetsytor och goda förvaringsmöjligheten samt en sittplats vid sammankomster och studier.

Fyra fina sovrum erbjuder gott om plats för hela familjen, varav två med altandörr direkt ut till altanen och den gröna trädgården – en perfekt oas för morgonkaffet, barnens lek eller sommarkvällar i goda vänners lag. Det rymliga vardagsrummet nyttjas idag som ett av sovrummen som då har utgång till altanen, ett rum som bjuder på generöst ljusinsläpp. Badrummet är helt nyrenoverat (2024) med golvvärme i modern stil och kompletteras av en praktisk gästtoalett samt en funktionell tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare med groventré som leder ut till det intilliggande garaget med el-port– perfekt för vardagens logistik.

Övriga uppdateringar som nylagt parkettgolv i alla rum, vitmålade tak, väggar och dörrar, nyinstallerad luftvärmepump och fräscha ytskikt gör det enkelt för dig att bara flytta in och börja trivas.

Järlåsa bjuder på en härlig kombination av natursköna omgivningar och bekvämligheter. Vid de närliggande sjöarna Strandsjön och Stennässjön kan du ta ett svalkande dopp, ge dig ut på en båttur eller testa fiskelyckan. Området har en rik historia och präglas av en stark gemenskap, perfekt för den som uppskattar natur och friluftsliv.

I samhället finns både förskola och grundskola (F-6) samt en aktiv idrottsförening med en stor sporthall. Här erbjuds även goda pendlingsmöjligheter med täta bussförbindelser till Uppsala och Sala. För vardagens bekvämligheter finns en matbutik, pizzeria, café, bensinstation och en aktiv brandstation. Dessutom finns det gott om platser för bär- och svampplockning i de natursköna omgivningarna. Allt detta – endast 30 minuter från centrala Uppsala!
Med goda bussförbindelser till både Uppsala och Sala är Järlåsa perfekt för dig som söker ett harmoniskt hem med närhet till staden.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem – en bostad som måste upplevas på plats!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Byggnadsår

1988

Rum

5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum

Boarea

121.8 m²

Månadsavgift

4 474 Kr

(I avgiften ingår sophämtning, skötsel av trädgård, vägar och grönytor samt en parkeringsplats. Alla driftskostnader såsom vatten, el, försäkring får medlem teckna själv.)

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

161 763 Kr

(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Övrig Information

Uteplats

Stor altan ut mot baksidan och den stora trädgården, härligt solläge.
.

Bilplats

1 garageplats ingår i månadsavgiften för respektive bostadsrättsvilla.

Byggnad/Storlek

1 plan, 121.8 kvm , 5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1988

Byggnadssätt

Ventilation: FTX.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - luftburen värme samt luft/luft

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber. Tecknas av medlem själv.

Övriga utrymmen

Garage med elport.

Lägenhetsnummer

4

Ekonomi

Månadsavgift: 4 474 kr.
I avgiften ingår sophämtning, skötsel av trädgård, vägar och grönytor samt en parkeringsplats. Alla driftskostnader såsom vatten, el, försäkring får medlem teckna själv.

Andel i föreningen är 6.76689%.

Driftkostnad summa: 2 000 kr/mån
Uppvärmning: 2 000 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2019-04-09. Förbrukning: 106 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 169 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Om Brf Hasselbo

På fastigheten finns tre flerbostadshus och 6 enplansvillor med garage. Byggnaderna uppfördes 1988. I föreningen finns även en gemensamhetsanläggning, vilket är en materialbod.

Föreningen är medlem i en samfällighetsföreningen Järlåsa vägförening. Samfälligheten förvaltar de flesta vägar och grönytor i Järlåsa.

Ekonomi

Ekonomisk förvaltare är Mediator (SBC). Årsavgifterna sänktes med 10% år 2022 och har varit oförändrade sedan dess. Kontrollerat: 2026-04-16

Renoveringar

2001: Målning av fasader
2003: Målning av fönsterfoder
2003: Nya varmvattenberedare
2004: Nya kranar, upprustning lekplats.
2005: Målning av ytterdörrar och trapphus, ombyggnad av centralantennanläggning
2006-2007: Omläggning av förrådstak
2010: Ommålning av fasader
2017: Installerat nya ventilationsdon och köksfläkt.
2018: Fiber IP Only.
2019: Stamspolning.
2019-2020: Service ventilation samt luftvärme.
2021: Bytt lägenhetsdörrar, bytt garageportar. Takrengöring.
2023: OVK
2024: Byte av varmvattenberedare
2025: Målning av fasader och fönster.

På gång:
Styrelsen ska se över byte av värmesystem i samtliga bostadsrätter.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

1-2 st p-platser ingår i månadsavgiften för respektive bostadsrättslägenhet.
1 garageplats ingår i månadsavgiften för respektive bostadsrättsvilla.

Övrigt

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

29

Wed 29/4 kl 18:30-19:00

Anmäl mig

Karta

JÄRLÅSA - Sjöstavägen 20A - JÄRLÅSA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus