JÄRLÅSA Salavägen 15 Villa/Radhus

Gemytlig villa på stor tomt med solsäkert läge

Välkommen till denna charmiga villa – ett perfekt hem för den lilla familjen med goda möjligheter att växa! Här erbjuds en flexibel planlösning och stor potential att utöka boytan i källarplanet, där dränering redan är utförd.

Källaren rymmer dessutom en installerad kamin, ett fullt utrustat badrum samt egen utgång till trädgården – idealiskt för extra boendeyta, tonårsdel, gästavdelning eller för dig som önskar plats för verkstad eller hobbyverksamhet.

På entréplanet möts du av ett sovrum samt ett genomgångsrum som idag används som barnrum. Det trivsamma vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och ett vackert parkettgolv som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Renoverat kök i stilrena grå toner och är utrustat med vit porslinsdiskho samt matchande kakel ovan arbetsytorna. Här får du ett ljust och funktionellt kök med utsikt över både entrésidan och den grönskande trädgården. För extra bekvämlighet finns även en gäst-WC på detta plan.

Den generösa tomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns även ett garage med bra förvaringsmöjligheter samt en praktisk vedbod.

Ett hemtrevligt boende med charm, funktion och stor utvecklingspotential – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1939

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea/biarea

61 m² + 61 m²

Tomtarea

1530 m²

Pris

1 890 000 Kr (Högstbjudande)

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Lilla slässbo 1:97

Tomt

1530 m²

Bilplats

Garage samt rymliga uppställningsytor för flertalet fordon. Laddbox

Renovering

Tilläggsisiolerat
Kök
Kamin

Byggnad/Storlek

1-plansvilla med källare, 61 kvm + 61 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1939

Byggnadssätt

Grund: Betong och källargrund. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2+1. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft värmepump, kamin samt el

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Garage
Vedförråd

Ekonomi

Pris: 1 890 000 kr (Högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 613 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 062 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1939. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 581 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-08-23. Förbrukning: 136 kWh/kvm år. Energiklass: G.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1950-07-24).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala lilla slässbo ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Salavägen 15 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus