RM+
LINDBACKEN - Svanmossvägen 12 - UPPSALA

Smakfullt radhus med genomtänkt planlösning och naturnära läge!

Radhus 5 rok 99 kvm 5 256 kr/mån 3 500 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Svanmossvägen 12 3 500 000 kr
Intresseanmälan
Image
Image
Image

Smakfullt radhus med genomtänkt planlösning och naturnära läge!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus på Svanmossvägen 12 – ett av Lindbackens mest attraktiva lägen, med närhet till både service, natur och kommunikationer. Här erbjuds ett prisvärt och familjevänligt boende med solig altan och en lättskött trädgård med gräsyta – perfekt för både avkoppling och lek.

Bostaden präglas av ljusa och öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en social och genomtänkt planlösning. Från vardagsrummet når du den härliga altanen och trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. I anslutning till altanen finns ett rymligt förråd och på framsidan erbjuds smidig parkering för en bil.

Interiört håller bostaden en hög standard med stilrena och naturnära materialval. Köket från Marbodal är smakfullt utformat med bänkskiva i kvartskomposit, glaserat kakel och fullt utrustat med vitvaror från Siemens – här finns även gott om förvaring. Entré och duschrum är klädda i enhetlig beige klinker som tillsammans med matchande kakel skapar ett harmoniskt intryck. På övre plan finns fyra sovrum i varierande storlekar samt ett extra duschrum med komfortvärme och praktisk tvättdel.

Lindbacken är ett omtyckt område som vuxit fram med fokus på livskvalitet för hela familjen. Här bor du med närhet till skola (F–5), flera förskolor, lekparker och idrottshall. I området finns även ICA-butik med postservice, vårdcentral, apotek, restauranger och gym. För dig som pendlar erbjuds smidiga kommunikationer med täta bussavgångar till Uppsala centrum samt snabb anslutning till E4:an mot Stockholm. Dessutom finns belysta cykelvägar som enkelt tar dig till både Gränbystaden och centrala Uppsala.

Ett hem att trivas i – med allt du behöver inom räckhåll.

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Radhus
Byggnadsår
2021
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
99 m²
Månadsavgift
5 256 Kr
(I månadsavgiften ingår kallvatten och sophämtning. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer.)
Pris
3 500 000 Kr (eller högstbjudande)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 117 600 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Planlösning

Entréhall:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Här möts du av klinkergolv och målade väggar i vitt, vilket ger ett ljust och inbjudande första intryck.

Kök:
Intill hallen ligger det stilrena köket från Marbodal i en elegant beige kulör. Här möts du av en underlimmad diskho och en exklusiv bänkskiva i kvartskomposit, som tillsammans med det glaserade kaklet i stående sättning skapar ett modernt och enhetligt uttryck. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Förvaringen är generös och genomtänkt med praktiska trådbackar och ett funktionellt städskåp – allt för en smidig och organiserad vardag.

Vardagsrum:
Ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning med matplats, vilket skapar en social och trivsam samlingspunkt för familj och vänner. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens baksida med en lättskött uteplats i soligt läge som bjuder på sol större delen av dagen. Rummet har vita väggar och ett vitlaserat parkettgolv.

Duschrum:
Duschrum med klinkergolv och väggar klädda i glaserad keramik i samma smakfulla utförande som köket, kompletterat med målade väggar i en varm sandton. Här finns ett handfat med kommod i beige från Svedbergs, spegel och pendelarmatur från Blooc, samt dusch och wc. Badrummet rymmer även husets frånluftsvärmepump, diskret placerad bakom ett stilrent draperi, och intill erbjuds praktiska förvaringsmöjligheter.

Förråd/klädkammare:
Under trappen till övervåningen finns ett praktiskt förråd.

ÖVRE PLAN: Hall:
En trappa i mjuk beige ton leder upp till övre plan där en hall knyter samman bostadens fyra sovrum.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Två garderober med överskåp. För den som önskar ett öppet allrum finns möjlighet att ta ner väggen mot trappen och skapa en luftigare planlösning.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Två garderober med överskåp.

Sovrum 3:
Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Två garderober med överskåp.

Sovrum 4:
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns dessutom gott om förvaring i tre garderober med praktiska överskåp.

Duschrum:
Här finns lika inredning som entréplanets duschrum med det stilrena kaklade utförandet, kommoden och spegeln. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Altan på husets baksida med eftermiddags och kvällssol.

Bilplats

En parkeringsplats på husets framsida.

Byggnad/Storlek

2 plan, 99 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 2021

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isoleringsglas. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Internet: Anslutet till Telia Öppen Fiber för både bredband och TV. Innehavaren kan välja valfri leverantör bland Telia Öppen fibers samarbetsparter.

Övriga utrymmen

Förråd på husets baksida

Övrigt

Radonmätning är utförd 2024 med ett värde på 50 Bq/m³.

Lägenhetsnummer

18

Ekonomi

Pris: 3 500 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 5 256 kr.
I månadsavgiften ingår kallvatten och sophämtning. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer.

Andel i föreningen är 5.26316%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-08-07. Energiprestanda primärenergital: 58 kWh/kvm och år. Energiklass: B.

Om Svanmossen

I föreningen finns det 19 bostadsrättsradhus om 99 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av MBF. Medlemskapsansökan mejlas till styrelsen samt MBF. Inga beslutade kommande avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2026-05-07

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Till varje radhus hör egna parkeringsplatser.

Övrigt

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

LINDBACKEN - Svanmossvägen 12 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus