JÄRLÅSA Lostigen 2 Fritidshus

Fritidshus med permanentstandard och uppvärmt garage. Fin skogstomt med närhet till bad och fiske.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade stuga, vackert belägen högt upp med grönskan alldeles runt knuten. Här bor du i ett lugnt och uppskattat fritidshusområde med närhet till natur och vatten.

Huset, som uppfördes 1991 (Trivselhus – Ringblomma), erbjuder cirka 48 kvm med en genomtänkt planlösning. Här möts du av ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Vidare finns en mysig sovalkov, badrum samt hall. I husets hjärta står en värmande kamin som bidrar till både komfort och trivsel. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum.

På tomten finns även ett uppvärmt garage och huset är utrustat med luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning.

Fastigheten är belägen i populära Friberga, intill den vackra och omtyckta Strandsjön. Här kan du njuta av bad från både brygga och strand under sommarhalvåret, ta båtturer eller bara koppla av till ljudet av fågellivet. Vintertid förvandlas området till en idyll för skridsko- och skidåkning när vädret tillåter.

Järlåsa erbjuder ett bekvämt och aktivt närsamhälle med förskola, skola (F–6) och en engagerad idrottsförening med sporthall. Här finns även service såsom matbutik, pizzeria och bensinstation. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till både Uppsala och Sala.

I närområdet finns dessutom flera sjöar och utflyktsmål, bland annat natursköna Skattmansöådalen som erbjuder skidåkning och pulka på vintern. De omgivande skogarna bjuder på rika möjligheter till svamp- och bärplockning. Med endast cirka 35 minuter till Uppsala och Sala har du nära till stadens utbud samtidigt som du kan njuta av lugnet på landet.

Detta är en plats för avkoppling – ett hem där du kan njuta av naturen och skapa minnen för livet.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1991

Rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea

48 m²

Tomtarea

1924 m²

Pris

1 350 000 Kr (Högstbjudande)

Planlösning

Entrén:
Välkomnande entré via en härlig altan med tak, belägen i skyddat läge och med sol från morgon och långt in på dagen. Här finns gott om plats för utemöbler och möjlighet att njuta av måltider i en rofylld omgivning.

Hall:
Hallen erbjuder praktisk avhängning för ytterkläder och skor.

Badrum:
Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, handfat samt fönster som ger naturligt ljus. Ytskikten består av plastmatta och våtrumstapet.

Allrum:
Det ljusa vardagsrummet har fönster i tre väderstreck som skapar ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. En centralt placerad kamin bidrar med både värme och trivsel under kyligare dagar, med värmespridning i hela stugan. För den som önskar finns möjlighet att bygga om rummet till ytterligare ett sovrum. Trägolv och väggar klädda i panel ger en varm och ombonad känsla.

Kök:
Köket är smart planerat med matplats vid fönster samt utgång till husets baksida där en mindre uteplats finns. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll och fläkt. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor, med kakel ovanför bänkskivorna.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Friberga 1:35

Tomt

Tomtarea 1 924 m² (friköpt).

Uteplats

Altan vid entré under tak i sydvästligt läge. Altan på husets baksida i nordost.

Bilplats

Uppvärmt garage med uppställningsplats samt parkering intill huset.

Byggnad/Storlek

1 plan, 48 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . taxeringsinformation . Byggnadsår: 1991

Byggnadssätt

Grund: Leca-sten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp - Sluten tank.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luftvärmepump, kamin.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber finns.

Övriga utrymmen

Förråd med elanslutning och vedbod.

Övrigt

Lagring av personuppgifter

Riksmäklaren ("Bolaget") behandlar kunduppgifter i enlighet med Personuppgiftslag (1998:204). Genom att ange ditt namn och telefonnummer i intresseanmälan och/eller teckna köpekontrakt samtycker du till att erhålla marknadsföring och information från Bolaget via post, telefon, eller e-post och sms samt andra digitala kanaler. Personuppgifter kan lämnas ut till annat bolag inom Bolagets koncern samt till andra samarbetspartners.

Riksmäklaren och dess samarbetspartners kan komma att databehandla dessa personuppgifter för att kunna administrera olika tjänster och erbjudanden på ett för mottagaren anpassat sätt i informationen om den egna verksamheten och utvalda samarbetspartners varor och tjänster. Uppgifterna används av Bolaget även som underlag för statistik och produktutveckling. Uppgifterna kan ligga till grund för att Bolaget, och i förekommande fall Bolagets samarbetspartners, ska kunna anpassa innehåll i annonser och erbjudanden. Uppgifterna analyseras och grupperas inför urval, prioritering och planering av kontakter med kunden/användaren. Till uppgifterna kopplas en eller flera markörer om vilken typ av anpassning av webbtjänster och marknadskommunikation som riktas mot användaren, så kallad profilering.

Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Bolagets kunder har rätt att skriftligen utan kostnad återkalla samtycke, begära ett registerutdrag eller rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter. Om du vill begära ett registerutdrag, återkalla ett samtycke eller rätta/radera en uppgift ber vi dig att vända dig till
Riksmäklaren, Vaksalagatan 5, 753 20 Uppsala

Ekonomi

Pris: 1 350 000 kr (Högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 097 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 638 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1991. Fastighetsskatt-/avgift: 8228 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 147 500 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Behövs ej.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1980-10-02).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala friberga ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppsala friberga ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppsala friberga ga:3 ändamål: Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Uppsala friberga ga:4 ändamål: Avloppsanläggning
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 03-IM1-81/40683.1
Förmån: Avtalsservitut Tennisbana, 03-IM1-82/11807.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-81/15750.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Lostigen 2 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus