HALL:
Entré till en inbjudande hall med plats för både ytterkläder och en trevlig platsbyggd nisch för förvaring. Entrén mynnar sedan ut i en större möblerbar hall som knyter samman bostadens alla rum på ett fint sätt. Här finns stavparkett och mönstrad tapet på väggarna.
VARDAGSRUM:
Härligt och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och direkt utsikt mot det grönskande årummet. En fin detalj är de helglasade dubbeldörrarna som öppnar upp mot balkongen och skapar en härlig känsla av rymd samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Balkongen ligger i bästa solläge och erbjuder sol under eftermiddagen och kvällen – en perfekt plats att njuta av utsikten och årummets grönska.
I vardagsrummet finns en vacker och fungerande kakelugn som blir en naturlig blickpunkt i rummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering. Vackert fiskbensparkettgolv och ljusa väggar förstärker den luftiga och ljusa känslan.
MATSAL/SOVRUM 1:
Intill vardagsrummet ligger matrummet där en skjutdörr i original delar av rummen. Här ryms ett stort matsalsbord och för den som önskar blir detta ett fantastiskt master bedroom där du kan njuta av utsikten över årummet. Rummet har stavparkett och ljusa väggar.
I en passage mellan hall och matsal finns två inbyggda garderober på var sida av passagen samt i matsalen finns en inbyggd garderob.
KÖK:
Köket är beläget mot föreningens lugna och lummiga innergård och har delvis bevarad ursprunglig inredning med rejäla skåp. Den tidstypiska inredningen har kompletterats med nyare delar, vilket ger köket en fin kombination av karaktär och praktisk funktion. Ovan arbetsbänkarna sitter kakel och intill fönstret finns en trevlig matplats med utsikt mot den grönskande innergården.
Köket är fullt maskinellt utrustat med hällspis, spisfläkt, delad kyl och frys samt diskmaskin. På golvet ligger klinker och väggarna är ljusa.
KÖK:
Köket är beläget mot föreningens lugna och lummiga innergård och har delvis bevarad ursprunglig inredning med rejäla skåp. Den tidstypiska inredningen har kompletterats med nyare delar, vilket ger köket en fin kombination av karaktär och praktisk funktion. Ovan arbetsbänkarna sitter kakel och intill fönstret finns en trevlig matplats med utsikt mot den grönskande innergården.
Köket är fullt maskinellt utrustat med hällspis, spisfläkt, delad kyl och frys samt diskmaskin. På golvet ligger klinker och väggarna är ljusa.
SOVRUM 2:
Trivsamt beläget mot den lugna innergården ligger det som idag har använts som master bedroom. Rummet har stavparkett och ljusa väggar.
BADRUM:
Helkaklat badrum som renoverades i samband med stamrenoveringen, med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med duschhörna, spegelskåp med belysning, tvättställ med kommod samt toalett. Här finns även tvättmaskin.
Föreningen har 3 p-platser. Kostnad: 600 kr/mån. Kö: I dagsläget är alla uthyrda och det är lång kö om det skulle bli någon plats ledig.
Kontrollerat: 2026-05-29
Flerbostadshus, 87.5 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 1943
Ventilation: Självdrag.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Föreningen har tecknat gruppavtal via Tele2 för bredband och TV. Obligatorisk kostnad om 168 kr/mån.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
6
Pris: 3 990 000 kr .
Månadsavgift: 6 236 kr.
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 168 kr/mån.
Andel i föreningen är 7.88461%.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-03-10. Energiprestanda primärenergital: 97 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Förening med cityläge! I föreningen finns en gemensam tvättstuga, torkrum, motionsrum, hobbyrum och cykel-/barnvagnsförråd. I föreningen finns en skyddad innergård med träd, trädgårdsmöbler, grill och lekplats.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Mediator (SBC). Föreningen höjde årsavgifterna den 1 januari 2026. Inget nytt beslut om avgiftshöjning och det är för tidigt att säga något inför 2027. Kontrollerat: 2026-05-29
Underhållsplanen uppdaterades 2024.
2026: Sockeln på framsidan ska renoveras.
2025: Fönsterbesiktning. Renovering och målning av fasaden och fönsterbleck samt nya hängrännor och stuprör. Nya markiser.
2023: Åtgärder tak.
2021: Kompletterande ny torkfläkt till torkrummet.
2020: Stam- och radiatorventiler.
2018: Ny tvättmaskin.
2017: Upprustning av gården.
2014: Säkerhetsdörrar.
2013: Renovering av frostskador i fasad och stuprännor.
2012: Byte av markiser.
2011: Renovering av huset rökkanaler.
2010: Samtliga lägenhetslås och lås till gemensamhetsutrymmen utbytta. Byte av undercentral för fjärrvärme. Rummet innanför mangelrummet omgjort till motionsrum.
2009: Sensorer för belysning i trapphus och hiss. Arbete med entrédörrarna.
2008: Nya växelplåtar och ny VVC-pump för varmvatten i undercentral.
2006: Stam- och badrumsrenovering.
2004: Total balkongrenovering. Gårdsupprustning.
2001: Trädgårdsanläggning.
2000: Byte av stammar till varmvattenledning i källaren.
1999: Total elrenovering. Inredning av hobbylokal i källaren.
1994: Utbyte av elledningar och installation av belysning i vindskontoren.
1991: Fasadrenovering och målning av balkonger.
1990: Fyra parkeringsplatser längs Svarbäcksgatan. Renovering och målning av trapphus och källar.
1480 kr
592 kr
Föreningen har 3 p-platser. Kostnad: 600 kr/mån. Kö: I dagsläget är alla uthyrda och det är lång kö om det skulle bli någon plats ledig.
Kontrollerat: 2026-05-29
Förråd: Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Nyckelhantering: Säljaren ansvarar för överlämning av samtliga nycklar till köparen på tillträdesdagen. Om man vill ha flera nycklar, kan sådana fås från Certego - efter att styrelsen gett ok till Certego.
OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.
