LINDBACKEN Stjärnmossvägen (Tomt 3) Villa/Radhus

Förverkliga din dröm om ett nybyggt hem i attraktivt villakvarter!

Nu finns chansen att förvärva villatomter där du, i samarbete med A-hus, kan uppföra ditt framtida hem helt efter dina önskemål i Lindbackens sista villakvarter innan området är fullt utbyggt.

Här bor du och din familj i ett lugnt och mycket fint läge, i ett genomtänkt kvarter där tomternas baksidor vetter mot ett trivsamt naturområde. Den grönskande omgivningen blir en naturlig förlängning av trädgården – perfekt för lek, avkoppling och familjeliv – samtidigt som det skapar en luftig känsla och privata, skyddade baksidor.

Läget är optimalt för barnfamiljen, med endast några minuters promenad till både förskola och skola. Dessutom har du nära till busshållplats och Handelsbyn, där all tänkbar service finns samlad, bekvämt och lättillgängligt i vardagen.

I annonsen presenteras Villa Ekbacken som ett förslag – ett modernt tvåplanshus som kombinerar stilren design med generösa umgängesytor. Redan vid första intrycket möts du av en elegant fasad och en inbjudande helglasad entrédörr som släpper in rikligt med ljus. På entréplanet breder ett öppet och socialt plan ut sig där kök och vardagsrum smälter samman – en självklar samlingspunkt med gott om plats för både vardagsliv och middagar med vänner. Härifrån når du enkelt uteplatsen, där solen blir en naturlig del av hemmet.

På ovanvåningen väntar en mer privat del av huset med tre rymliga sovrum samt en separat lek- och tv-hörna – perfekt för barnen att umgås eller koppla av i. Intill det större sovrummet finns dessutom ett extra rum om hela 8 kvadratmeter som kan anpassas efter era behov – kanske som klädkammare, hemmakontor eller ett mysigt rum för den allra minsta.

Villa Ekbacken ska ses som ett förslag – du har friheten att välja valfri husmodell från A-hus inom detaljplanens ramar och därmed forma ett hem som verkligen passar just dig och din familj.

Läs mer om tomterna på A-hus hemsida: https://www.a-hus.se/tomter/omrade/lindbacken-32-21_32-27-34

Ansvariga hussäljare:

Pernilla Blomfelt: 0184-90 30 73 - pernilla.blomfelt@a-hus.se

Anton Törne: 018-56 29 51 - anton.torne@a-hus.se

Ta chansen att förverkliga din husdröm i ett av Lindbackens mest attraktiva lägen – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se

070-201 43 93

”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Byggnadsår

2026

Rum

6 rum och kök, varav 3 - 5 sovrum

Boarea

154 m²

Tomtarea

650 m²

Pris

6 485 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vaksala-lunda 32:28

Tomt

Grovplanerad tomt

Byggnad/Storlek

2-plansvilla, 154 kvm , 6 rum och kök, varav 3 - 5 sovrum . enligt bygghandling . Byggnadsår: 2026

Byggnadssätt

Grund: Betogplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk (endast frånluft).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Obligatorisk anslutningsavgift för Telia Öppen Fiber 7 500 kr inkl moms.

Övrigt

Fastighetsmäklaren ansvarar endast för tomtförsäljningen

Ekonomi

Pris: 6 485 000 kr .
Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej angivet.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-23).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:15 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:16 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:17 ändamål: Kvartersanläggning

Allmänt om området

I Lindbacken bor du i en modern och familjevänlig stadsdel där allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll. Området är omsorgsfullt planerat för att skapa en trygg, aktiv och smidig vardag – särskilt uppskattat av barnfamiljer.

Centralt i området, intill Skogstorpsparken, ligger Lindbackens skola (förskoleklass till årskurs 5), dit du enkelt promenerar på bara några minuter. I närområdet finns även flera förskolor, en idrottshall med aktiviteter för både barn och vuxna samt en välutrustad lekpark som bjuder in till lek för alla åldrar.

För den som uppskattar ett aktivt liv erbjuds fina löpspår och ett populärt utegym i området – perfekta inslag för både vardagsmotion och fritid.

Lindbackens handelsby fungerar som områdets naturliga servicepunkt och erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter. Här finns bland annat en ICA-butik med generösa öppettider och postombud. Här finns även vårdcentral, apotek, restaurang, frisör samt gym som Nordic Wellness – allt samlat för att göra vardagen så enkel som möjligt. För större shopping nås Gränbystaden på cirka fem minuter med bil.

Kommunikationerna är mycket goda. Bussar avgår var 15:e minut mot centrala Uppsala med en restid på cirka 20 minuter. För vidare resor till Stockholm tar du dig enkelt via Uppsala centralstation. Med bil når du Uppsala på omkring fem minuter, och E4:an ligger nära till hands för smidig pendling. För cyklister finns dessutom en belyst cykelväg hela vägen till Gränbystaden och vidare in till Uppsala city.

Sammanfattningsvis erbjuder Lindbacken ett bekvämt och välfungerande vardagsliv i en trivsam miljö där närhet till service, natur och kommunikationer skapar de bästa förutsättningarna för hela familjen.

Visa mer

Visningar

12

Sön 12/4 kl 12:00-13:00

Välkommen på tomtvisning med A-hus på plats. Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida!

Anmäl mig

Karta

LINDBACKEN - Stjärnmossvägen (Tomt 3) - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus