Till salu - Tor 19/3 kl 17:00-17:30
LÖTEN - Karin Boyegatan 16E - Uppsala

Välplanerad trea i markplan med radhuskänsla i charmiga Löten!

Lägenhet 3 rok 84 kvm 5 880 kr/mån 1 995 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Karin Boyegatan 16E 1 995 000 kr
Intresseanmälan

Välplanerad trea i markplan med radhuskänsla i charmiga Löten!

I charmiga och populära Löten finner du denna välplanerade trea om 84 kvm med trevligt markplansläge – nu till salu i omtyckta HSB-föreningen HSB 50 Dagerman.

Här erbjuds ett bekvämt boende med härlig radhuskänsla och en genomtänkt planlösning. Lägenheten har fint ljusinsläpp från två väderstreck och erbjuder generösa ytor för både umgänge och vardagsliv. Köket är trivsamt och har plats för matbord i en social och öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Badrummet är stamrenoverat 2014 och håller en fräsch standard. Utöver detta finns även en separat stamrenoverad WC stamrenoverat samma år. Bostaden rymmer två rymliga sovrum, placerade i varsin ände av lägenheten vilket ger en bra avskildhet. Planlösningen ger även möjlighet att anpassa bostaden för uthyrning av ett sovrum tillsammans med WC-utrymmet. Bostaden har ägts av samma ägare under många år och har omsorgsfullt vårdats och tagits väl om hand.

HSB 50 Dagerman är en välskött förening som erbjuder sina medlemmar flera uppskattade faciliteter. Här finns bland annat ett stort gym till en förmånlig kostnad, bastu och relaxavdelning, festlokal, biljard- och pingisrum samt en tennisbana. Inom området finns dessutom flera barnvänliga lekplatser och trevliga uteplatser med grillmöjligheter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV, bredband och IP-telefoni. Som nyinflyttad är du dessutom garanterad en parkeringsplats – en uppskattad förmån.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta. På Heidenstamstorg, endast ett stenkast bort, finns service, matbutik och annan vardagsservice. Goda kommunikationer med stadsbussar tar dig snabbt in till Uppsalas stadskärna eller till expansiva Gränby köpstad. För den som pendlar med bil nås E4:an smidigt. I närområdet finns även fina promenad- och motionsstråk, bland annat längs von Bahrska häcken och Röborundan, som bjuder på vacker natur och närhet till historiska Gamla Uppsala högar.

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
1968
Rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
84 m²
Månadsavgift
5 880 Kr
(I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV, bredband och IP-telefoni. Tillkommer fast elavgift om 122 kr/mån. IMD av el. Fr o m 1 april 2026 kommer avgiften för denna lägenhet att vara 5 809 kr/mån.)
Pris
1 995 000 Kr (eller högstbjudande)
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
319 102 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024-2025.)
Våningsplan
1 av 2
(Markplan.)

Planlösning

Entréhall:
Välkomnande entréhall med ljusa väggar och plastmatta på golvet. Här finns praktisk plats för avhängning på hatthylla och en trevlig första känsla när du kliver in i bostaden.

Kök:
Trivsamt och funktionellt kök som renoverades i samband med stamrenoveringen 2014 med ljusa köksluckor, bänkskiva i grå laminat samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med hel kyl och frys, ugn med spishäll samt fläkt. Intill finns en rymlig matplats med utrymme för 4–6 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga sammankomster. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås bostadens trivsamma uteplats i östläge.

Sovrum 1:
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds i två garderober. Parkettgolv och mönstrad tapet skapar en ombonad känsla. I passagen utanför sovrummet, mot bostadens andra sovrum, finns ytterligare fyra garderober som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.

Duschrum:
Stilrent och fräscht duschrum som renoverades i samband med stamrenoveringen 2014. Här finns grå våtrumsmatta på golvet och vita kaklade väggar med en dekorativ dovgrön klinkerrad bakom duschen. Utrustat med dusch med infällbara glasväggar, wc-stol, handdukstork, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och annat önskat möblemang – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Grå plastmatta på golvet och ljusa väggar med diskret mönster.

WC:
Separat WC-utrymme som även det renoverades i samband med stamrenoveringen 2014. Grå våtrumsmatta på golvet och vita kaklade väggar. Här finns wc-stol, handfat samt spegelskåp med belysning.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Trivsam uteplats i härligt östläge med utgång från vardagsrummet, perfekt för morgonkaffet i solen.

Bilplats

Det finns 144 parkeringsplatser. Kostnad: 400 kr/månad.
Kösystem: Alla nyinflyttade erhåller 1 p-plats. F.n. 18 lediga platser.

31 laddplatser för elbilar. Kostnad: 600 kr/mån + elförbrukning. Kö: 7 lediga platser.
112 garageplatser. Kostnad: 600kr/månad. Kö: 12 lediga garage. 1 person står i kö till en specifik garageplats.

16 gästparkeringar.

Kontrollerat: 2026-03-10

Byggnad/Storlek

Flerbostadshus, 84 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt mäklarbild . Byggnadsår: 1968

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Digital TV är installerad i föreningen. De har tecknat gruppavtal med Tele2 om TV Bas HD. Ingår i avgiften.
Bredband samt IP-telefoni levereras av Telenor. Föreningen har gruppavtal, vilket innebär att den fasta avgiften för Bredband 250 Mbit/s respektive IP-telefoni ingår i den ordinarie månadsavgiften.

Lägenhetsnummer

239

Ekonomi

Pris: 1 995 000 kr (eller högstbjudande).
Månadsavgift: 5 880 kr.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV, bredband och IP-telefoni. Tillkommer fast elavgift om 122 kr/mån. IMD av el.
Fr o m 1 april 2026 kommer avgiften för denna lägenhet att vara 5 809 kr/mån.


Andel i föreningen är 0,3885%.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-06-06. Energiprestanda primärenergital: 179 kWh/kvm och år. Energiklass: F.

Om HSB Brf 50 Dagerman i Uppsala

HSB 50 Dagerman består av totalt 19 tvåvåningshus, med ett lägenhetsbestånd om 230 st 3:or och 18 st 6:or, samt ett servicehus, uppförda under slutet av 60-talet. Föreningen är belägen på Dagermans- samt Karin Boyegatan c:a 3,5 km norrut från Stora Torget, Uppsala.

Föreningen har en informationskanal boendeappen, Bonera. Kontakta info@dagerman50.se för att få tillgång till områdeskoden.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB. I dagsläget finns inga planerade eller beslutade procentuella avgiftshöjningar. Kontrollerat: 2026-03-10

Renoveringar

2014-15: Stamrenovering, samt installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2016-17: Målning av fönster och dörrar
2018-19: Byte av balkong- och loftgångsräcken
2019-20: Installation av 8 st laddstationer
2020-21: Installation solceller, byte garageportar
2021-22: Byte av garagebelysning
2023-24: Installation av nya inomhusgivare för värme och 23 nya laddningsstationer.
2024-25: Införande av IMD-el. Injustering av värmekretsar och installation av värmeåtervinning. Nya lägenhetsdörrar och nytt låssystem.

Kommande planeringar: Ett avtal är upprättat för tilläggsisolering av våra vindar men arbetet har blivit framflyttat till 2026.
Renovering eller byte av fönster
Renovering eller byte av balkongdörrar
Ev. installation av solceller
Ev. installation av batterier
Renovering av dagvattenrör
Omdränering av Dagermangatan 10
Enligt årsredovisning 2024-25 samt föreningens hemsida.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Det finns 144 parkeringsplatser. Kostnad: 400 kr/månad.
Kösystem: Alla nyinflyttade erhåller 1 p-plats. F.n. 18 lediga platser.

31 laddplatser för elbilar. Kostnad: 600 kr/mån + elförbrukning. Kö: 7 lediga platser.
112 garageplatser. Kostnad: 600kr/månad. Kö: 12 lediga garage. 1 person står i kö till en specifik garageplats.

16 gästparkeringar.

Kontrollerat: 2026-03-10

Övrigt

Nyckelhantering: Föreningen har anlitat Trygghetsprodukter (S:t Olofsgatan 46) att sköta all nyckelöverlämning mellan säljare och köpare vid överlåtelser. Säljaren kan även bli skyldig att betala ny kolv om någon nyckel har försvunnit. Säljaren ska även informera köparen om eventuella kodlås, elektroniska nyckelsystem eller taggar som används i fastigheten.

Medlemskap: Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Uppsala.

Förråd: Det finns extra förråd att hyra av föreningen. Kostar olika beroende på storlek. Administreras av HSB.

Boendeapp: Föreningen använder Bonera som informationskanal.

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Visningar

19

Tor 19/3 kl 17:00-17:30

Anmäl dig till visningen på Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare - Varmt välkommen!

Anmäl mig
21

Lör 21/3 kl 13:30-14:00

Anmäl dig till visningen på Riksmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare - Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

LÖTEN - Karin Boyegatan 16E - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus