Såld
LINDBACKEN - Svanmossvägen 38 - UPPSALA

Välplanerat radhus med solig uteplats i barnvänliga Lindbacken

Lägenhet 5 rok 99 kvm 5 256 kr/mån 3 540 000 kr Slutpris 3 540 000 Kr
Svanmossvägen 38 3 540 000 kr

Välplanerat radhus med solig uteplats i barnvänliga Lindbacken

Letar ni efter ett hemtrevligt och välskött radhus med perfekt solläge och närhet till både natur och service? Då har ni hittat rätt. På en lugn och familjär gata i populära Lindbacken väntar detta trivsamma boende – ett hem att växa i och trivas i länge. Här bor ni med naturen runt knuten, i ett tryggt område omgivet av vackra villor, gångavstånd till flera förskolor och skola, samt bara några minuter till bussen som smidigt tar er till Uppsala centrum.

Huset har tagits väl om hand av samma familj sedan det byggdes – och nu är det dags för nästa ägare att ta vid. De 99 välplanerade kvadratmetrarna erbjuder ett funktionellt och stilrent hem för hela familjen.

Entréplan - Välkomnande hall med god plats för ytterkläder och smart förvaring under trappan. Lyxigt badrum med badkar, ett stilrent kök med full maskinell utrustning samt ett öppet och socialt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den generösa uteplatsen – ett altandäck i bästa solläge, där solen värmer från mitt på dagen till sen kväll. Den perfekta platsen för sommarens middagar, lek eller avkoppling.

Övervåning - Här finns fyra rymliga sovrum som kan användas som barnrum, arbetsrum, gästrum eller master bedroom – alla utrustade med garderober. På detta plan finns även ett fint duschrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Till huset hör ett förråd på baksidan samt egen parkeringsplats på framsidan.

Brf Svanmossen ligger på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik – perfekt för barnfamiljer. Lindbacken är ett av Uppsalas mest eftertraktade områden tack vare sin barnvänliga miljö, närhet till skolor och förskolor (två av dem bara ett stenkast bort), samt sitt rika utbud av service. Här finns ICA med generösa öppettider (07–22), restaurang, frisör, gym (Nordic Wellness), apotek och vårdcentral. Området trafikeras regelbundet av bussar som tar dig till resecentrum på ca 20 minuter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vackra Linnéstigen precis intill – perfekt för promenader och löprundor.

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Lägenhet
Byggnadsår
2021
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
99 m²
Månadsavgift
5 256 Kr
(I månadsavgiften ingår kallvatten och sophämtning. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer.)
Pris
3 540 000 Kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 117 600 Kr
(Uppgifter baserade på föreningens årsredovisning 2024.)

Planlösning

ENTRÉPLAN: HALL:
Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Hallen har klinker på golvet samt målade väggar i vitt.

KÖK:
Intill hallen finns ett stilsäkert kök från Marbodal med luckor i beige nyans, underlimmad diskho, bänkskiva i kvartskomposit. Ovan bänkskiva finns kakel i glaserad keramik i stående sättning. Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM:
Härligt vardagsrum som kombineras med matplats som ger en social och trevlig känsla. Här är utsikt genom stora fönsterpartier samt utgång till husets baksida som består av en stor lättskött uteplats i härligt läge som ger sol hela dagen. Vardagsrummet har vita väggar och vitlaserat parkettgolv.

BADRUM:
Lyxigt badrum med klinker på golvet och väggkakel i glaserad keramik (likt köket) samt målade väggar i ton av sand. Badrummet är utrustat med handfat med kommod i beige nyans från Svedbergs. Spegel och pendelarmatur från Blooc, badkar och toalett. Här finns även husets frånluftsvärmepump beläget bakom ett stilrent drapperi och intill finns praktisk plats för förvaring.

FÖRRÅD:
Under trappen till övervåningen finns ett praktiskt förråd.

ÖVRE PLAN: HALL:
En trappa målad i en beige nyans leder upp till övervåningens hall som binder samman de fyra sovrummen. Önskas här ett allrum kan vägg tas ner till ett av sovrummen för en mer öppen lösning. Här är målade väggar i vitt och vitlaserat parkettgolv.

SOVRUM 1:
Trivsamt barnrum/gästrum utrustat med två garderober som har överskåp. Vita väggar och vitlaserat parkettgolv. Önskas här ett allrum i stället kan väggen mot trappen tas ner för en mer öppen planlösning.

SOVRUM 2:
Mysigt rum som idag används till arbetsrum men är också ett perfekt barnrum. Vita väggar och vitlaserat parkettgolv. Två garderober med som har överskåp.

SOVRUM 3:
Även detta ett mysigt barnrum med vita väggar och vitlaserat parkettgolv. Två garderober med överskåp.

SOVRUM 4:
Härligt sovrum för föräldrarna med plats för dubbelsäng. Rummet har vita väggar samt vitlaserat parkettgolv. Tre garderober med överskåp.

BADRUM:
Här finns lika inredning som entréplanets badrum med det stilrena kaklade utförandet, kommoden och spegeln. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Uteplats

Altan på husets baksida med kvällssol.

Bilplats

Parkering med plats för 1 bil på husets framsida.

Byggnad/Storlek

2 plan, 99 kvm , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen . Byggnadsår: 2021

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isoleringsglas. Ventilation: Frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Ansluten till Telias Öppna Fibernät.

Övriga utrymmen

Förråd finns på husets baksida.

Lägenhetsnummer

5

Ekonomi

Pris: 3 540 000 kr .
Månadsavgift: 5 256 kr.
I månadsavgiften ingår kallvatten och sophämtning. Kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel tillkommer.

Andel i föreningen är 5,2632%.


Driftkostnad summa: 1 825 kr/mån
El: 1 500 kr/mån
Försäkring: 325 kr/mån

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-08-07. Energiprestanda primärenergital: 58 kWh/kvm och år. Energiklass: B.

Om Svanmossen

I föreningen finns det 19 bostadsrättsradhus om 99 kvm.

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av MBF. Medlemskapsansökan mejlas till styrelsen samt MBF. Föreningen höjde avgifterna med ca 10% fr o m 1 januari 2026. Inga beslutade kommande avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat: 2026-02-12

Renoveringar

Nybyggt

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Bilplats

Till varje radhus hör egna parkeringsplatser.

Övrigt

OBS! Riksmäklaren förmedlar enbart information från föreningen och ansvarar inte för felaktigheter eller förändringar, såsom avgiftshöjningar efter senaste uppdateringen. För bekräftad och aktuell information rekommenderar vi att du kontaktar föreningen direkt.

Visa mer

Karta

LINDBACKEN - Svanmossvägen 38 - UPPSALA

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus