Välplanerad villa med fyra sovrum, 3,20 meter i takhöjd, fint solläge & carport med förråd!

Välkommen till en mycket trivsam enplansvilla med generösa sociala ytor, imponerande takhöjd och en genomgående hög standard. Bostaden är belägen på en av områdets större tomter om cirka 940 kvm med sol från morgon till kväll och ett lugnt, familjevänligt läge i Lindbacken, med kort gångavstånd till både förskola och skola.

Huset präglas av påkostade materialval och noggrant genomtänkta detaljer där extra omsorg lagts på allt från kök till badrum. De sociala ytorna får sin unika karaktär av ett vackert ryggåstak med upp till 3,20 meter i takhöjd samt stora spröjsade fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge, och här samlas familj och vänner gärna kring den stämningsfulla braskaminen. Från vardagsrummet nås även den trivsamma altanen som ligger skyddat i husets vinkel.

Planlösningen är både funktionell och flexibel med två separata sovrumsavdelningar och totalt fyra sovrum. Den ena delen erbjuder ett eget badrum med både dusch och badkar samt ett allrum – perfekt som lekrum eller tv-rum för barnen. I den andra delen finns ytterligare två sovrum samt ett badrum med dusch i anslutning till entrén.

Till huset hör carport utrustad med laddbox samt varmbonat förråd om cirka 14 kvm. För den som önskar bygga attefallshus finns både el och VA framdraget. Bostaden är dessutom utrustad med smart belysning som styrs via Plejd, både invändigt och utvändigt (astrour), vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet.

I Lindbacken bor du med allt inom bekvämt räckhåll i en modern och familjevänlig miljö. Lindbackens skola (FK–åk 5) ligger centralt i området intill Skogstorpsparken, och dit promenerar du enkelt på några minuter. Här finns även flera förskolor samt en idrottshall med aktiviteter för både barn och vuxna.

För dig som uppskattar ett aktivt liv finns fina löpspår och ett uppskattat utegym i närområdet. I Lindbackens handelsby finns ett brett serviceutbud med bland annat ICA-butik med generösa öppettider, café och postombud. Här finns även vårdcentral, apotek, restaurang, gym såsom Nordic Wellness samt frisör – allt för att förenkla vardagen.

Behöver du större shoppingutbud når du Gränbystaden på cirka 5 minuter med bil. Kommunikationerna är mycket goda med täta bussförbindelser till centrala Uppsala på under 20 minuter, samtidigt som E4:an nås på cirka 5 minuter för smidig pendling. Belyst cykelväg finns hela vägen till Gränbystaden och vidare in till city.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!