SKYTTORP Örkälla 80 Villa/Radhus

Väplanerat hus på 128 kvm med stor tomt!

Välkommen till ett inbjudande hem som bjuder på en perfekt kombination av modern komfort och lantlig charm! Här möts du av ett rymligt och genomtänkt boende på totalt 128 kvm. Bostaden har renoverats genom byte av tak och installation av treglasfönster samt kompletterats med en rymlig altan.

Huset erbjuder ett stort och funktionellt kök som leder vidare till det ljusa vardagsrummet, en inglasad uteplats samt en generös altan. Här finns även fem väl tilltagna sovrum och ett nyrenoverat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, WC och handfat.

På den stora tomten om 2 400 kvm finns både jordkällare, garage med plats för bil och trädgårdsredskap, möjligheter till odling.

Örkälla är ett lugnt och barnvänligt område nära Skyttorp med en blandning av fritids- och permanentboenden. Inom samfälligheten finns en gemensam pool för sommarens varma dagar, fotbollsplan, volleybollnät och ett litet servicehus med altan. I Skyttorp finns även ett elljusspår för härliga vinteraktiviteter.

Skyttorp är ett trivsamt samhälle med goda kommunikationer – cirka 30 minuter med bil till centrala Uppsala samt tillgång till både tåg och buss. I området finns även förskola, skola (årskurs 1–5), pizzeria med mera.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1975

Rum

6 rum och kök

Boarea

128 m²

Tomtarea

2439 m²

Pris

2 295 000 Kr

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Södergärde 1:109

Tomt

2439 m²

Renovering

2019 Fönsterbyte till 3-glas
2021 Yttertak bytt och detta är utfört av byggentreprenör Vesivek som lämnar 10 års garanti på monteringen och 20 års funktionsgaranti på plåten
2022 Delar av kök och våtrum renoverades av entreprenör genom
försäkringsbolaget i samband med en vattenskada i köket

Byggnad/Storlek

1-plan, 128 kvm , 6 rum och kök . Areauppgifter enligt säljaren samt tidigare försäljning! . Byggnadsår: 1975

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Enskilt avlopp (sluten tank och en två kammarbrunn).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Kamin samt direktverkande el

Ekonomi

Pris: 2 295 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 276 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 709 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1976. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 683 000 kr.

Driftkostnad summa: 54 466 kr/år
El: 26 250 kr/år
Vatten-avlopp: 11 000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Samfällighet: 7 000 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år
Försäkring: 7 516 kr/år
Kommentar: Vi har tagit ut en schablon på pris för el då förburkningen uppgår till 15 000 kWh/år och * med 1,75.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2025-11-20. Energiprestanda primärenergital: 92 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-12-19).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala södergärde ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Uppsala södergärde ga:2 ändamål: Vägar

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

SKYTTORP - Örkälla 80 - Skyttorp

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus